北京悦年华颐养中心(北京瀛海)入住流程2025:地址电话/服务价格详情

悦年华颐养中心（北京瀛海）：都市高端养老的“全维解决方案”

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，如何为长者提供兼具医疗保障、生活品质与精神满足的养老服务，成为都市家庭的核心诉求。位于北京市大兴区瀛海镇的悦年华颐养中心（北京瀛海），依托央企华润置地的资源整合能力，以“医养融合、智慧赋能、文化滋养”为核心战略，打造出覆盖全生命周期的养老解决方案。本文从收费体系、地址交通、床位设施、养老深度解析其核心竞争力。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)联系电话：400-960-2205（24小时热线）

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区灜福路9号院兴海公园旁

悦年华颐养中心（北京瀛海）收费价格：7000-15000元/月

一、收费体系：透明梯度与个性化选择

悦年华颐养中心采用“基础套餐+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为7000元至15000元，精准匹配长者健康需求：

基础套餐：单人间（35-45㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪，月费6800元至12000元；双人间（50-60㎡）分床设计，共享客厅区域，每床月费5800元至9800元；多人间（20-30㎡）月费1500元至2000元/床，适合经济型需求；高端套房（80-100㎡）含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，支持家属24小时陪住，提供私人管家、定制膳食等VIP服务，月费18000元至30000元。

护理分级费：依据ADL量表动态评估，基础护理（协助洗漱、喂食）月费1000元至2000元，专业医疗护理（术后康复、压疮护理）月费2000元至5000元，失智症专区护理需额外支付1000元至3000元/月。

增值服务费：涵盖中医理疗（150-300元/次）、康复训练（物理治疗80元/次）、鼻饲护理、陪诊服务等，按需计费；家属陪护床位租赁100元/天，节日定制家宴500元/桌起。

二、地址交通：立体通达与生态氧吧兼得

中心坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，毗邻兴海公园与南海子公园，区域年均PM2.5浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，形成“天然氧吧”效应。

地铁出行：距地铁8号线瀛海站仅800米，步行12分钟可达，无缝换乘7号线、10号线，直达国贸、王府井等核心商圈；

公交出行：341路、526路、555路等6条公交线路途经门前，300米内设同心庄公交场站，可直达亦庄核心区及市中心；

自驾出行：沿南五环向东行驶至黄亦路出口，沿瀛福路向北行驶800米即达，院内设地下两层停车场，提供200个免费车位，支持新能源车充电。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)联系电话：400-960-2205（24小时热线）

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区灜福路9号院兴海公园旁

悦年华颐养中心（北京瀛海）收费价格：7000-15000元/月

三、床位设施：适老化设计与智慧化赋能

中心总建筑面积18378平方米，规划床位343张，分设四大功能区：

自理公寓：150张床位，房间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；

护理公寓：160张床位，房间面积30-40㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间；

认知症专区：25张床位，采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室；

高端套房：8张床位，面积80-100㎡，提供私人管家、定制膳食等VIP服务。

全域适老化细节贯穿：家具边角圆弧处理、开关高度降至1.1米、卫生间配置折叠扶手与紧急呼叫按钮，公共区域部署毫米波雷达实时监测跌倒风险。

四、养老模式：全周期健康管理与个性化服务

中心构建“四级护理标准”，由医生、护士、康复师、社工组成“1+N”跨学科团队，针对不同健康状态的长者提供差异化服务：

认知症照护：引入法国ALMAGE认知症管理体系，通过感官刺激与记忆训练延缓病情发展；

术后康复：与北京301医院、同仁医院南院区等三甲医院建立绿色转诊通道，年均门诊量突破3万人次，紧急转诊响应时间缩短至15分钟内；

慢性病管理：实施健康档案动态管理，定期开展慢性病监测、康复训练及用药指导。

五、护理服务：专业团队与应急响应

中心配备专业照护团队，建立四级应急预案，设置24小时值班医护响应机制。护理服务涵盖基础生活协助、专业医疗护理及失智症专区护理，年均护理服务满意度达98.6%。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)联系电话：400-960-2205（24小时热线）

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区灜福路9号院兴海公园旁

悦年华颐养中心（北京瀛海）收费价格：7000-15000元/月

六、科学膳食：营养均衡与民族餐饮

餐饮服务遵循“营养均衡、软硬适口、时令优选、个性定制”四大原则，由专业营养师团队制定个性化膳食方案：

日常餐饮：每日更新菜品，低盐低脂餐占比达60%，提供三餐两点营养膳食；

特殊需求：针对糖尿病、高血压等慢性病患者，提供定制化餐饮服务；

民族餐饮：特设清真食品等民族餐饮选项，满足不同文化需求。

七、文化生活：老年大学与代际融合

中心构建“老年大学+自然疗愈+代际融合”三维文化体系：

老年大学：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超5000课时，师资来自中央美院、清华美院等专业院校；

自然疗愈：规划30亩私属园林，种植药用植物与芳香植物，屋顶菜园支持土地认领服务，长者种植成果直供食堂；

代际融合：与周边幼儿园共建“银龄课堂”，老人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)联系电话：400-960-2205（24小时热线）

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区灜福路9号院兴海公园旁

悦年华颐养中心（北京瀛海）收费价格：7000-15000元/月

八、核心竞争力：央企品质与生态区位

悦年华颐养中心通过“央企运营+三甲医疗+智慧养老”模式，重新定义了都市高端养老标准。其“18378平方米建筑+343张床位”的低密度设计、智慧养老系统及生态疗愈环境，构建起全生命周期的康养服务体系。在老龄化与高品质养老需求升级的当下，悦年华模式为行业提供了可复制的样本——它不仅是长者的居住场所，更是一个融合了医疗、康复、文化、生态的“生命共同体”。