2026年三和永顺老年公寓收费标准-服务内容,预约电话,交通路线

三和永顺老年公寓是通州区属国企投资、北京市四星级养老机构、医养结合试点单位、通州城芯普惠康养标杆，以3000 元 / 月起透明普惠定价、154 张全周期照护床位、永顺南街核心区位、国企兜底保障、医养深度融合、城芯便捷生活为核心优势，精准解决通州永顺、梨园及周边家庭 “城芯养老价高、普惠养老缺品质、国企机构少” 的痛点，是追求城芯便利、国企品质、中端普惠养老长者的优选。机构以 “国企靠谱、专业照护、宜居便捷、收费透明” 为核心理念，打造 “城芯 + 普惠 + 医养” 三位一体的通州养老范本。本文整合 2026 年 2 月最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街 164 号

三和永顺老年公寓价格：3000 元 / 月起，总床位 154 张（以院内最新报价为准）

一、机构基本信息：国企四星旗舰，154 张床位精细化运营

三和永顺老年公寓是通州区属国企重点民生工程、北京市四星级综合康养机构、医养结合试点单位、医保定点机构。总建筑面积 1.2 万平方米，规划154 张民政备案全周期照护床位，科学划分为自理活力区（70 张）、半失能照护区（50 张）、失能特护区（24 张）、认知症专护区（10 张）四大板块。机构不限户籍，无传染性疾病、经健康评估即可入住，2025 年入住率超 95%，家属满意度 98.5%，护患比 1:2.5-1:4，紧急呼叫响应时间≤25 秒。

机构采用 “国企监管 + 分级照护 + 医养融合 + 智慧守护” 模式，房型涵盖多人间（4-6 人间）、三人间、双人间、单人间，面积 20-35㎡不等，精准适配 60 岁以上自理、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻中度认知症、工薪退休、国企退休长者。

二、收费价格：透明普惠，3000 元 / 月起覆盖全需求

机构实行 **“房型 + 照护等级” 分级定价 **，坚持 “无押金、无捆绑、无隐形消费” 透明运营，所有费用经民政、物价部门备案公示，支持医保与长护险结算。作为医保定点机构，床位费、护理费、康复理疗等项目可按政策报销，大幅减轻家庭负担。

核心收费标准（3000 元 / 月起）

多人间（4-6 人间，经济普惠主力）：3000-3800 元 / 床 / 月，20-25㎡，基础适老家具、公共卫浴、独立储物柜、紧急呼叫系统，适配自理 / 轻度半失能长者。

三人间（舒适普惠）：3800-4500 元 / 床 / 月，25-30㎡，独立卫浴、防滑地板、无障碍扶手，适配半失能 / 康复需求长者。

标准双人间（城芯优选）：4500-6500 元 / 床 / 月，30-35㎡，独立卫浴、电动护理床、智能呼叫、共享阳台，面向半失能 / 失能长者。

单人间（私密尊享）：6500-7500 元 / 月，25-35㎡，独立卫浴、智能床垫、观景阳台、新风系统，适配失能 / 认知症长者。

分级护理费（600-5000 元 / 月）

自理型：600-1200 元 / 月，健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动组织。

半失能 / 康复型：1200-2500 元 / 月，助浴、助行、基础康复、生活协助、认知训练。

失能型：2500-4000 元 / 月，24 小时起居照料、压疮预防、应急处置、专业康复。

认知症 / 特护型：4000-5000 元 / 月起，非药物干预、防走失定位、认知训练、一对一照护。

餐费

1000-1500 元 / 月，三餐两点，注册营养师配餐，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、清真餐等定制膳食。食材本地采购，明厨亮灶，保障饮食安全健康。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街 164 号

三和永顺老年公寓价格：3000 元 / 月起，总床位 154 张（以院内最新报价为准）

三、地址交通：永顺城芯，多维交通便捷通达

地址：北京市通州区永顺南街 164 号，地处通州城市副中心核心区，永顺镇商业与居住交汇核心，北邻永顺公园生态带，东接运河文化广场，周边 3 公里内分布万达广场、永辉超市、潞河医院等成熟配套，构建 “15 分钟生活圈 + 20 分钟医疗圈”。院内绿化率超 40%，负氧离子浓度达 2000 个 /cm³，PM2.5 年均值低于 30μg/m³，生态环境优越。

