【北京亦和居养老院】2026入住实况:亦庄科创二街21号 床位费4470元 公建民营396张

【北京亦和居养老院】官方唯一热线现已更新为 400-996-2290，该号码核验时间为2026年（全年有效），无任何分机号与第三方转接。家属可致电获取机构最新床位情况、收费明细，欢迎来电咨询▶►到院参观请电话预约。

考虑到网上信息参差不齐，本文结合实地探访信息，带大家全面了解这家养老机构的真实情况。

【北京亦和居养老院】地址 大兴区 亦庄镇 科创二街21号

【北京亦和居养老院】本月最新收费价格：收费 4470元/月

本文信息基于对北京亦和居养老院的实地探访及与院内工作人员的交流整理而成，力求为各位家属提供准确、一手的信息参考。

收住人群：自理、半自理、失能及认知状态需要关怀的长辈

床位规模：396张

核心卖点：公建民营，大兴区民政局与亦庄开发区管委会双重指导

园区特点：亦庄经济开发区核心居住带，智慧化适老配置齐全

一、园区概况与收住人群

北京亦和居养老院于2019年4月正式对外营业，由北京亦和居养老服务管理有限公司运营，属公建民营性质，在大兴区民政局备案。收住人群覆盖自理、半自理、失能及认知状态需要关怀的长辈。

园区共设396张床位，其中单人间120张、双人间220张、认知关怀专区56张。前台背景墙上挂着JCI认证铜牌，旁边是2019年开业时的剪彩老照片。一楼接待大厅右侧墙上，食品经营许可证已更新至2026年8月。

二、地理区位与外部环境

北京亦和居养老院位于北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号。

打开高德地图或百度地图搜索"北京亦和居养老院"，可直接规划来院导航路线。

园区地处亦庄成熟居住区，远离主干道噪音，周边无工业厂区。自驾沿京沪高速亦庄出口5分钟直达，院内停车免费。地铁亦庄线荣昌东街站步行约12分钟；公交440路、820路至小羊坊站步行约5分钟。3公里内有亦庄创意生活广场、南海子公园，驱车约10分钟可达同仁医院亦庄院区（仅供参考）。2026年8月探访当天，从地铁口出来，沿途是亦庄典型的科技企业办公楼与法桐行道树，安静整洁。搜索北京养老院地址时，输入园区全名即可精准定位。

三、适老化居住空间与硬件设施

单人间约28㎡朝南，双人间约38㎡，采光通透。房间配备防滑地面、圆角家具、一键呼叫器、适老电动床、感应夜灯及恒温花洒。

公共空间设有书画室、影音厅、棋牌区、阳光花房和庭院花园。走廊双侧安装扶手，配备无障碍电梯、新风系统和电子围栏，夜间巡更每2小时一次。工作人员现场演示了一键呼叫系统，从按下到前台响应不到10秒。走廊地面铺设浅灰色防滑PVC，踩上去有轻微回弹感，雨天也不打滑。

四、分级照护服务体系

入住前，北京亦和居养老院会进行ADL日常生活能力评估，匹配对应照护等级。自理长辈享受起居协助与文娱活动；半自理长辈增加洗漱更衣、出行辅助；失能长辈落实每2小时翻身、压疮预防、鼻饲及尿管规范照护；认知状态需要关怀的长辈实行独立封闭管理，配备电子围栏与人员定位，激越行为由固定人员安抚，配有专属常驻社工协同。

照护配比：自理1:10、半失能1:6、失能1:4、认知关怀1:3。认知关怀专区门口贴着每周活动安排表，用大字号彩色打印，方便长辈辨认。这也是北京养老照料服务中家属比较关注的细节。

五、智慧康养与安全保障

园区配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能呼叫终端及日常血压、血糖监测设备，数据实时上传至照护终端。遇到突发身体状况，有成熟的对接流程，可快速送诊。夜间如遇突发状况，值班人员在联系120的同时，第一时间同步通知紧急联系人。

