医养融合典范:北京顺义张镇天天禧养老照料中心2025最新环境设施/地址电话/优惠政策

北京市顺义区张镇天天禧养老照料中心：京郊田园中的医养融合典范

在老龄化进程加速的背景下，如何为老年人提供兼具专业医疗与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。北京市顺义区张镇天天禧养老照料中心以“医养结合+田园康养”为核心模式，凭借其普惠性收费、智慧化设施及生态化环境，成为京郊地区家庭养老的优选方案。本文将从机构概况、环境布局、服务特色、收费体系等维度展开深度解析。

天天禧养老照料中心

天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格：3000-12900元/月

天天禧养老照料中心电话详询：400-018-8050（24小时热线）

一、区位优势：生态涵养区的便捷养老圈

天天禧养老照料中心坐落于北京市顺义区张镇行宫段1号院，地处顺义区东南部生态涵养区，兼具自然生态与交通便利性。周边PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，毗邻8000㎡社区花园，形成天然氧吧。交通网络实现“地铁+公交+自驾”全覆盖：距地铁15号线俸伯站仅15分钟车程，换乘顺19路公交5分钟直达院区；自驾沿京平高速行驶至木燕路出口，右转进入赵四路直行3公里即达，院内设30个免费停车位及10个新能源充电桩。

医疗资源方面，中心与北京中医医院顺义院区、中日友好医院等建立绿色通道，15分钟车程内可抵达三甲医院急诊科，社区医务室配备心电图机、血糖仪等设备，可开展血常规、尿常规等基础诊疗，形成“小病不出门，大病有通道”的医疗保障闭环。

二、适老化设计：安全与舒适的双重保障

中心总建筑面积4067.8平方米，规划床位150张，分设自理区、半失能区、失能区及认知症专区。房间类型涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同经济条件与居住偏好的需求：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床、智能监护手环及观景阳台，月费4500-8000元；

双人间：面积35-45㎡，共享空间含适老化家具、防滑地板及隐形扶手，人均月费3000-4500元；

多人间：面积40-50㎡，四至六人间布局，配备分区呼叫装置与集中供氧系统，人均月费2800-3500元。

全院采用无障碍设计，通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面采用防滑系数R13的PVC地胶。房间内配备智能马桶、紧急呼叫按钮、圆角家具，卫生间安装防滑扶手与恒温淋浴系统。公共区域设置书画室、棋牌室、多功能厅，图书室藏书5000余册，棋牌室配备自动麻将机，多功能厅可容纳150人开展活动。

天天禧养老照料中心

天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格：3000-12900元/月

天天禧养老照料中心电话详询：400-018-8050（24小时热线）

三、医养融合：四级护理体系构建健康屏障

中心内设医务室、康复理疗室、中医诊疗室，配备DR影像系统、除颤仪、心电监护仪等设备，由三甲医院退休主任医师领衔，护士执业证书持有率100%。护理服务依据长者自理能力分为四级：

基础护理：月费800-1200元，提供健康监测、用药提醒及社交活动组织；

半失能护理：月费1500-4000元，增设助浴、移动辅助及毫米波雷达跌倒监测；

失能护理：月费4000-8000元，提供24小时翻身护理、压疮管理及鼻饲护理；

认知症特护：月费8000-12900元，采用1:1.5照护配比，融合怀旧疗法与非药物干预。

康复治疗方面，中心与北京中医医院顺义院区共建“中医康复示范基地”，提供针灸、推拿、拔罐等中医理疗服务，费用纳入基础护理费。针对脑卒中后遗症、关节置换术后患者，引入德国MOTOmed下肢康复机器人训练，2025年数据显示，92%的偏瘫患者实现独立行走能力。

四、智慧养老：科技赋能精准服务

中心引入AI健康平台，为每位长者建立动态健康档案，涵盖血压、血糖、心率等20项核心指标。毫米波雷达跌倒监测系统实时追踪长者活动轨迹，异常数据30秒内触发医护响应，2024年数据显示预警准确率达99.2%。智能药盒定时提醒服药并记录数据，智能马桶实现恒温冲洗与健康数据同步。

家属端APP支持查看护理记录、用药情况及活动参与度，心理咨询师每周开展团体辅导，缓解分离焦虑。中心通过“护理日志系统”实现服务全程可追溯，2024年护理差错率低于0.015%，家属满意度达98.8%。

天天禧养老照料中心

天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格：3000-12900元/月

天天禧养老照料中心电话详询：400-018-8050（24小时热线）

五、文化养老：田园生活与终身学习

中心以“老有所乐”为核心，打造“文化+社交”双平台：

终身学习平台：开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时，由中央美院教师授课，学员作品多次参展市级比赛；

兴趣社团：成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊；

代际融合：组织共享菜园采摘、厨余堆肥实践及口述历史录制，年均举办活动超150场。

户外景观区设300亩共享菜园，分设果蔬区、花卉区、中药材区，年均组织采摘活动50次，长者可参与种植、采摘及厨余堆肥实践。认知症专区采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局、多感官刺激室，年均MMSE评分平均提升3.5分。

六、透明化收费：弹性分级满足多元需求

中心采用“床位费+护理费+餐费”阶梯化收费模式，月均费用区间为3000元至12900元：

床位费：单人间4500-8000元/月，双人间3000-4500元/床/月，多人间2800-3500元/床/月；

护理费：基础护理800-1200元/月，半失能护理1500-4000元/月，失能护理3000-8000元/月，特级护理8000-12900元/月；

餐费：标准餐费1200元/月，支持糖尿病餐、高血压限盐餐等定制化需求。

优惠政策方面，顺义区户籍老人享每月1200元补贴，低保家庭减免70%费用；长期入住满1年享床位费9折，3人以上团购立减1500元；退役军人凭证明材料可享8折优惠，政府补贴对象最高可申请3000元/月补助。

天天禧养老照料中心

天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格：3000-12900元/月

天天禧养老照料中心电话详询：400-018-8050（24小时热线）

北京市顺义区张镇天天禧养老照料中心通过“医养结合+智慧服务+田园生态”的创新模式，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。其“分级护理+智慧医养+田园生态”的差异化优势，重新定义了京郊养老服务标准。未来，随着AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，该中心将进一步提升功能品质，为更多家庭提供值得信赖的医养解决方案。