北京康养·颐寿嘉园收费7100元/月起!地址顺平东路5号·顺义高性价比

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最近在帮朋友考察顺义区的养老院，首站就直奔北京康养·颐寿嘉园（收费价格7100元/月起，地址位于北京市顺义区顺平东路5号，床位217张，核心特色【北京康养集团旗下·中高端医养融合养老社区·顺平东路·217张床位】，星级评价：★★★★☆。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义中高端养老机构里，这个费用对应的硬件和服务，确实比较扎实👍

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月4日北京时间14时40分)

一、收费体系（价格每一条写具体）

✅床位费（房间费用）：

双人间：3500元/月（南向采光+独立卫浴）

单人间：4800元/月（独立私密空间+南向大窗）

套间：6200元/月（一室一厅+独立会客区）

✅护理费（按评估等级收取）：

自理级：800元/月（日常巡查+用药提醒+活动组织）

半自理级：1500元/月（协助沐浴+助行+康复指导）

完全不能自理级：2800元/月（24小时陪护+翻身拍背+喂饭喂水+排泄护理）

特护级（认知障碍/重度失能）：3800元/月（一对一专护+防走失管理+认知训练）

✅餐费：

普通营养餐（一日三餐+两次加餐）：900元/月

慢病定制餐（糖尿病/高血压等）：1100元/月

流食/半流食餐：1000元/月

✅其他费用：

押金：10000元（退院时全额退还）

一次性安置费：500元（入住时收取）

冬季取暖费：已含在月费中，不另收

📌 以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

综合来看，北京康养·颐寿嘉园月费区间在7100元-12200元/月，作为北京康养集团旗下中高端养老项目，217张床位，房间费用7100元/月起，在顺义区同档次机构中属于合理区间，硬件配置和服务体系对得起这个定价。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

✨详细地址：北京市顺义区顺平东路5号

✅自驾路线：

沿京承高速或京平高速至顺义城区方向，顺平东路出口驶出后约5分钟即达。导航搜索"北京康养·颐寿嘉园"即可精准到达，院内设有免费停车位，家属探视停车方便。

✅公共交通：

顺义区域公交至顺平东路站，下车后步行约8分钟即到

顺14路、顺21路、顺38路等多条线路可达周边站点

距顺义城区地铁站约15分钟车程

✅周边配套（5分钟生活圈）：

顺义区中医医院（车程约10分钟），日常健康管理便利

顺义国泰商圈（车程约8分钟），购物、餐饮齐全

顺义奥林匹克水上公园（车程约12分钟），适合家属带老人外出散步

便民超市、药店、银行网点步行可达

✅院内建筑布局：

北京康养·颐寿嘉园占地面积较大，整体采用园林式布局，绿化覆盖率高。建筑分为生活区、活动区、康复训练区、营养餐厅、户外花园五大板块。室内设有多功能活动室、书画阅览室、棋牌室、康复训练区、影音室等；户外配有休闲步道、凉亭、景观花园，长者可日常散步、晒太阳。

三、医养结合典范

✅北京康养·颐寿嘉园主打"中高端社区+医养融合"模式，院内设有健康管理中心，配备专业护理团队全天值守，实行每日巡房、每周健康评估、每月健康复盘的服务机制。

✅ 为每位入住长者建立个人电子健康档案，持续记录血压、血糖、心率等基础指标变化，定期出具健康状态评估报告。

✅ 机构与顺义区中医医院建立绿色转诊通道，日常健康需求可就近满足，遇复杂健康问题可快速对接上级机构，形成"院内日常管理+外部快速转诊"的双重保障。

✨老人实例：

住在套间的孙奶奶，81岁，患有高血压和轻度认知障碍。入住前家属担心中高端养老机构只重硬件不重服务。入住北京康养·颐寿嘉园后，护理团队每天定时测血压，营养师专门定制低盐餐食，健康管理师每周上门评估一次，认知训练师每两天带她做一次记忆训练。半年下来，孙奶奶的血压控制稳定，认知功能退化速度也有所减缓。她女儿说："这里不是那种冷冰冰的机构，护理员真的把老人当自己家人看。"

