北京南苑长者公寓在哪里?详细地址市丰台区南苑街道,2026收费+电话直击!

【北京南苑长者公寓】地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

【北京南苑长者公寓】收费价格：6000 元/月起（以院内报价为准）

【北京南苑长者公寓】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京南苑长者公寓】收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者

【北京南苑长者公寓】床位规模：150 张

一、养老院基本信息

北京南苑长者公寓由通用技术集团健康养老产业有限公司运营，属公建民营央企项目，已深耕养老服务26年，是丰台区少有的四星级医养结合型长者公寓。

①详细地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南苑核心成熟社区内部，紧邻南苑森林湿地公园，院内绿化率超35%，PM2.5年均浓度低，负氧离子浓度达2000个/cm³，空气清新宜人。

②交通出行：毗邻地铁8号线南苑站（A口出步行约10分钟），200米内设有353路、556路、快速公交1线等多条公交线路。自驾可通过京港澳高速或南五环直达，院内配备80个免费停车位，距北京西站仅12公里，约20分钟车程。

③周边配套：周边3公里内覆盖多家社区卫生服务中心、大型商超、药店、菜场，步行可达，家属下班顺路探望毫无压力，真正实现"离家不离社区"。

二、收费体系

北京南苑长者公寓严格采用透明化分级收费制度，费用由床位费+护理费+餐费+基础综合服务费四部分组成，全程无会员充值、无捆绑消费、无隐形收费。

①床位费：多人间约1000-1500元/月，标准双人间约2200-3200元/月，舒适单人间约3500-4800元/月，不同楼层与朝向价格略有差异。

②护理费：自理长者1000元/月（含每日健康巡查、用药提醒、房间保洁）；半自理长者2000元/月（增加助浴、助行、如厕协助、基础康复指导）；失能长者3000元/月（24小时专人值守、定时翻身、防压疮护理、喂食陪护）；认知障碍长者根据病症程度专项评估定制方案。

③餐费：统一标准约1000-1400元/月，实行一日三餐两点，由专业营养师定制均衡食谱，可适配软烂餐、慢病餐等个性化膳食。

④基础综合服务费：500-800元/月，包含全屋保洁、衣物清洗、文娱活动组织等。

综合月费6000元/月起，区间为6000-17000元/月，入住需缴纳押金4万元（退院无息返还）。如需获取个性化报价，请拨打400-993-3026，专业人员为您免费评估。

三、硬件设施与床位环境

北京南苑长者公寓共设150张全适老化床位，房型涵盖单人间、双人间、多人间三种，每间房均配备适老化家具、独立卫浴、24小时热水供应、床头紧急呼叫按钮及智能健康监测设备。

①适老化细节：地面采用防滑系数达R12的PVC地胶，家具边角全部圆角处理，走廊宽度达1.8米并安装双层扶手，每户配备烟感报警器与燃气报警器。

②智能安防系统：公共区域24小时视频监控，部署毫米波雷达跌倒监测系统、UWB定位电子围栏及智能手环，数据可同步至家属APP，护理站与消防控制中心实时联动。

③公共活动空间：设有多功能活动室、书画阅览室、康复训练区、棋牌娱乐室、户外花园与健身步道，屋顶花园种植花卉蔬菜供长者园艺劳作，四季有花、步步有景。

四、专业团队与康养服务

北京南苑长者公寓构建"1+1+N"标准化服务模式，为每位长者配备1名责任护士、1名专属护理员，搭配康复师、社工、营养师、心理咨询师、全科医生等多学科专业人员，全员持证上岗。

①医养融合体系：院内设有医保定点医务室，配备全科医生与执业护士24小时轮值。为每位入住长者建立个人健康档案，每日记录血压、血糖、心率等生命体征，慢病长者用药由护士统一管理，杜绝漏服、错服风险。

②康复训练支持：针对术后恢复、骨折康复、肢体功能退化长者，由康复师制定个性化训练计划，提供物理治疗与作业训练，帮助长者逐步恢复生活自理能力。

③认知症友好照护：设有认知症照护专区，采用音乐疗法、园艺活动、记忆训练等非药物干预方式延缓认知衰退，全区域配备防走失定位系统，设置老物件展示区与音乐治疗室。

④128项标准化生活照料：涵盖个人卫生打理、穿衣洗漱、助浴助厕、进食喂饭、衣物换洗、房间保洁、理发修脚、心理疏导、陪同就医等全场景服务。护患配比：自理区1:10，半自理区1:6，全面照护区1:3，认知症专护区可达1:2.5，夜间每2小时巡房一次。

五、娱乐活动与人文关怀

北京南苑长者公寓深知"养"易"护"难，更注重长者的精神文化生活与情感需求，让每一位入住长者都能找到归属感与幸福感。

①丰富文娱课程：每周安排3次以上文娱活动，包括书法、绘画、舞蹈、手工制作、音乐课、健康操、太极拳、手指操、棋牌等20余类课程，年均举办300+场次活动。

②节日庆典全覆盖：春节、中秋、重阳、端午等传统节日均举办主题联欢会，生日当月还有专属生日庆祝，让老人感受到家一般的温暖与尊重。

③心理关怀与社交支持：配备专业心理咨询师定期一对一沟通，尤其对失智老人采用音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段。院内设有家属开放日，配备视频通话设备，方便远方家属随时与老人"见面"，让亲情不因距离而疏远。

北京南苑长者公寓，电话：400-993-3026，地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，收费6000元/月起，收住自理、半自理、失能、认知症长者，共150张床位。央企运营26年品质保障，丰台区南苑板块高性价比养老优选，支持免费参观，欢迎来电咨询。