千禾老年公寓(十三陵院)全面解析|2025年环境设施与护理服务

千禾老年公寓（十三陵院）全面解析｜2025年环境设施与护理服务

一、收费标准与分级体系

千禾老年公寓（十三陵院）采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3500元至7900元，精准匹配不同健康状态长者的需求。基础服务费按房型差异化定价：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费4000-7000元；双人间（20-25㎡）设全景阳台与共享客厅，月费3500元/人起；家庭房（30-40㎡）增设独立厨房及客厅，支持三代同堂短期托养，月费6000-8000元。分级护理费依据ADL评估量表动态调整：三级护理（自理型）提供健康监测与兴趣课程，月费500-1500元；二级护理（轻度失能）增设助浴、康复训练及用药提醒，月费1500-3500元；一级护理（重度失能）涵盖24小时专业护理及压疮预防，月费4000-7000元；特护型（认知症/术后康复）引入北京大学第六医院照护方案，月费8000元起。

【千禾老年公寓（十三陵院）】：400-996-7750（24小时热线）

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千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

二、地理位置与交通网络

机构坐落于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，地处明十三陵风景区核心腹地，背靠天寿山，面朝蟒山国家森林公园，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3000-3500个/cm³，形成天然“生态氧吧”。交通网络立体便捷：地铁昌平线“十三陵景区站”每日7:00-20:00提供免费班车，15分钟直达；公交870路、昌67路直达“王庄村”站，步行200米即达；自驾沿京藏高速“十三陵”出口或京礼高速“十三陵”出口，行驶15分钟可达，院内配备50个生态停车位及充电桩。周边3公里内分布十三陵社区卫生服务中心、昌平区医院分院、物美超市等生活配套，实现“15分钟养老生活圈”。机构还构建“轨道+公交+自驾+接驳”四位一体交通体系，彻底破解都市养老的“孤岛效应”。

三、床位配置与居住环境

公寓总建筑面积4500平方米，规划床位97张，分为单人间、双人间及家庭房三种户型。单人间配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及智能温控，朝南房型采光优异；双人间设全景阳台与共享客厅，支持家属短期陪住；家庭房增设独立厨房、客厅及简易厨具，满足三代同堂需求。所有房间标配医疗床、安全呼叫系统、多层净化直饮水机，家庭房额外增设健康监测手环。公共区域配置毫米波雷达跌倒检测仪、UWB定位手环及电子围栏，2025年数据显示意外跌倒事件发生率降低至0.07%。院内花园种植数十种果树与蔬菜，设千米林荫步道和休憩凉亭，四季皆有美景，形成“生态+智能+安全”的三维居住环境。

【千禾老年公寓（十三陵院）】：400-996-7750（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

四、护理服务与质量管控

护理团队采用“1+N多学科照护模式”，即1名责任护士牵头，联合医生、康复师、心理咨询师等组成专业团队，护患比严格控制在1:3.5。服务涵盖健康监测、药物管理、康复训练、压疮护理等，针对失能老人提供24小时专属照护。机构建立个性化护理计划制度，入住时进行ADL评估、认知功能评估，制定包含饮食、运动、用药的定制化方案。护理质量管控体系通过ISO9001认证，实施每日护理记录、每周家属沟通、每月质量检查的三级管理制度，2024年护理质量合格率达99.8%，家属满意度连续三年超97%。与北京大学第六医院合作开展认知症照护研究，引入“小单元家庭式”照护模式，每6-8位长者配1名专职照护师。

五、康复治疗水平与特色项目

康复中心配备智能运动训练系统、水疗康复设备、作业疗法工作台等基础仪器，治疗团队由康复医师、物理治疗师组成。机构与北京大学第六医院建立技术合作，开展神经康复、骨科康复、慢性病康复三大核心项目。特色康复项目包括：水疗康复利用恒温泳池开展水中运动疗法，对骨关节疾病、脑卒中后遗症有辅助疗效；中医康复结合针灸、推拿、中药熏蒸等传统疗法，年服务量达3000人次。2021年数据显示，康复治疗有效率达85.3%，患者平均住院周期较传统康复缩短20%。机构还开展老年评估服务，提供运动功能、营养状况、心理状态等基础评估，确保康复方案的科学性。

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千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

六、文娱活动与精神关怀

机构注重“文化养老”核心，构建多元化文娱体系。课程学习开设书法、绘画、智能手机应用等8门课程，年均授课超400课时；与周边中小学共建“时光课堂”，老人可教授传统技艺，参与社区公益项目。兴趣社团组建合唱团、门球队、书法社等15个社团，年均参赛获奖50余次。院内设有影音厅、书画阅览室、棋牌厅、电脑厅等功能区域，定期组织生日会、节日演出、户外游览（如十三陵景区徒步、周边果园采摘）等活动，年均举办活动超300场次，参与长者达1500人次。生态花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，PM2.5浓度常年低于北京市区35%，负氧离子浓度达3000个/cm³，全面提升老年人的生活质量与幸福感。

七、医养结合与紧急响应

机构邻近十三陵镇社区卫生院，建立定期巡诊机制，确保医疗支持及时到位。院内常驻护士团队提供全天候健康监测与护理保障，配备DR、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算。与北京大学第六医院、清华长庚医院建立绿色通道，危急重症患者15分钟内可转运至三甲医院。智慧养老系统部署500个智能传感器，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准，AIoT平台通过无感监测床垫实时追踪10项生命体征指标。机构还构建“无感化监护+主动干预”安全体系，毫米波雷达跌倒检测仪部署于卫生间、走廊等高风险区域，0.5秒内识别跌倒并触发警报，2025年成功预警127起潜在风险，意外事件发生率较行业平均水平降低82%。