2025万科光熙长者公寓项目推荐|价格地点获取|电话
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万科光熙长者公寓：北三环核心区的医养融合新典范
前言：都市养老的升级需求与解决方案
截至2025年，北京市朝阳区60岁以上老年人口占比已突破30%，传统养老机构因医疗资源匮乏、服务单一等问题，难以满足高龄长者对“医疗+生活+社交”的复合需求。在此背景下，万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”模式脱颖而出，通过“楼上养老、楼下医疗”的创新布局，将三甲医院资源、适老化居住空间与都市社交场景深度融合，成为北三环核心区高端养老的标杆项目。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月
一、黄金区位：北三环的生态与便利双优选择
地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼
万科光熙长者公寓坐落于北三环与东三环交汇处，毗邻地铁13号线光熙门站（步行300米），周边10余条公交线路覆盖中日友好医院、朝阳大悦城等核心商圈，自驾10分钟可达东直门交通枢纽。项目周边生态资源丰富，元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道形成“双园环抱”格局，院内3000㎡屋顶花园与空中连廊绿植墙，使PM2.5过滤效率达99.97%，负氧离子浓度长期稳定在2000个/cm³以上，为长者提供“离尘不离城”的疗愈环境。
二、价格体系：分层定价匹配多元需求
公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为13000元至35000元，具体构成如下：
基础服务费：涵盖床位租赁、日常照料及物业费。单人间面积35-45㎡，配备智能护理床、独立卫浴及毫米波雷达跌倒监测系统，月费13000-18000元；双人间面积40-55㎡，增设独立会客区与中央空调，每床月费9000-12000元；家庭套房面积60-100㎡，含独立客厅、厨房操作台及观景阳台，月费25000-35000元。
护理分级费：依据国际ADL量表动态评估，划分为四级：
自理型（Ⅰ级）：提供基础健康监测与用药提醒，月费1500-2500元；
半失能型（Ⅱ级）：增配协助穿衣、洗澡服务，月费2500-4000元；
失能型（Ⅲ级）：涵盖卧床护理与防压疮管理，月费4000-6000元；
特护型（Ⅳ级）：针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”与行为干预，月费6000元起。
增值服务费：支持按需选择，避免过度消费。康复理疗采用德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练仪，月费1500-2500元；个性化营养餐食材80%来自有机农场，月费800元；心理咨询运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具，单次350元。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月
三、医养融合：15分钟急救圈的硬核保障
公寓北楼为二级康复医院——北京光熙康复医院，开设骨科术后康复、神经康复、认知症干预等6大专科，配备130张专业康复床位。其核心优势在于：
设备先进：引进美国BalanceMaster平衡训练系统、瑞士Hocoma下肢康复机器人，2025年数据显示术后患者功能恢复率达91%；
绿色通道：与中日友好医院、煤炭总医院共建“8分钟急救圈”，突发疾病转诊时间仅12分钟，2024年从发病到进入导管室平均耗时22分钟；
数据互通：院内智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据3分钟内推送至护理站，与三甲医院电子病历系统无缝对接。
四、智慧养老：科技守护长者尊严
公寓全楼覆盖毫米波雷达跌倒监测系统、AI行为分析摄像头，误报率低于0.05%；智能手环支持5米内精确定位，浴室跌倒自动报警，2025年通过预警避免跌倒事件37起；家属端APP可远程查看护理日志、用药记录及健康数据，并预约视频探视，实现“透明化养老”。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月
五、文化浸润：代际融合的精神家园
公寓构建“课程超市+银发创客+公益实践”的文娱生态：
终身学习：开设智能手机摄影、短视频剪辑等数字素养课程，2025年新增“数字艺术工作坊”，教授长者使用平板电脑进行绘画创作；
社团活动：组建京剧社、桥牌俱乐部等12个社群，年均举办节日庆典、旅游活动超50场；
心理支持：设心理咨询室，推出“时光书屋”怀旧疗法，通过老物件陈列与音乐治疗改善认知症症状，国家二级心理咨询师年均开展心理疏导600人次。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月
万科光熙长者公寓以“医养融合、生态疗愈、科技赋能”为核心，通过黄金区位、分层定价、智慧系统和文化浸润，解决了传统养老机构“医疗响应慢、服务单一、社交匮乏”的痛点。对于追求高品质生活的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福社区。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
