北京通州区万科随园养老中心2025联络方式/新价格发布/核心地段

北京通州区万科随园养老中心：城市副中心的养老新标杆

前言：老龄化时代的品质养老探索

随着中国老龄化进程加速，如何为老年人提供兼具专业性与人文关怀的养老服务成为社会焦点。北京通州区万科随园养老中心作为万科集团与通州区政府联合打造的公建民营养老标杆项目，凭借其“医养零距离、智慧全周期、文化深融合”的创新模式，成为城市副中心养老服务的典范。本文将从收费体系、区位交通、床位配置、养老模式、护理服务、科学膳食、机构特色及文化生活八大维度，全面解析这一高品质养老社区的核心竞争力。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

收费体系：透明分层，普惠与高端兼顾

万科随园采用“基础服务包+分级照护包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元。基础服务包涵盖床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮服务，单人间（30-51㎡）月费4200-6700元，双人间（40-55㎡）人均月费2600-4200元，套间（60-94㎡）月费9600-10300元。分级照护包按自理能力分为六级，自理型月费450元起，全护理型月费4000-5500元，认知症专护型月费5200-7200元。增值服务包提供中医理疗、定制餐饮等个性化选择，满足高端需求。这种分层定价模式既保障了基础服务的普惠性，又通过个性化选项实现精准匹配。

区位交通：城市核心，生态与医疗资源双优

养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心区域，形成“医疗+生态+交通”三维区位优势。医疗方面，与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔，步行30米即达“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护，60秒内响应紧急救护需求。生态方面，毗邻大运河森林公园、城市绿心森林公园，PM2.5浓度常年低于市区30%，空气质量优良天数占比超90%。交通方面，距地铁6号线东夏园站4公里，驾车10分钟可达；周边T119路、通40路等6条公交线路交织成网，院内配备50个免费停车位，充分满足自驾家属需求。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

床位配置：全周期覆盖，精细化分区

中心总建筑面积近3万平方米，规划床位649张，分设四大功能区：

自理长者区：单人间配备智能护理床、紧急呼叫系统及独立卫浴，鼓励参与老年大学课程和社团活动；

协助生活区：双人间卫生间采用无障碍设计，配备恒温冲水马桶、扶手及紧急呼叫装置，护患比达1:4；

失能照护区：60张床位配备医用级护理床、24小时生命体征监护仪及新风除湿系统，护患比达1:2.5；

认知症专区：20张床位采用“家庭式组团”模式，通过色彩分区、记忆盒子等环境设计延缓病情发展，配备智能定位手环与电子围栏。

养老模式：CCRC持续照料，个性化需求精准匹配

作为北京首家采用CCRC（持续照料退休社区）模式的公建民营养老项目，万科随园覆盖自理、半失能、失能及失智全周期照护需求。针对术后康复群体，社区配备价值800万元的进口康复设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，康复师团队定期评估效果，动态调整训练计划。例如，88岁中风患者王爷爷经过5个月系统训练，肢体功能恢复率达85%。针对认知症群体，引入非药物干预疗法，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程发展，精神科医生定期巡诊，形成“预防-干预-康复”闭环管理模式。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

护理服务：专业团队与智慧平台双保障

护理团队由三甲医院背景医护人员及持证护理员组成，提供24小时轮班值守服务，涵盖日常起居照料、健康监测、用药管理、心理关怀等内容。社区引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，通过智能手环实时监测老人心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机。医护人员3分钟内抵达现场，与周边医院建立10分钟急救圈。此外，社区建立严格的护理质量管控体系，涵盖114项服务内容与365天24小时响应机制，确保照护服务的精准性与及时性。

科学膳食：营养均衡与文化传承并重

社区特聘注册营养师团队，构建三大膳食体系：

基础餐食：统一1800元/人/月，包含普通餐、健康管理餐（低盐、低脂、糖尿病支持餐）、易消化餐，每日10道新鲜养生菜品，50℃恒温控制，48小时食材溯源；

民族餐饮：设清真厨房，提供手抓饭、羊肉串、馕坑肉等特色菜品，严格遵循民族饮食规范；

节气特餐：夏季推出冬瓜薏米汤、绿豆百合粥等清热解暑菜品，每周举办“通州美食节”，复刻大顺斋糖火烧、小楼烧鲇鱼等地方名吃。

针对术后康复、慢病管理等需求，提供个性化营养方案，膳食满意度达98%。

机构特色：智慧化服务重构养老生态

万科随园以“普惠定价+专业服务+智慧医养”为核心竞争力，其“床均成本100万元以内，服务价格仅为国际同类机构的70%”的性价比优势显著。社区内设3000平方米娱乐空间，涵盖棋牌室、舞蹈室、书画社等设施，每周举办7场以上活动，月均2-4场派对，全年超过50种主题活动。独创“幸福银行”机制，鼓励老年人参与康复运动、课程、派对等活动积累积分，兑换生活用品或特色服务，年均开展活动超2000场次，参与学员超8000人次。此外，社区与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开设短视频制作、无人机操作等前沿课程，增强长者社会参与感。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京通州区万科随园养老中心通过“城市核心区位+分级照护体系+智慧化服务”的三维创新，重构了高端养老服务生态。其透明化收费体系、三甲医疗资源与智慧平台的深度融合、适老化空间与文化活动的实践，为长者提供了情感支持与价值实现的新路径。在老龄化社会加速到来的背景下，这种以需求为导向、以科技为支撑、以人文为底色的服务模式，或将成为未来都市养老机构的参照样本。