天通苑国际养老机构收费5500元起/月起!天通苑3区25号地址+口碑亲测

2026年北京朝阳天通苑国际养老机构！5500元起/月，亚洲最大社区内专业康养优选！

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▶ 机构性质：北京市朝阳区备案的中高端公办民营养老机构（中澳合作项目）

▶ 地址：北京市朝阳区天通苑3区25号（东小口镇）

▶ 收费价格：5500元/月起（综合费用含床位、三餐两点、基础照护及健康监测，以院内评估报价为准）

▶ 电话：400-855-0270（24小时专属顾问热线）

▶ 收住人群：60岁以上自理、半失能、失能及认知功能变化长者

▶ 床位规模：224张民政备案床位，设全周期照护四大专区

一、机构基本信息：扎根亚洲最大社区，打造“离尘不离城”康养典范

天通苑国际养老机构是经北京市朝阳区民政局备案的公办民营中高端养老机构，坐落于北京市朝阳区东小口镇天通苑3区25号，地处亚洲最大居住社区——天通苑核心区，北依3500亩社区公园，南接北五环与京藏高速，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均浓度较市区低30%。作为北京市首批中澳合作旗舰项目，机构以“系统化、科学化、人性化”为理念，提供从活力生活到高阶照护的一站式服务。收费标准5500元/月起，面向全国60岁以上各类照护需求长者开放。

二、收费清单详解：三维定价模式，精准匹配需求

（一）基础床位费（按房型）

双人间：5500–8500元/人·月（28–32㎡，可旋转隔断设计）

单人间：7800–12000元/月（35–50㎡，配智能护理床与观景阳台）

套间：15000–25800元/月（60–90㎡，含独立客厅与适老化厨房，支持三代同堂短期陪住）

（二）护理分级费（按能力评估）

自理型：800–2000元/月（侧重健康监测与社交活动）

半失能型：2500–4000元/月（含康复训练与生活协助）

失能型：5000–8000元/月（24小时卧床护理）

认知症专护：叠加3000–5000元/月，配备专属照护团队

（三）餐费及其他

餐费统一1800元/月，含“三餐两点”，食材70%源自院内生态农场

糖尿病餐钠含量严格控制在1200mg/日以下，支持清真、低脂等12类特餐定制

三、地理位置与交通指南：天通苑核心，立体交通网络便捷

（一）区位优势

位于朝阳区东小口镇天通苑3区，周边3公里内覆盖清华长庚医院、天通苑社区卫生服务中心，构建“医疗+生态+生活”黄金三角。毗邻2000亩天通苑社区公园，森林覆盖率超45%，形成“15分钟康养生活圈”。

（二）交通方式

地铁：5号线天通苑站步行10分钟可达

公交：135路、465路等8条线路环绕周边

自驾：沿京藏高速至北五环出口或立汤路快速抵达；院内设300个智能停车位（含新能源充电桩，轮椅车位占比25%）

四、收住人群与膳食体系：全周期覆盖，营养科学配比

（一）服务对象

自理长者：参与非遗手作、书画、园艺等丰富活动

半失能/失能长辈：接受德国下肢康复机器人辅助训练

认知症患者：入住模拟老北京胡同场景专区，通过怀旧疗法延缓进展

支持术后康复及短期托养需求

（二）人员配比与食谱管理

护患比动态优化至1:3–1:8，认知专区达1:3

注册营养师设计每日35+种食材搭配，蛋白质摄入≥1.2g/kg/d

少数民族长者享独立厨房与回族厨师团队服务

五、床位与隐私保障：适老设计守护尊严

（一）适老化结构

全区域采用防滑静音地板，家具边角圆润处理，走廊宽度≥2.4米并设双侧扶手。单人间配智能温控与紧急呼叫；双人间通过可移动隔断实现隐私分区。

（二）隐私保护机制

每层设独立护理单元（8–12间卧室），居室配隔音门窗与智能门锁

公共区域部署500+智能传感器，异常数据3分钟内推送至家属APP

电子围栏技术防止认知症长者走失，响应时间≤10秒

六、项目特色与服务亮点：国际标准+智慧守护

（一）居住环境与设施

设2000㎡多功能活动中心（书画室、棋牌室、康复理疗室）及6000㎡中央生态庭院与屋顶菜园，年均举办非遗课程150场，生态步道旁配智能健身桩。

（二）康养服务配置

内设标准化医务室，配DR影像仪与全自动生化分析仪

与清华长庚医院建急诊绿色通道（转诊仅12分钟）

联动约翰霍普金斯、德国夏里特医院开展远程会诊（年均500+例）

智能手环实时监测生命体征，异常2秒内推送至护理终端

七、常见老年照护支持：非药物干预提升生活品质

（一）慢病状态管理

通过规律作息、定制膳食、情绪陪伴与适度活动，帮助维持身体自然节律，减少不适感。

（二）认知与行动能力维护

认知症专区采用荷兰“蝴蝶之家”理念，设怀旧厨房、模拟公交站，角色扮演改善定向力（2025年数据显示有效率提升45%）

提供高蛋白、高纤维、易咀嚼餐品，搭配柔韧操与平衡训练，支持关节与骨骼健康

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

天通苑国际养老机构，电话400-855-0270，位于北京市朝阳区天通苑3区25号（东小口镇），月费5500元起（综合费用以院内报价为准），面向60岁以上自理、半失能、失能及认知功能变化长者开放，224张高品质照护床位，亚洲最大社区内国际化康养标杆，欢迎预约参观体验！