2025养老新篇章!北京恒煦满园长者社区最新收费区间+地址导航+电话公布

北京恒煦满园长者社区：以专业服务重塑养老新范式

前言：破解养老困局，从“将就”到“讲究”的跨越

在老龄化加速的当下，养老机构服务质量参差不齐、服务内容单一、收费不透明等问题，成为许多家庭的心头之痛。北京的张女士曾为父亲选择养老院而焦虑：“跑了十几家机构，要么环境简陋，要么护理不专业，老人住得憋屈，我们也不放心。”直到2025年，她将父亲送入恒煦满园长者社区，才真正体会到“专业养老”与“幸福晚年”的完美融合。张女士感慨：“父亲现在每天参加书法班、跟着康复师做运动，饮食由营养师定制，连血压监测都通过智能手环实时同步到家属端，我们终于能安心工作了。”恒煦满园如何突破传统养老模式？其收费体系、服务特色与居住体验究竟有何过人之处？本文将深度解析。

恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区收费价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、精准分层收费：从普惠到高端的全覆盖

恒煦满园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为5500元至22000元，满足不同经济水平与照护需求的长者。

基础服务费：按房型差异化定价。单人间（35-70㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费6800元起；双人间（45-100㎡）含适老化家具与共享客厅，人均月费5200元起；家庭套房（85-150㎡）增设厨房与多功能厅，月费12800元起。所有房型均含床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮服务，食材由国企供应链直供，每日提供30余种差异化餐品组合。

护理分级费：依据长者身体机能评估结果划分为五级体系。自理型长者月费800-1500元，提供健康监测与代订代购服务；半失能长者月费1800-2800元，增设助浴、康复训练；全失能长者月费3200-4500元，配备24小时翻身护理；认知症专护采用荷兰Hogeweyk小镇模式，护患比1:2.5，月费5800-15800元。

增值服务费：支持个性化定制。如术后康复餐、清真餐等12类定制膳食，基础营养餐980元/月；中医推拿、文化娱乐活动等按需选择，灵活满足高端需求。

二、全龄层适老空间：从居住到康养的深度融合

社区占地面积19043平方米，建筑面积66000平方米，规划297套养老公寓及230张照护床位，涵盖自理公寓、护理公寓、认知症照护专区及亲情公寓四大功能区。

适老化设计：全空间无障碍通行，防滑地板、圆角家具、低位开关等细节随处可见；智能看护系统通过手环实时监测心率、血压，记忆照护专区采用非接触式监测技术，为认知症长者提供安全保障。

康养护理配比：持证护理员与康复师组成服务团队，实行1:3的护理配比，夜间双人值班制度确保应急响应效率。夏季空调开放时间从早8点至晚10点，温度恒定在26℃，兼顾舒适与节能。

分区管理：自理区鼓励社交活动，护理区侧重隐私保护，认知症专区模拟家庭场景，通过“怀旧疗法”延缓认知衰退。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区收费价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、科学膳食与民族餐饮：从营养到文化的双重关怀

社区餐饮由五星级酒店团队操刀，构建“四维膳食体系”，满足长者多元化需求。

基础代谢需求：蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，确保营养均衡。

疾病干预：提供糖尿病餐（GI值≤50）、高血压餐（钠含量≤2g/餐）等特殊膳食，每日公示农残检测结果。

心理需求：每月举办“主题餐饮日”，推出烤全羊、铁板虾等风味美食及老北京豆汁、焦圈等传统小吃。

民族餐饮：尊重回族、维吾尔族等少数民族饮食习惯，提供清真餐、素食等选择，食材源自国企供应链，文化包容性获家属高度认可。

四、机构特色与核心竞争力：国企品质与科技赋能的双重保障

作为天恒集团旗下自有自持自建自营的CCRC项目，恒煦满园以“六全服务体系”为核心竞争力：

全空间宜老居所：下沉花园、阅读视听、棋牌运动等多功能空间，满足休闲娱乐需求。

全周期健康促进：以主动康复和慢病管理为“两翼”，为长者提供从独立生活到专业护理的一站式服务。

全流程关怀照料：心理咨询师每月开展心理健康讲座，构建身心兼护的养老服务体系。

全场景智能覆盖：家属可通过专属APP随时查看长辈生活动态，实现云端亲情互动。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区收费价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化与精神生活的满足：从“养老”到“享老”的升华

社区开设书画、声乐、园艺等12个兴趣小组，月度主题文化节涵盖戏曲表演、手工制作等活动，让长者“老有所学、老有所乐”。75岁的李阿姨是社区书法班的“明星学员”，她的作品曾获市级比赛奖项：“以前在家闷得慌，现在每天和老姐妹们练字、唱歌，日子过得比年轻时还充实！”

结语：养老新标杆，幸福新起点

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区收费价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

北京恒煦满园长者社区以精准分层收费、全龄层适老空间、科学膳食体系与丰富文化生活，重新定义了高端养老的标准。其地址位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号（荷园南路天恒水岸），交通便利，周边生活配套完善。无论是追求性价比的普惠型家庭，还是注重品质的高端客户，都能在这里找到理想的晚年归宿。正如张女士所说：“选择恒煦满园，就是选择了一份安心与尊严。”