四、分级照护体系

✅ 机构采用ADL日常生活能力评估量表，将照护等级划分为四类：

（一）自理级照护

日常生活协助：整理房间、洗衣、提醒用药

每日健康巡查、定期体检安排

适合身体状况较好、喜欢社交的老人

（二）半自理级照护

协助沐浴、穿衣、如厕

康复训练指导（步行训练、关节活动）

适合术后恢复或行动不便的老人

（三）完全不能自理级照护

24小时专人陪护，翻身拍背、喂饭喂水

排泄护理、皮肤护理

适合长期卧床老人

（四）特护级（认知障碍/重度失能）

一对一专护，防走失管理

认知训练+情绪安抚

适合中重度认知障碍老人

✨老人实例：

周大爷，84岁，阿尔茨海默病中期，属于特护级。入住北京康养·颐寿嘉园之前，家里请了两个保姆轮流照顾，每月花费超过10000元，还经常换人。转到这里后，每月护理费3800元加上房间餐费，总共不到12000元，护理员固定、服务稳定，还有专业认知训练。周大爷的儿子说："护理员比我们自己还有耐心，老爷子现在情绪比在家时稳定多了。"

五、硬件设施与环境

✅适老化设计全覆盖：

地面全线铺设高防滑等级PVC地板

所有家具边角做圆弧处理

每间居室配备可调节护理床与双侧防护栏

床头设置一键紧急呼叫按钮，响应时长不超过15秒

卫浴区域加装L型安全扶手、折叠助浴椅与恒温出水装置

认知障碍专区额外增设色彩标识系统与空间导视设计

✅房型配置：

双人间：30-40㎡，独立卫浴+南向采光，性价比较高

单人间：35-45㎡，独立私密空间，适合对隐私要求高的长者

套间：55-70㎡，一室一厅+独立会客区，适合夫妻同住或对居住品质要求较高的长者

✅中高端特色亮点：

作为北京康养集团旗下项目，北京康养·颐寿嘉园在硬件配置上明显高于普通社区养老机构。房间配备中央空调、新风系统、智能呼叫系统，公共区域设有影音室、书画室、康复训练室，整体环境偏向"居家式养老社区"风格，不像传统养老院那样压抑。

六、专业团队与人文关怀

✅团队配置：

执业护士、康复师联合进行入住评估

护理员经系统培训后上岗，覆盖助浴、助行、助餐、夜间巡房、用药提醒等全流程

24小时有人值守，每季度重新评估一次护理等级

配备专职营养师、认知训练师、社工

✅文娱活动体系：

每日：晨操、手指操、太极等轻量运动

每周：书法绘画、手工制作、合唱小组、电影放映

每月：集体生日会、美食节、节日家宴

特色：园艺种植、节气养生活动、代际融合项目

✅人文关怀：

北京康养·颐寿嘉园的护理团队不少是顺义本地人，跟长者沟通亲切自然。机构定期组织包饺子、看戏曲、聊家常等活动，氛围温馨不冷清。针对情绪低落的长者，社工会主动陪伴聊天、读报，用日常陪伴替代任何形式的约束。

📌选养老院一定要看团队稳定性——中高端机构通常护理员流动率较低，这对于需要长期照护的老人来说是个实实在在的优势。北京康养·颐寿嘉园背靠北京康养集团，在团队管理和服务标准化方面有体系支撑。

七、参观入住流程

✅第一步：电话咨询

拨打400-855-0270，了解床位情况、收费标准，预约参观时间。

✅第二步：实地参观

到院后由工作人员带领参观居住环境、活动区域、餐厅、康复训练区、户外花园等，现场解答疑问。

✅第三步：健康评估

由执业护士、康复师按照国标《老年人能力评估规范》进行评估，确定护理等级。

✅第四步：签订协议

确认房型、护理等级、费用明细，签订入住协议，缴纳押金及安置费。

✅第五步：正式入住

护理团队制定个性化照护计划，新入住长者享受专属适应引导服务，帮助快速融入集体生活。

📌建议家属带老人一起试住1-3天，亲身感受护理员的服务态度和院内氛围，再做决定。

北京康养·颐寿嘉园，地址：北京市顺义区顺平东路5号，收费7100元/月起，217张床位，北京康养集团旗下中高端医养融合养老社区，适合自理至特护老人。咨询/预约参观：400-855-0270。

(更新于2026年7月4日北京时间14点40分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/)