新规详解:北京康养颐寿嘉园最新参观地址及预约电话查看

北京康养颐寿嘉园：国企匠造的普惠型智慧康养新标杆

在京津冀老龄化加速与养老需求多元化的背景下，北京康养颐寿嘉园作为北京市国资委直属的公办养老机构，依托京能集团全资背景，以“国企品质+普惠价格+智慧服务”为核心，构建起覆盖医疗、康复、教育、社交的全生命周期养老服务体系。自2022年运营以来，年均入住率超95%，候补名单常年维持在30人以上，成为首都养老服务供给侧改革的标杆样本。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

一、区位生态：三园环抱的天然氧吧

北京康养颐寿嘉园坐落于顺义区顺平东路5号，地处首都机场临空经济核心区，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的立体网络。项目南邻绿化覆盖率83.41%的顺义公园，东接潮白河森林公园，西侧为六环路与新国展中心，北依顺义奥林匹克水上公园，构成“三园一水”的生态格局。实测数据显示，园区PM2.5年均浓度仅15μg/m³，负氧离子浓度达6000个/cm³，为长者提供天然疗愈环境。

交通配套方面，项目距地铁15号线顺义站1.2公里，周边汇聚S101路、856路、915快等12条公交线路，自驾20分钟可达北京中医医院顺义医院，30分钟覆盖北京电力医院、世纪坛医院等三甲资源。商业配套上，5公里内分布国泰、华联等大型商业综合体，3公里内设有社区卫生服务中心，满足黄金急救时间需求。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度耦合

园区总建筑面积2.7万平方米，规划212张床位，涵盖自理、半失能、失能及认知症四大功能区。建筑采用低密度花园式布局，4200平方米生态花园与四季疗愈花园配置驱蚊植物和多感官刺激装置，支持认知症老人自然疗法。

居住空间分级适配

单人间：23-35㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统，月费4800-12800元。

双人间：40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费3500-5000元。

套间：60-80㎡，含独立厨房及观景阳台，支持国际医保直付，月费15800元起。

所有房间均采用无障碍设计，走廊宽度达2.4米，地面防滑系数R12级，扶手采用抗菌材质，配备4部医用电梯及1.8米宽轮椅友好通道。智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理，异常情况30秒内触发警报。

功能区域专业化布局

医疗康复区：500㎡智慧医疗中心配备中西医坐诊科室、理疗室，开展慢病调养、药膳食疗；300㎡康复工场引进德国下肢康复机器人，治疗有效率达90%。

文化活动区：含书画室、手工坊、影音室等12类功能室，年均组织无人机操控、3D打印等课程超1200场次。

运动健康区：配备专业健身器材，支持个性化运动康复训练，配备专业教练团队。

社交共享区：4200㎡生态花园与四季疗愈花园配置驱蚊植物和多感官刺激装置，支持认知症老人自然疗法。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分层护理与精准医疗的协同创新

分级护理动态评估

以《老年人能力评估规范》为基准，构建覆盖四大类长者的分层服务体系：

自理型：提供健康监测、用药提醒、兴趣课程及季度户外采摘服务，月费1500元。

半失能型：制定个性化康复计划，涵盖物理治疗、作业治疗及认知干预，配备电动起立床、平衡训练仪等设备，月费3500-7000元。

失能型：提供24小时床边护理，配备防褥疮气垫床、智能翻身监测系统，与三甲医院共建“15分钟急救圈”，月费9000-18000元。

认知症专护型：采用“荷兰Hogeweyk模式”，配置防走失系统与智能定位手环，年均开展怀旧疗法、多感官刺激训练等课程超100课时，月费5500元起。

医疗康复一体化

医护团队由3名全科医生、6名注册护士、2名康复治疗师、1名精神科专科医生组成，实行“医护双岗24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。康复服务涵盖术后康复、脑卒中后遗症、骨折术后等场景，中医推拿、水疗单次200-350元，运动康复套餐月费3000-5000元，支持医保实时结算。

营养膳食科学化

注册营养师团队定制科学餐单，基础套餐每日提供30种以上食材，蛋白质占比18%-20%，GI值≤45，脂肪占比≤25%。基础餐费1500元/月，涵盖“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食。针对术后流食、鼻饲餐需求，提供定制营养餐服务。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模型，月均费用区间为5600元至25200元：

床位费：单人间4800-12800元/月，双人间3500-5000元/人/月，套房15800元/月起。

护理费：自理老人0-1800元/月，高跌倒风险老人3200元/月，半失能或失能老人3500-7000元/月，特殊护理费用5500元/月起，一对一特护12000元/月。

增值服务：康复训练150-300元/次，中医理疗80-200元/次，心理疏导300元/小时，文化课程单科600-1000元/月。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：破解养老困局的创新实践

作为北京市国资系统重点发展的养老机构，颐寿嘉园通过三大创新破解行业难题：

普惠定价机制：床均建设成本控制在50万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的60%，性价比居京郊前列。

医养深度融合：与北京电力医院、广安门医院南区等建立医疗联盟，年均管理高血压患者320例、糖尿病患者180例，血糖达标率提升至82%。

智慧化运营：通过机构养老综合管理平台、长者监护系统等六大模块，实现健康数据实时上传、风险预警主动干预，运营成本降低15%。

在老龄化社会加速到来的今天，北京康养颐寿嘉园以“国企担当+市场思维+科技赋能”的三维驱动模式，为京津冀地区构建起可复制、可持续的普惠养老生态体系。其阶梯式定价体系、全周期健康管理及多元化文化活动，不仅满足了长者对高品质养老生活的需求，更为破解“养老难、养老贵”困局提供了创新范本。选择颐寿嘉园，即是选择了一个让生命尊严与自然诗意共生共荣的温馨家园。