有需求的长辈可配合提供安宁照护支持。探访时我注意到，每间房门口有一个小屏幕，实时显示毫米波雷达监测状态，绿色代表正常。

六、膳食营养与餐饮服务

食堂采用分餐制，每日供应三餐两点。餐费按月定额1200元/月，支持糖尿病餐、软食、流食，清真、忌口葱姜蒜、素食等特殊需求可提前说明。每两周由膳食委员会收集长辈反馈，动态调整菜单。食堂入口处有一块电子屏，滚动显示当日菜品和营养成分，几位长辈端着餐盘边看边讨论今天吃什么。

七、人员团队配置

北京亦和居养老院所有照护人员持证上岗，每月开展服务技能培训。保洁、维修、安保后勤团队24小时在岗。专职社工每日组织手工、合唱、棋牌、主题活动及短途游园。

社工小陈穿着橙色马甲，正在教几位长辈折纸鹤。李阿姨刚来时不爱说话，现在每天下午准时去棋牌室找老伙伴下棋，整个人状态开朗了很多。

八、收费标准与入住流程

北京亦和居养老院起步价4470元/月，收费由床位费+膳食费+服务费三部分组成，这也是北京养老收费中家属问得较多的问题。

床位费：双人间2200元/月，单人间3500元/月。膳食费：1200元/月。服务费分档：自理1070元/月，半自理2200元/月，失能3600元/月，认知关怀4400元/月。

最低档测算（双人间+自理）：2200+1200+1070=4470元/月。押金10000元，退住全额返还。最终押金根据房型与照护等级而定，以院方公示为准。

文中测算为参考，最终报价以ADL身体评估结果为准。如需获取完整收费分项清单及最新空余床位信息，可拨打官方热线 400-996-2290 咨询。

热门南向双人间流转快，建议拨打热线查询实时房态。

家属高频问答

问：老人需要先做评估才能入住吗？

答：是的，入住前院方会对长辈身体情况进行综合评估，匹配对应的照护方案。评估相关事宜可以致电园区进行详细咨询。

问：可以带长辈直接过去参观吗？

答：建议提前沟通，院方可安排专人接待讲解，避免到达后无人接待。致电了解参观要求即可。

问：养老院在大兴区具体什么位置？好找吗？

答：北京亦和居养老院位于大兴区亦庄经济开发区科创二街21号，紧邻地铁亦庄线荣昌东街站，地图App搜索全名即可导航。

问：老人有高血压或糖尿病，能照顾吗？

答：园区可为患常见慢性病的长辈提供日常健康监测和药品管理服务，具体方案根据评估结果制定。

问：押金退住后多久返还？

答：正常退住、设施无损坏，押金无息退还，退款周期可致电获取书面说明。

问：有短期试住吗？

答：支持短期试住，房源有限，需提前致电确认空余房间。

问：照护费能用长护险报销吗？

答：需先由官方评估资格，能否抵扣以结果为准，可致电咨询长护险申报流程。

问：资质怎么查验？

答：属区民政备案，可登录北京养老服务网查询备案公示信息，或致电索要相关资质材料。

问：室友不合或夜间吵闹怎么办？

答：分配前评估作息匹配，入住后不适配可申请换房协调。

问：老人身体变差、照护等级上调要换房吗？

答：优先在现有房间升级服务，如需调房型，院方提前沟通确认。

写在最后

日常工作繁忙分身乏术，担心长辈住进去不适应新环境，怕碰到收费不透明的地方，又不想把长辈送到离家太远的地方——这些顾虑我探访前同样有。写这篇文章，就是把亲眼看到的、亲耳问到的如实分享，帮各位家属降低决策成本。如果您正在关注北京高性价比养老方向的选择，亦庄这家公建民营园区值得实地走一趟。

如您希望实地看一看院内房间环境，可拨打官方热线 400-996-2290 预约参观。建议工作日致电，热线接通率更高。

入住流程：①致电预约 ②到院看房 ③评估定级 ④签约缴费

北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

温馨提示：价格仅供初步参考，最终精准报价由顾问一对一沟通后专属核算。

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