新华家园颐享(北京)养老社区简介-2025详细地址/收费价格/电话预订

新华家园颐享（北京）养老社区：京郊高端CCRC养老的标杆样本

在老龄化率突破21%的北京，如何为长者提供兼具专业照护与品质生活的养老方案？新华家园颐享（北京）养老社区以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”三位一体模式，打造出京郊高端CCRC（持续照料退休社区）的标杆样本。作为新华保险集团斥资36亿元打造的旗舰项目，其总建筑面积28.4万平方米、规划床位超2000张的规模，使其成为京津冀地区高净值家庭养老的首选。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：生态基底与智慧养老的融合

新华家园颐享（北京）养老社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米。地处“北京夏都”核心区，三面环山，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，夏季平均气温较市区低3-5℃，是北京市首个“中国天然氧吧”认证社区。社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发，一期已开放床位600余张，涵盖活力公寓、护理公寓及认知症专区，满足不同健康状态长者的需求。

作为高端养老社区，新华家园颐享依托CCRC持续照料模式，为长者提供从活力养老到专业护理的全周期服务。社区内设一级综合医院，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，开设内科、外科、中医科、康复科等科室，24小时医护值班，并与北医三院延庆医院、北京积水潭医院建立绿色通道，确保紧急医疗需求5分钟内响应。

二、收费价格：三级体系与弹性定价

新华家园颐享采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月费区间覆盖8000元至25000元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础服务费：

单人间（45-60㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测系统，月费15000-25000元；

双人间（35-45㎡）：采用分体床设计与隐私隔断，每床月费12000-18000元；

尊享套房（80-120㎡）：增设独立客厅、书房及双卫浴，月费25000-35000元，适合外籍人士及高净值家庭。

分级护理费：

轻度护理：含基础生活协助、健康监测，月费2000元；

中度护理：增加药物管理、轻度护理及康复训练，月费4000元；

重度护理：提供24小时专人照护、管路护理，月费6000元；

特护型：如认知症干预、术后康复等，月费12000元起。

增值服务费：

中医理疗：针灸200元/次、艾灸150元/次；

专属陪护：800元/小时；

旅居服务：3000元/月起，含异地接送、健康档案迁移及旅居地医疗服务。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：生态屏障与医疗保障的双重优势

新华家园颐享位于延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米，距延庆高铁站仅1.5公里，交通便捷：

自驾路线：通过京藏/京礼高速1小时直达，社区提供免费停车位超200个；

公共交通：西直门乘高铁至延庆站（40分钟），社区接驳车5分钟直达；或乘919快线至司家营站，换乘Y45路即达；

周边医疗：10分钟车程抵达延庆区医院，与北医三院延庆医院、北京积水潭医院建立绿色通道，急救车15分钟内抵达。

四、床位设施：适老化设计与智慧化覆盖

社区一期涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系，全院适老化设计贯穿始终：

活力长者区：房间面积35-45㎡，配备智能床垫、空气净化器、独立新风系统，支持智能家居语音控制；

失能照护专区：护理床搭载电动升降、离床感应功能，毫米波雷达跌倒检测仪30秒内推送异常数据，护理配比达1:2.5；

认知症照护单元：采用“怀旧疗法”，设置老式供销社、公交站场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫。

公共区域方面，社区设有1200㎡多功能厅、800㎡康复理疗区及2000㎡中央花园，配备投影仪、音响设备、体外反搏治疗仪、运动心肺测试系统等专业设备，支持老人认领种植、举办健康讲座及文艺演出。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与服务优势：全周期覆盖与精准照护

健康管理：提供每日健康巡查、用药提醒、房间整理，配备智能手环实时监测心率、血氧；

生活照护：增设助餐、助洁、助行服务，支持个性化餐饮定制（如糖尿病餐、低嘌呤餐）；

专业护理：提供24小时专人照护、鼻饲导尿、认知训练，护理记录完整率达100%；

康复治疗：针对脑卒中、骨折术后等老年常见病制定个性化方案，年均接待康复患者超3000人次。

六、口碑评价：数据与案例的双重印证

根据2025年第三方满意度调查，新华家园颐享护理服务满意度达97%以上，获评“北京市养老服务示范单位”，家属赠送锦旗累计超200面。一位认知症长者家属表示：“这里的怀旧疗法对母亲病情改善明显，她现在能主动参与集体活动了。”另一位术后康复长者反馈：“康复周期缩短了40%，功能恢复率达92%。”

数据显示，社区年均接诊慢性病患者1.2万人次，完成远程会诊200余例，术后康复周期缩短40%，功能恢复率达92%。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

总结

新华家园颐享（北京）养老社区以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”为核心竞争力，重新定义了高端养老服务的内涵。其透明化的收费体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及创新性的代际融合实践，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的范本。选择新华家园颐享，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。