房山区万科随园养老院26年最新简介:收费/地址公开,附实景专拍+电话直击!

【房山区万科随园养老院】地址：北京市房山区阜盛东街48号院（长阳镇）

【房山区万科随园养老院】收费价格：9700 元/月起（以院内报价为准）

【房山区万科随园养老院】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【房山区万科随园养老院】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【房山区万科随园养老院】床位规模：770 张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边配套）

房山区万科随园养老院坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，地处长阳CSD核心生态区，北依万亩滨河森林公园，南邻小清河生态廊道，形成"三园环抱"的天然康养格局，园区绿化率超过35%，夏季平均气温较市区低2—3℃，负氧离子浓度远高于市区，是名副其实的"生态氧吧"式养老社区。

①交通优势：距地铁房山线广阳城站约800米，步行约10分钟可达；周边覆盖832路、993路、F33路等8条公交线路，300米内设公交站；自驾经京港澳高速长阳出口约10分钟即达，院内配备充足免费停车位及新能源充电桩，家属探望十分便捷。

②周边配套：1公里内有房山天街购物中心、华冠超市、银行等生活设施；2公里内有首都医科大学附属良乡医院等优质医养资源；紧邻长阳公园、万亩滨河森林公园，日常休闲散步极为便利。社区治安良好，24小时安保巡逻，让老人住得安心、家属放心。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

房山区万科随园养老院采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明收费模式，所有费用经民政部门备案公示，杜绝隐形消费，入住前签订详细合同。2026年5月最新收费标准如下：

①床位费（按房型）：

双人间：1800—2500元/月（南向房型加收200元/月）

单人间：3000—3800元/月（独立卫浴、南向落地窗）

套间：4200—5000元/月（含独立客厅+小阳台，适合夫妻同住）

②护理费（按评估等级）：

自理型：约800—1500元/月（含健康监测、用药提醒、房间清洁、社工活动）

半自理型：约3000—5000元/月（增加协助洗浴、穿衣、如厕辅助、服药管理、肢体功能训练指导）

失能型：约6000—9000元/月（24小时专人陪护、翻身拍背、喂饭喂水、排泄护理等全方位照护）

认知症专护型：约8000—12000元/月（采用非药物干预疗法，定制认知训练方案）

③餐费：统一标准1500元/月，提供每日营养均衡的"三餐两点"，由专业营养师根据长者身体状况定制糖尿病餐、低盐餐、软食、流食、鼻饲等12类特殊膳食，食材来源全程可追溯。

④综合月费参考：

自理长者：9700元/月起

半自理长者：约11200—16000元/月

失能及认知症长者：约14200—18000元/月

⑤其他费用：入住押金30000元（退住无损坏全额退还）、安置费一次性收取、耗材费日均约8—15元、康复理疗按次收费（单次100—200元）。

所有费用明码标价，支持按月、按季度、按半年缴费。想获取最新价目表，欢迎拨打400-993-3026咨询。

三、硬件设施与床位环境

房山区万科随园养老院总建筑面积约4万平方米，规划7栋独立生活照护区，共设770张适老化床位，目前入住率接近90%，是万科北方区域规模最大的养老社区之一。

①居住空间：房型涵盖标准双人间、单人间及套间，所有房间均采用万科57项适老化标准打造——地面铺设防滑耐磨地胶，家具全部圆角处理，卫生间采用无障碍干湿分离设计，配备坐式马桶、折叠扶手、恒温淋浴及紧急呼叫系统。房间内配备智能护理床、中央空调、24小时热水、新风系统、地暖系统，部分房型设有独立阳台，采光通风条件优越。

②公共配套：近4000平方米的"随园之家"核心配套区，通过全覆盖室内连廊连通所有楼栋，实现"无风雨通行"。内设阅览视听室、棋牌运动室、书画音律室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧、休闲会客区、阳光私宴厅等20余种功能空间。

③户外园林：1.6万平方米景观园林，规划"健步园、悦舞园、康养园、益趣园"四大功能空间，800米环形适老步道，户外步道平整无坡度，配有休息座椅，长者可在此品茶晒太阳，尽享城市核心区康养生活。

④智慧安全：全屋配备毫米波雷达跌倒监测系统（识别准确率达99.9%），智能手环支持跌倒报警、用药提醒及实时定位，UWB电子围栏精度达0.3米，24小时安保巡逻，形成"人防+技防+智防"三维安全网。

四、专业团队与康养服务

房山区万科随园养老院依托万科品牌资源，组建了高水平"医、护、养、康、乐"一体化服务团队。

①五维专业团队：采用"医生+护士+康复师+护理员+社工师"配置，全体护理人员均持有国家职业资格证书，护工配比严格控制——自理区1:8，半失能区1:3，失能区1:2.5，认知症专区1:1.5，实行"责任到人"固定服务制。

②医养融合保障：院内设有二级标准医务室及药房，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等38项基础检查，医务人员24小时值班。与首都医科大学附属良乡医院、北京中医药大学房山医院等三甲医院建立"10分钟急救圈"，突发疾病转诊时间控制在12分钟内。

③V-Care智慧照护系统：对8大类165个服务动作实行标准化、数字化管理，每日记录64项护理节点数据，自动生成个性化护理方案。

④康复服务：配备德国Lokomat下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，针对卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化康复计划，提供物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST）。

⑤星级营养膳食：由星级厨师与专业营养师联合定制每周菜单，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、鼻饲等12类特殊膳食，食材来源全程可追溯，食堂达到B级餐厅标准。

五、娱乐活动与人文关怀

房山区万科随园养老院倡导"积极老龄化"理念，区别于传统养老院的被动照料模式，更强调让长者在参与中获得成就感与归属感。

①幸福银行积分机制：长者参与康复运动、社团活动可赚取"幸福币"，兑换理疗服务或家属探视餐券。数据显示，该机制使长者社交活跃度提升40%，抑郁症状发生率下降25%。

②丰富文娱课程：开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等25类课程，与北京老年大学合作设立"银龄学院"。组建舞蹈团、合唱团、戏剧社等12个兴趣社团，年均举办演出60场。

③代际融合活动：联合周边学校开展"老少同学"课堂，长者教授书法、园艺等传统技艺，学生为长者表演节目，年均举办活动超80场次。

④节日关怀与心理支持：每逢春节、中秋、重阳、端午等传统节日举办联欢会、包饺子、做月饼等主题活动，每月为当月生日长者举办集体庆生会。社工定期一对一谈心，关注老人情绪变化，及时疏导孤独、焦虑等负面情绪。

⑤户外出行：依托周边公园优势，定期组织春游、秋游等户外活动，让长者亲近自然，享受生活乐趣。

房山区万科随园养老院，电话400-993-3026，地址位于北京市房山区阜盛东街48号院，收费9700元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，约770张床位。作为万科集团在京西南打造的旗舰级CCRC康养社区，以品牌化运营、医养深度融合、智慧化照护三大核心优势，成为2026年5月房山区高品质养老必读之选，欢迎来电预约免费参观！