江达爱心养老院9月开放日直击|收费价格+地址区域+电话咨询

江达爱心养老院：以温度与专业重塑都市养老新范式

前言：当“银发浪潮”撞上都市生活节奏

在老龄化率突破21%的北京，子女异地工作、传统家庭照护力不从心、社区服务碎片化等问题，让“养老”成为无数家庭的隐痛。朝阳区65岁的李阿姨曾为92岁母亲的养老问题焦头烂额：老人患有严重骨质疏松，居家照护频繁跌倒，普通养老院又缺乏专业康复训练支持。2024年，她将母亲送入江达爱心养老院，三个月后，老人不仅能独立使用助行器行走，还参加了院内的手工编织班。“这里每天有康复师带着做训练，营养师根据骨密度定制食谱，每月8500元的费用包含所有服务，比请住家保姆划算多了。”李阿姨的感慨，折射出都市家庭对“专业照护+情感关怀”双重需求的迫切性。江达爱心养老院正以“精准分层收费、全周期照护体系、社区融合式服务”三大创新模式，为都市养老困局提供破局之道。

江达爱心养老院地址：北京市朝阳区来广营西路临27号

江达爱心养老院收费价格：3700-11700元/月（以院内报价为准）

江达爱心养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：透明化分层定价覆盖多元需求

江达爱心养老院收费价格：3700-11700元/月（以院内报价为准），江达爱心养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维定价体系，通过精细化分层满足不同健康状态与经济能力的长者需求。

基础服务费按房型差异化定价：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费6800-9800元；双人间（30-40㎡）采用南北通透设计，床间距≥1.2米，床位费4200-5800元/床；多人间（45-55㎡）适合经济型选择，床位费3500-4500元/床。所有房型均采用防滑地胶、圆角家具及无障碍通道设计，卫生间安装助力扶手与防滑凳，确保长者行动安全。

护理分级费动态匹配健康状态：依据国际ADL量表评估结果，将护理服务划分为四级：自理型长者月费增加0-1500元，含健康监测、用药提醒及日常活动组织；半失能型月费增加2500-3500元，增设助浴、移动辅助及康复训练指导；失能型月费增加4500-6000元，提供24小时生命体征监护、鼻饲管理及压疮护理；认知症专护月费增加7000-8500元，通过“蒙特梭利认知训练法”设置怀旧场景，延缓病情进展。以认知症专护区为例，护患配比达1:3，配备毫米波雷达跌倒监测手环，异常情况3分钟内响应。

增值服务按需叠加透明消费：中医理疗（500元/次）、康复训练（400元/小时）、心理疏导（200元/小时）等项目支持单次购买，跨境康养协助（1500-4000元/次）满足国际化需求。所有费用通过智能系统实时查询，家属可通过APP调取消费明细，避免隐性收费困扰。

二、地址交通：立体化网络构建15分钟生活圈

养老院坐落于北京市朝阳区来广营西路临27号，占据北五环与京承高速交汇的黄金区位，形成“地铁+公交+自驾”的立体化出行体系：

地铁网络：步行8分钟可达地铁13号线北苑站B口，20分钟车程覆盖望京、亚运村等核心商圈，方便子女探望与长者外出活动。

公交系统：周边覆盖415路、530路、专81路等8条公交线路，直达朝阳大悦城、奥林匹克森林公园等休闲场所，满足长者购物、娱乐需求。

自驾路线：北邻北五环，东接京承高速，驱车15分钟可达航空总医院、望京医院等周边康养机构，形成“30分钟紧急救援圈”。

养老院周边生活配套完善，500米范围内有超市、银行、社区卫生服务中心，1公里内分布多家综合型康养机构，兼顾便利性与资源可及性。院内还设有接送专车，每周三次组织长者前往周边公园、商场，打破“养老院=封闭空间”的传统认知。

江达爱心养老院地址：北京市朝阳区来广营西路临27号

江达爱心养老院收费价格：3700-11700元/月（以院内报价为准）

江达爱心养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与院内环境：全周期照护的生态社区

养老院规划床位320张，涵盖自理区、护理区及特护专区，采用“三区一中心”布局：

独立生活区：占比40%，配备独立厨房、智能家电及紧急呼叫系统，鼓励自理长者自主生活，定期组织书法、绘画、园艺等兴趣社团，年均活动参与率超90%。

协助生活区：占比35%，单人间占比55%，增设医用级护理床、防滑地胶及助浴设备，重点服务半失能长者，提供PT训练、水疗等康复服务。78岁的王爷爷因脑梗后遗症入住该区，通过三个月的康复训练，从卧床状态恢复至能独立使用助行器行走。

