【2025详解】玉兰人家康养社区最新-入住价格及流程|地址电话总览

玉兰人家康养社区：京郊高端医养融合的生态典范

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，如何实现“生态康养+智慧医养+人文关怀”的深度融合，成为高端养老社区的核心竞争力。坐落于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧的玉兰人家康养社区，凭借“四恒科技环境”“分级护理体系”与“三甲医联体”三大核心优势，自2024年6月一期开业以来，已服务超500名长者，成为京郊高端养老服务的标杆项目。其总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，由中国太平保险集团投资46亿元打造，获评“北京市五星级养老机构”。本文将从区位、收费、床位、护理、康复等维度展开深度解析，为有需求的家庭提供决策参考。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、区位优势：生态枢纽与立体医疗的黄金三角

玉兰人家康养社区构建“三位一体”区位优势：

交通枢纽：紧邻东六环、机场高速、机场第二高速和京平高速，距三元桥及北京城市副中心约25公里，驾车40分钟可达；社区班车直达地铁6号线潞城站，方便家属探访；周边顺33路、顺68路、850路等公交线路密集，地铁R4线（规划中）建成后出行将更便捷。

生态资源：2公里内有东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内有东郊森林公园华北树木园，社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步，PM2.5浓度常年低于市区30%，负氧离子浓度达4000个/cm³。

医疗网络：社区内设一级综合医院——玉兰医院，与北京世纪坛医院、宣武医院、北医三院机场分院等三甲医院建立医联体，实现“小病慢病不出门，大病急病有通道”，年均转诊量超200人次，2025年开通“急诊绿色通道”平均响应时间≤5分钟。

二、收费体系：分级定价与保险联动模式

玉兰人家采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月费区间为4200元至32000元，具体构成如下：

基础服务费：4200元/月起，含住宿、基础医疗监测、三餐配餐及公共设施使用权，适合健康活力型长者。

床位费：

单人间：8800-13800元/月，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及“四恒”科技系统（恒温22-26℃、恒湿40-60%、恒氧新风系统、恒静≤40分贝）。

双人间：5800-8500元/人/月，床间距≥1.2米，采用适老化家具设计。

家庭套房：面积67-105㎡，含客厅、卧室、厨房，支持家属陪住，最高收费32000元/月。

护理费：按国际通用ADL评估体系分级，自理型1500元/月起，半自理型3800元/月起，全护理型6800元/月起，认知症专护型9800元/月起，临终关怀服务单独计费（2000元/天）。

增值服务：中医理疗（针灸、推拿等）5000元/10次，国际远程会诊3000元/次，旅居养老、个性化营养餐定制等按项目单独收费。

优惠政策：中国太平客户可享床位费8折优惠；开业前100名签约客户免首年基础服务费；团体入住（5人以上）享护理费15%减免；失独家庭可申请每月4000元政府补贴叠加社区2000元/月援助。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与功能分区

社区总床位2200张，分两期建设，当前一期已建成560间房间，布局呈现“三区联动”特征：

活力生活区：占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环实时监测心率、血压，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间等区域。

护理照护区：占比50%，单人间占比60%，增设医用级护理床、防褥疮充气床垫，房间内配置独立抢救设备带及智能监护系统。

认知症照护单元：独立分区，采用“时光走廊”模式，设置怀旧治疗角、多感官刺激室，配备防走失定位手环，降低70%的徘徊行为发生率。

四、护理服务：多学科协作与标准化流程

玉兰人家组建“医护康养”联合团队，医护人员占比达65%，其服务特色包括：

分级护理体系：依据国际ADL量表，将护理等级细分为五级，从自理型到临终关怀型，收费区间为1500-15000元/月。

个性化方案：针对半自理和不能自理的长者，护理团队会依据每位长者的身体状况、生活习惯、护理需求等，制定专属的个性化护理方案。

心理健康支持：社区设有心理咨询室，专业心理咨询师定期与长者谈心，关注他们的心理健康，及时疏导因身体状况或环境变化产生的孤独、焦虑等负面情绪。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：四级质控与数据追溯

社区建立“四级质量管控体系”：

标准化细则：制定286项服务细则，涵盖护理操作、餐饮制作、环境消杀等环节。

智慧平台：通过智慧养老平台实时展示护理记录、用药情况及活动参与度，家属端APP支持8年数据回溯。

满意度调查：每月开展家属满意度调查，2025年满意度达99.2%。

六、康复治疗水平：智慧医疗与专科特色

社区内设玉兰医院，配备德国Lokomat步态训练机器人、等速肌力测试仪等设备，康复师团队根据老人身体状况制定个性化方案：

术后早期康复：与三甲医院合作开展骨折固定后关节活动度训练，年均康复治疗量超1.2万人次。

综合干预：物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST）联合应用，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升45%，骨科康复HSS评分优良率达95%。

中医康复：引入针灸、推拿等中医技术，为长者身体康复增添助力。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化养老：活力社区与终身学习

玉兰人家以“活力养老”为核心理念，构建多层次文化服务体系：

公共空间集群：6000㎡多功能活动厅包含图书室、健身房、游泳池、瑜伽室、手作工坊等48个功能空间，图书阅览室藏书50000册。

乐泰学院：开设48门课程，包括燕园科技讲堂、燕园人文讲堂、摄影大课堂等，由各行业顶级专家授课。

社交平台：组建40多个乐泰俱乐部，涵盖北大、清华、北邮、北外等校友会及老友会。

八、智慧养老：科技赋能与安全守护

社区通过“智慧养老平台”实现全流程数字化管理：

健康监测：智能床垫实时监测心率、呼吸、体动数据，跌倒报警系统响应时间≤3秒。

环境控制：新风系统三级净化空气，除尘效率90%，中央空调和地暖系统实现各区域温差≤2℃。

安全防护：电子围栏、智能门锁、人脸识别系统覆盖全社区，2025年实现零走失事故。

总结

玉兰人家康养社区通过“生态康养+智慧服务+文化养老”三位一体模式，重新定义了高端养老的行业标准。其透明化的收费体系、多学科协作的护理团队、三甲协同的康复方案以及充满人文关怀的文化活动，为老年人提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，随着“山水颐养+智慧服务”模式的持续深化，其或将成为未来养老产业发展的新范式，助力老年人实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的目标。