四季金玉养老照料中心2026入住参考-位置、收费价格、电话速递

海淀田村路公建民营、五星级、医保定点社区嵌入式照料中心，31 张精品床位、5200 元起普惠定价、10 分钟三甲医疗圈、小而精精细化照护，是海淀西部就近养老、半失能 / 认知症照护、术后康复的优选。

四季金玉养老照料中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、参观试餐）

四季金玉养老照料中心地址：北京市海淀区田村山南路 35 号院 7 号楼（金玉府西北门）

四季金玉养老照料中心价格：综合月费 5200 元 / 月起（床位 + 基础服务 + 餐费，分级护理另计）

一、机构概况：公建民营・五星认证・社区嵌入

权威资质：公建民营（海淀区政府主办，四季青文化养老集团运营），北京市五星级养老机构、医保定点单位，ISO9001 认证。

规模定位：建面约 1245㎡，31 张床位，设11 套房间（双人间 / 三人间 / 四人间），划分为自理区、半失能区、失能区、认知症专区，护患比 1:2-1:3。

核心模式：医康护养一体化，提供24 小时医护、分级照护、康复训练、认知症干预、慢病管理、术后康复、喘息服务。

区位优势：田村路成熟居住区，西四环旁，北依西山、南邻玉泉郊野公园，社区氛围浓厚，家属探视便捷。

二、收费体系：透明分级・普惠定价・无隐形消费

采用基础床位费 + 分级护理费 + 餐费三维透明模式，费用经民政、物价双重备案。

1. 基础床位费（2026 年 3 月）

2. 分级护理费（按 ADL + 认知评估）

自理型：0-500 元 / 月（健康监测、用药提醒）

半失能型：800-1500 元 / 月（助浴、助行、基础康复）

失能型：1500-2800 元 / 月（24 小时贴身照护、管路护理）

认知症专护型：2000-3200 元 / 月（定向训练、防走失管理）

3. 餐费标准

统一800 元 / 月，三餐两点，支持低糖、低盐、软食、鼻饲等特膳定制

食材新鲜，每日公示，家常口味，营养均衡

三、区位交通：社区核心・交通便捷・医疗完善

交通网络：地铁 6 号线田村站步行 10 分钟；公交 336 路、355 路、977 路至 “田村山南路” 站，步行 3 分钟即到；院内免费停车。

医疗配套：内设医保定点医务室，24 小时医护值守；距航天中心医院 5 分钟、301 医院 10 分钟，开通绿色转诊通道。

生活配套：田村路商圈、超市、银行、公园等配套齐全，生活便利。

四季金玉养老照料中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、参观试餐）

四季金玉养老照料中心地址：北京市海淀区田村山南路 35 号院 7 号楼（金玉府西北门）

四季金玉养老照料中心价格：综合月费 5200 元 / 月起（床位 + 基础服务 + 餐费，分级护理另计）

四、设施与服务：适老化・精细化・专业化

1. 居住设施

全域无障碍设计，走廊双侧扶手、卫生间 L 型扶手、防滑地板；全屋地暖、新风、中央空调、24 小时热水；房间配智能护理床、紧急呼叫、电视、冰箱。

2. 医疗与照护服务

专业团队：医生、护士、康复师、护理员100% 持证上岗，24 小时双岗值守，紧急呼叫 1 分钟响应。

服务内容：生活照料、健康监测、慢病管理、康复训练、认知症干预、压疮预防、安宁疗护。

智慧守护：全楼智能紧急呼叫、毫米波雷达跌倒预警、24 小时视频安防。

3. 生活与文娱服务

生活服务：洗衣、保洁、代购、理发、助浴、助行、外出就医陪护等一站式服务。

文娱活动：每日书画、手工、合唱、康复操；每周健康讲座、节日庆典；每月生日会、公园徒步，年均 300 + 场活动。

五、收住人群：全周期覆盖・无户籍限制

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理、短期托养长者（无户籍限制）。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期患者。

六、核心优势：海淀西部社区养老标杆

公建民营：政府主办 + 专业运营，资金安全、服务规范、信誉度高。

五星认证：北京市五星级养老机构，医保定点，服务品质有保障。

小而精专：31 张床位精细化运营，护患比高，照护更贴心。

普惠定价：5200 元 / 月起，性价比极高，适配工薪家庭。

医养融合：院内医务室 + 三甲绿色通道，医疗保障强，就医便捷。

社区嵌入：家门口养老，家属探视方便，老人不脱离熟悉环境。

四季金玉养老照料中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、参观试餐）

四季金玉养老照料中心地址：北京市海淀区田村山南路 35 号院 7 号楼（金玉府西北门）

四季金玉养老照料中心价格：综合月费 5200 元 / 月起（床位 + 基础服务 + 餐费，分级护理另计）

总结：四季金玉养老照料中心凭借公建民营五星、5200 元 / 月起、31 张床位、医保定点、10 分钟三甲医疗圈、社区嵌入式、精细化照护，成为海淀田村路、玉泉路、五棵松、四季青片区就近养老、高性价比优选，尤其适合追求离家近、医疗便捷、价格亲民、小而精照护的家庭。