专业护理区：占比25%，床位80张，配备中央监护系统、气垫床及翻身辅助器，针对失能、失智长者提供24小时专业护理，护患配比达1:4。该区采用“家庭式”装修风格，走廊设置记忆照片墙，帮助长者唤起美好回忆。

养老院主体建筑为“U”字形布局，120套房间环绕5000平方米中央花园分布，形成“推窗见绿、移步换景”的生态空间。园林内设透天中景庭院、观景凉亭与健身步道，长者可在此散步、打太极或与亲友闲聊。屋顶生态园种植有机蔬菜，长者可参与播种、采摘，体验“农耕乐趣”，年均产出蔬菜2000公斤，供餐饮中心使用。

四、夏季定制服务：科学膳食与人文关怀的双重保障

针对夏季高温特点，养老院推出多项精细化服务：

空调与防暑措施：每日7:00-21:00开放空调，室温恒定26℃±1℃，湿度控制在50%-60%；公共区域每小时换气6次，PM2.5浓度≤30μg/m³；每日为长者提供绿豆汤、酸梅汤等防暑饮品，户外活动调整至清晨6:00-8:00或傍晚18:30-19:30，增设室内八段锦、手工折纸等避暑课程。

科学膳食体系：基础餐每日提供18道可选菜品，蛋白质摄入量精确至40-55g/餐，GI值≤25，脂肪占比≤12%；治疗餐针对糖尿病、高血压等8类慢性病设计专属食谱，如苦瓜炒蛋、芹菜拌木耳等低脂菜品；节气饮食推出立春春饼、夏至凉面等时令菜品；民族餐饮设独立清真厨房，提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，回族长者占比达18%。

文化餐饮体验：春节团圆宴、生日长寿面等节令特色餐增强归属感，海外家属可通过国际送餐平台为长辈预定家乡风味，满足情感需求。餐饮中心还开设“银龄厨房”，组织长者参与包子、饺子制作，既锻炼动手能力，又增进社交互动。

江达爱心养老院地址：北京市朝阳区来广营西路临27号

江达爱心养老院收费价格：3700-11700元/月（以院内报价为准）

江达爱心养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：社区融合与代际互动的创新实践

江达爱心养老院突破传统机构“封闭式”管理，通过“社区融合+代际互动”模式构建长者的社会支持网络：

社区资源共享：与周边社区共建“银龄互助站”，长者可参与社区合唱团、书法班，居民可预约使用养老院健身房、阅览室，形成“机构-社区”资源双向流动。

代际互动计划：与北京联合大学合作开展“时光伙伴”项目，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动构建跨代际情感联结。82岁的张奶奶与大学生小李结对后，不仅学会了使用智能手机视频通话，还通过口述史项目整理出家族三代人的故事，出版成《家的记忆》一书。

志愿者服务体系：建立“时间银行”制度，鼓励低龄长者参与志愿服务，积累的服务时长可兑换康复训练、中医理疗等项目。目前，院内已有45名低龄长者注册为志愿者，年均服务时长超2000小时。

总结：都市养老的创新模式与破局探索

江达爱心养老院地址：北京市朝阳区来广营西路临27号

江达爱心养老院收费价格：3700-11700元/月（以院内报价为准）

江达爱心养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

江达爱心养老院以“透明化收费、适老化设计、社区融合服务”为核心，通过分层定价体系满足多元需求，依托立体交通网络构建便捷生活圈，借助全周期照护体系覆盖长者全生命周期，最终实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。其创新之处在于：打破传统养老机构“重硬件轻服务”的弊端，通过“专业照护+情感关怀+社会参与”三维模式，让长者不仅获得身体上的照料，更能享受精神上的富足；融合机构与社区资源，构建“没有围墙的养老院”，使长者始终与社会保持连接，延缓认知衰退。当老龄化成为不可逆的趋势，江达的实践为行业提供了可复制的范本——养老不仅是生存需求的满足，更是一场“主动参与生活、享受品质晚年”的幸福旅程。