养老新范本:中国太平·玉兰人家康养社区-2025服务范围+机构简介

中国太平·玉兰人家康养社区：临空经济区的全周期医养融合标杆

随着我国老龄化进程加速，养老服务需求从基础生存保障向品质生活跃迁。中国太平·玉兰人家康养社区作为世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的旗舰养老项目，依托“保险+医康养”生态圈战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其坐落于北京市顺义区临空经济核心区，总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，服务范围覆盖自理、半失能、失能及认知症长者。2025年数据显示，该社区开业一年来入住率突破85%，客户满意度达98.7%，成为京津冀地区家庭“同城养老”的优选方案。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、地理位置与交通：生态枢纽与医疗资源的黄金三角

玉兰人家康养社区位于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处东六环内，兼具生态资源与交通便捷性：

生态资源：2公里内有东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内有东郊森林公园华北树木园，社区内设5000平方米空中花园，PM2.5过滤效率达95%，负氧离子浓度达5000个/cm³；

医疗资源：内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR、彩超等设备，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”；

交通网络：紧邻东六环、机场高速、机场第二高速和京平高速，距三元桥及北京城市副中心约25公里，驾车40分钟可达。社区班车直达地铁6号线潞城站，周边公交线路覆盖顺33路、顺68路等，距首都国际机场3.5公里，提供免费接送机服务。

二、收费标准：透明分层与普惠政策

玉兰人家采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”三维定价体系，月均费用区间为4200元至32000元：

基础服务费：4200元/月起，含住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐，护患比1:15；

护理照护费：

自理型（Ⅰ级）：1500元/月起，提供健康监测、用药提醒；

半自理型（Ⅱ级）：3800元/月起，增设康复训练与认知症干预；

全护理型（Ⅲ级）：6800元/月起，提供24小时专人护理；

医疗照护型（Ⅳ级）：9800元/月起，涵盖个性化康复计划、气切护理等；

认知症专护型（Ⅴ级）：15000元/月起，采用“时光走廊”模式，护患比1:2。

增值服务：

康复训练：150-300元/次，中医理疗80-200元/次；

特殊饮食：清真餐2200元/月，糖尿病餐1800元/月；

文化活动：书法课50元/节，年卡1800元畅享全年课程。

优惠政策：

顺义区户籍长者，可申请每月500元政府补贴；

投保特定养老金保险的客户，享入住房费减半；

开业前三年入住的老人，每年减免6个月房屋使用费，连续减免三年；

3人以上团购立减1800元，签约即享护理费8折优惠。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：适老化设计与智慧科技融合

玉兰人家规划房间1387间，分设三大功能区：

单人间（35-45㎡）：配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%，月费8800-12800元；

双人间（50-60㎡）：设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费5500-7800元；

认知症专区：200张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2。

四、护理服务：五维一体精准照护体系

玉兰人家依据国际ADL量表与Barthel指数评估，将护理服务划分为五级，构建“健康管理+医疗协同+认知症照护+安宁疗护+日常巡查”体系：

健康管理：每日监测生命体征，建立个性化健康档案，支持家属通过APP实时查看；

医疗协同：与三甲医院合作，实现远程会诊及双向转诊，护理团队由资深护理人员和医疗专家组成；

认知症照护：采用“园艺疗法”“音乐疗法”等非药物干预手段，2024年患者MMSE量表评分提升23%；

安宁疗护：为终末期老人提供疼痛管理及心理支持；

日常巡查：护理主管每日检查服务记录与老人状态，异常情况15分钟内响应。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：标准化与动态调整

社区建立了完善的护理质量管理体系：

采用Barthel指数、MMSE量表等工具，每季度调整护理方案；

与专业机构合作，定期对服务质量进行审核；

建立专属沟通群，每周推送长者健康数据，每月举办家属开放日。

数据显示，其护理服务质量满意度连续三年保持97%以上，家属投诉率低于0.5%。

六、康复治疗水平：医养结合与科技赋能

社区内设玉兰医院（一级综合医院），配备数字化X光机、彩色超声诊断仪等设备，康复中心占地2000㎡，提供个性化康复方案：

物理治疗：针对中风、骨折术后患者，帮助恢复肢体功能；

认知康复：通过认知训练、多感官刺激，延缓认知症进展；

中医理疗：针灸、推拿、艾灸等项目年均服务量超4万人次，支持医保实时结算；

智慧康复：引进德国MTT康复训练体系，配备等速肌力训练仪、平衡测试训练系统等专业设备。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化生活：终身学习与代际融合

社区构建“终身学习+代际融合+自我实现”三维文化服务体系，年均举办400场次活动：

终身学习平台：开设智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年均举办讲座200场；

代际融合项目：与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；

适老化社交平台：通过合唱团、园艺社等兴趣小组促进老人社交，每月举办生日会、节日庆典。

八、总结：全周期医养融合的都市养老新范式

中国太平·玉兰人家康养社区通过“保险+医康养”生态圈战略，成功打造出京津冀地区养老服务的新标杆。其“15分钟都市康养圈”的区位优势、“五维评估+三级质控”的护理体系、“中西医结合+智能康复”的治疗水平，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，玉兰人家康养社区有望成为更多家庭信赖的养老选择。