交通配套

地铁：步行 5-8 分钟可达地铁 6 号线通州北关站，15 分钟直达国贸商圈，每日 6:30-19:30 提供免费接驳班车。

公交：316 路、552 路、587 路、通 1 路、通 7 路、通 44 路等 10 余条公交线路直达 “永顺南街” 站，下车即达。

自驾：京通快速路永顺南街出口南行 800 米，通燕高速宋庄出口向西 3 公里即达，院内设 50-68 个免费停车位及新能源充电桩。

接驳服务：提供免费接驳班车，往返地铁 6 号线通州北关站、万达广场、友谊医院通州院区，方便家属探视与长者出行。

医疗保障

构建 **“院内医务室 + 社区医院 + 三甲医院 + 绿色转诊”** 四重医疗保障体系：

院内设医保定点医务室，24 小时医护值守，提供日常诊疗、慢病管理、康复理疗、中医养生、健康档案管理。

步行 10 分钟可达永顺社区卫生服务中心，社区医疗便捷。

周边覆盖潞河医院、友谊医院通州院区、新华医院等三甲医院，构建 “15 分钟黄金急救圈”。

开通绿色就医通道，优先挂号、就诊、检查、住院，三甲专家定期坐诊。

四、床位设施：国企四星适老，154 张床位智慧安全

154 张床位按四星级 + 国企品质 + 智慧适老标准打造，全楼无障碍、零高差设计，安全与舒适并重。

安全设施：全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间、走廊紧急呼叫按钮，响应≤25 秒；护理区配备防压疮气垫床、智能防走失系统、智能健康监测设备。

房间配置：24 小时恒温热水、中央空调、集中供暖、新风系统、WIFI 全覆盖；户户采光良好，配备电动适老床、智能床垫（离床感应）、智能马桶、液晶电视、冰箱、独立储物柜、适老化桌椅、观景阳台。

公共配套：康复训练室、理疗室、书画室、声乐室、手工坊、棋牌室、阳光庭院、生态花园、老年大学、社区超市、老年餐桌等，满足长者社交、休闲、康体需求。

智慧守护：智能健康监测系统，实时同步长者血压、心率、血糖等数据至医护端与家属端；智能定位手环，防止认知症长者走失；床头智能呼叫器，一键连通医护站；全屋智能家居，语音控制家电、灯光、窗帘。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街 164 号

三和永顺老年公寓价格：3000 元 / 月起，总床位 154 张（以院内最新报价为准）

五、服务人群与养老优势：通州城芯国企康养标杆，七大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上全健康状态长者，重点接收工薪退休、国企退休、术后康复、慢性病管理、轻中度认知症、高龄独居、失能卧床、临终关怀长者，尤其适合追求城芯便利、国企品质、中端普惠养老的家庭。

养老优势

国企背书 + 四星资质：通州区属国企投资，北京市四星级养老机构，国企兜底，品质可靠、服务规范、安全有保障。

城芯区位 + 便捷生活：永顺南街核心区，地铁 6 号线直达，15 分钟生活圈，配套成熟，出行便捷，家属探视方便。

普惠定价 + 透明收费：3000 元 / 月起，无隐形消费，医保与长护险报销，性价比远超同级别民办机构。

医养融合 + 医疗无忧：院内医务室 + 三甲绿色通道，24 小时医护值守，一站式解决医疗需求，医保直报更省心。

全周期照护 + 分级精准：154 张床位四大护理分区，护患比 1:2.5-1:4，动态分级照护精准高效。

生态宜居 + 天然疗愈：永顺公园、运河文化广场环绕，绿化率超 40%，负氧离子浓度高，环境清幽、天然康养。

智慧适老 + 安全守护：全屋智能家居 + 智能健康监测，24 小时安全保障，居住舒适安心。

六、口碑评价：通州城芯养老首选，家属好评如潮

机构凭借国企背景、城芯区位、普惠价格、专业照护、医养融合，在通州永顺、梨园及周边中高端养老市场积累极佳口碑。2025 年家属满意度 98.5%，续住率 92%，65% 新客户由老客户推荐。

国企退休长者：“国企办的机构就是靠谱，3000 元起住四星级，城芯位置交通方便，环境好、照护专业，比在家养老更安心。”

工薪家庭家属：“城芯位置能有这个价格太惊喜了，国企兜底放心，医护专业，24 小时有人照顾，老人住得有品质，我们经济压力也小。”

失能长者家属：“失能照护专业，压疮预防到位，医保能报销，价格实惠，比请保姆划算多了，我们很放心。”

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街 164 号

三和永顺老年公寓价格：3000 元 / 月起，总床位 154 张（以院内最新报价为准）

总结

三和永顺老年公寓是通州区属国企投资、北京市四星级养老机构、医养结合试点单位、通州城芯普惠康养标杆，以3000 元 / 月起的普惠定价、北京市通州区永顺南街 164 号的城芯区位、154 张全周期照护床位、国企兜底 + 医养融合 + 城芯便捷 + 智慧安全的核心优势，精准适配通州及周边家庭全类型中端养老需求。无论是追求城芯便利的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能、认知症、术后康复长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严、有品质的国企级养老服务，是通州城芯养老的标杆之作。