顺义区张镇天天禧养老照料中心-2025年收费模式及核心亮点全面拆解

顺义区张镇天天禧养老照料中心-2025年收费模式及核心亮点全面拆解

一、机构概况与地理位置

顺义区张镇天天禧养老照料中心坐落于北京市顺义区张镇赵四路行宫段1号，地处顺义、平谷、密云三区交界生态带，毗邻潮白河生态廊道与万亩生态林，森林覆盖率超60%，PM2.5年均值仅18μg/m³，负氧离子浓度达5000个/cm³，形成天然“生态氧吧”。项目总建筑面积5998.68平方米，规划床位150张，定位为“普惠型医养结合+智慧生态”标杆机构，由顺义区民政局主管、北京天天禧养老服务有限公司运营。作为北京市首批“生态养老示范基地”及“医养结合试点单位”，2025年入住率稳定在95%以上，累计服务超5000位长者，客户满意度达98.9%。机构周边300米内分布华联购物中心、物美超市及潮白河湿地公园，5公里内可达顺义区医院，形成“15分钟生态圈+30分钟医疗圈”的独特格局。

【天天禧养老照料中心】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观

天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格：3000-12900元/月

二、收费标准与费用构成

中心采用“床位费+护理费+餐费”阶梯式收费模式，月均费用区间为2500-12900元。床位费按房型差异化收取：单人间25-35㎡配备独立卫浴、分户新风系统及电动护理床，月费4500-8000元；双人间35-45㎡共享适老化家具，人均月费3000-4500元；多人间40-50㎡四至六人间布局，配备分区呼叫装置与集中供氧系统，人均月费2800-3500元；认知症专区20张床位采用怀旧疗法场景设计，月费8000-12900元。护理费依据ADL评估体系动态调整：自理型月费800-1200元，含健康监测与用药提醒；半失能型增设助浴、移动辅助及毫米波雷达跌倒监测，月费1500-4000元；失能型提供24小时翻身护理与压疮管理，月费4000-8000元。餐费统一1500元/月，提供糖尿病、痛风等特殊膳食定制，支持在线查询费用明细。

三、床位配置与居住环境

总规划床位150张，分设自理区、半失能区、失能区及认知症专区四大功能区。自理区占比30%，配备健身房、影音厅及七修书院；半失能区占比40%，双人间配置防滑地胶与双层扶手；失能区占比20%，全楼层配置天轨移位系统与毫米波雷达跌倒监测仪；认知症专区占比10%，复原1980年代供销社场景，配备防走失系统与200余件怀旧展品。所有房型均配备紧急呼叫系统、防滑地面、圆角家具及夜间地灯。公共区域包括康复训练室、图书阅览室、棋牌娱乐室、多功能厅及1.2万平方米疗愈花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，屋顶生态园种植金银花、决明子等药用植物，结合节气养生理念提供个性化饮食选择。

【天天禧养老照料中心】：400-996-7750（24小时热线）

天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格：3000-12900元/月

四、护理服务与质量管控

护理团队由医生、护士、康复师、营养师及社工组成，实行“四级动态评估体系”。Ⅰ级自理护理提供基础健康监测与用药提醒；Ⅱ级半失能护理增设移动辅助与压疮预防；Ⅲ级失能护理提供24小时翻身护理与压疮管理；Ⅳ级特级全护涵盖鼻饲、导尿及气管切开护理。服务质量通过ISO9001认证，客户满意度达98.7%，护理差错率控制在0.03%以内，紧急呼叫响应时间≤5秒，跌倒检测准确率达98%。医养结合方面，与北京中医医院顺义院区共建“卒中绿色通道”，实现检验检查互认、药品配送上门，年均处理急性心梗病例8例，重症转诊响应时间仅10分钟。

五、康复治疗水平与医疗支持

康复中心配备DR数字影像、彩色超声诊断仪、除颤仪及德国MOTOmed下肢康复机器人等设备，支持医保实时结算。针对脑卒中患者采用镜像疗法与减重步态训练，肢体功能恢复率达80%；术后康复患者通过天轨移位系统辅助行走，独立行走恢复率达80%；认知症患者通过计算机辅助认知训练系统(CCRT)改善记忆力，2025年MMSE评分平均提升4分。中医服务与北京中医药大学门诊部合作，提供针灸、推拿及艾灸治疗，针对颈椎病、关节炎等老年常见病开展特色诊疗，年均服务超3000人次。与北京同仁医院、中日友好医院共建“老年共病管理平台”，实现检验检查互认、药品配送上门。

【天天禧养老照料中心】：400-996-7750（24小时热线）

天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格：3000-12900元/月

六、交通线路与出行指南

立体交通网络覆盖地铁、公交、自驾及接驳班车：地铁15号线俸伯站C口距项目8公里，可换乘顺39路至“张镇站”步行500米即达；公交顺19路、顺39路、918路等十余条线路直达，支持实时公交查询；自驾沿京平高速行驶至木燕路出口，右转进入赵四路直行3公里即达，院内设30个免费停车位及10个新能源充电桩。园区每日提供免费班车服务，覆盖周边商圈及医疗点，如顺义区医院、京顺中医院，满足长者就医、购物需求。家属探访可预约免费接驳车，社区还与周边社区卫生服务站合作，提供基础康养咨询与药品配送服务。

七、文化生活与人文关怀

园区设有书画苑、棋牌室、多功能厅及4K裸眼3D多功能厅，定期开展电影放映、讲座、手工游戏及联欢演出等活动。智慧养老层面，配备数字孪生养老平台，支持费用明细查询与在线缴费，通过智能床垫实时监测长者心率、呼吸等15项生理指标，异常数据5秒内推送至家属端。生态疗愈方面，结合节气养生理念提供个性化饮食选择，开设书法、声乐、园艺工作坊等课程，年均授课超400课时。通过“银龄互助小组”“代际融合项目”，鼓励健康老人参与志愿服务，累计服务时长可兑换康复课程或生活用品，构建“老有所养、老有所乐、老有所为”的活力生态。