新华家园颐享(北京)养老社区2025价格说明-具体房型-地址路线

新华家园颐享（北京）养老社区：京郊高端养老的品质之选

前言

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，如何为长者提供兼具生态疗愈、专业照护与精神富足的养老环境，成为社会关注的焦点。新华家园颐享（北京）养老社区凭借其独特的区位优势、国企背景及创新服务模式，成为京津冀地区高端康养市场的标杆项目。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、硬件环境及管理制度等维度，全面解析这一备受瞩目的养老社区。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、基本信息：国企背书下的高端养老标杆

新华家园颐享（北京）养老社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心生态区，总建筑面积达28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发。作为新华保险集团斥资36亿元打造的旗舰项目，社区以“生态化+专业化+智慧化”为核心理念，构建了覆盖健康管理、康复治疗、文化社交的全周期服务体系，是京津冀地区高净值家庭养老的首选之地。

二、收费价格：分层定价，精准匹配需求

社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合收费模式，月均费用区间为8000元至25000元，覆盖自理、半失能、失能失智全周期需求：

基础服务费：

单人间（40-60㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测系统，月费9800-15000元；

双人间（35-45㎡）：分体床设计+隐私隔断，每床月费6800-8000元；

尊享套房（80-120㎡）：独立客厅、书房及双卫浴，月费25000-35000元，适合外籍人士及高净值家庭。

分级护理费：

轻度护理（Ⅰ级）：基础生活协助、健康监测，月费2000元；

中度护理（Ⅱ级）：药物管理、康复训练，月费4000元；

重度护理（Ⅲ级）：24小时专人照护、管路护理，月费6000元；

特护型（Ⅳ级）：认知症干预、术后康复，月费12000元起。

增值服务费：

中医理疗：针灸200元/次、艾灸150元/次；

专属陪护：800元/小时；

旅居服务：3000元/月起，含异地接送、健康档案迁移及旅居地医疗服务。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、地址交通：生态屏障与医疗保障的双重优势

社区位于延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米，距延庆高铁站仅1.5公里，京张高铁40分钟直达西直门站；自驾经京藏、京礼高速约1小时可达，社区内设免费停车位超200个；公共交通方面，从德胜门乘919快线至司家营站，换乘Y45路即达。周边医疗资源丰富，10分钟车程覆盖延庆区医院，与北医三院延庆医院、北京积水潭医院建立绿色通道，急救车15分钟内抵达，形成“30分钟急救圈”。

四、硬件环境：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：全屋采用防滑地胶、圆角家具、感应夜灯，淋浴区设置L型扶手、恒温花洒，床头配备毫米波雷达跌倒监测仪，异常离床报警准确率达99.9%。

公共区域：1200㎡多功能厅、800㎡康复理疗区及2000㎡中央花园，配备投影仪、音响设备、体外反搏治疗仪等，支持老人认领种植、举办健康讲座及文艺演出。

智慧科技：全院部署5000个传感器，智能手环实时监测心率、呼吸频率，异常值3分钟内预警；房间内配置智能照明、语音控制窗帘，降低操作难度；夏季空调恒温24℃±1℃，湿度控制在40%-60%。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、管理制度：医养融合与人文关怀的双重保障

健康管理：社区内设一级综合医院，配备DR、彩超等设备，开设内科、外科、中医科等科室，24小时医护值班，并与北医三院延庆医院、北京积水潭医院建立绿色通道。

分级护理：独创“五维评估体系”，从健康状况、认知能力、心理状态、社交需求、经济能力五大维度建立动态健康档案，提供四级护理服务，护患比最高达1:2。

文化养老：构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1200场次，包括书法、园艺、合唱等课程，以及非遗餐饮文化展、美食节等特色活动，长者文化活动参与率达99%。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区以“生态禀赋为基底、智慧科技为引擎、医养融合为特色”，通过透明化的收费体系、精细化的护理服务及创新性的代际融合实践，重新定义了高端养老服务的内涵。其“国企运营保障+毫米级适老环境+全周期健康管理”的三维赋能，不仅为首都养老服务供给提供了创新样本，更预示着中国高端康养产业正迈向精细化、个性化发展的新阶段。对于追求品质生活的长者而言，这里不仅是一个居所，更是一个充满尊严、自由与幸福的晚年家园。