2025养老信息公示:北康养空港颐寿嘉园12月收费指南+地址探访+服务体系

北康养空港颐寿嘉园：都市近郊的医养融合新标杆

在老龄化加速与京津冀协同发展的双重背景下，北京康养·颐寿嘉园空港项目（以下简称“颐寿嘉园”）凭借“三甲医疗+生态疗愈+智慧科技”的创新模式，成为首都近郊高端养老市场的标杆。这座总建筑面积近3.2万平方米的养老社区，规划床位512张，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求，2025年入住率突破98%，客户满意度达98.9%，重新定义了都市养老的价值坐标。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：三园环抱的天然氧吧

颐寿嘉园坐落于首都国际机场临空经济区核心地带，东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的生态格局。区域PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，夏季平均气温比市区低3—5℃，构建起“推窗见绿、出门入园”的天然疗愈环境。交通网络方面，项目构建“地铁+公交+自驾+航空”四维立体体系：距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达望京、三元桥等商圈；自驾沿京承高速至枯柳树环岛，40分钟可达东三环；距首都国际机场仅15分钟车程，提供专属接送服务。每周3次免费班车覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，形成“15分钟品质养老生活圈”。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

居住空间：分级适配的多元选择

颐寿嘉园涵盖单人间、双人间、套间及失智专区四大功能区，全楼铺设防滑地胶、中央新风系统，走廊宽度达2.4米，确保轮椅通行无阻：

单人间：面积23—40㎡，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据。

双人间：面积40—50㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费经济实惠，适合夫妻或好友同住。

套间：面积60—80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付，满足高端养老需求。

失智专区：采用荷兰“失智村”设计理念，复原1970年代供销社场景，陈列老式收音机、算盘等500余件展品，通过怀旧疗法延缓认知衰退，护患比1:2。

医疗康复区：三甲资源下沉的绿色通道

项目内设500㎡智慧医疗中心与300㎡康复工场，配备DR影像仪、康复机器人、B超仪等设备，支持医保实时结算。医疗团队由三甲医院退休专家领衔，提供24小时健康监测与急诊响应。与北京友谊医院顺义院区、顺义区空港医院等三甲医院建立绿色通道，救护车平均到达时间仅10分钟，年均康复治疗量超3万人次。康复中心引进德国MTT康复技术，针对术后、中风后遗症长者制定“评估—训练—评估”循环方案，与中日友好医院联合开展“术后快速康复计划”，使平均住院日缩短40%，生活自理能力恢复率达85%。

文化活动区：精神富足的活力场域

颐寿嘉园规划1.2万平方米疗愈花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、休憩长椅及无障碍设施。花园内设植物认领区，长者种植的有机蔬菜直供社区食堂，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场。文娱活动厅设书画室、影音室、党建活动室，年均开展活动超1200场次，包括合唱团、舞蹈团、书法社等15门课程，注册学员超500人，优秀作品在798艺术区展出。非遗工坊开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，传承传统文化；记忆咖啡馆通过咖啡香气、怀旧音乐缓解认知症长者焦虑情绪。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的品质保障

分级护理：精准匹配长者需求

依据国际Barthel指数评估，颐寿嘉园将护理服务划分为四级：

自理型：护患比1:8，提供健康监测、用药提醒、营养膳食指导，日均组织八段锦、手工制作等活动。

半失能型：护患比1:4，增设助浴、如厕协助、康复训练，针对中风后遗症长者制定“评估—训练—评估”循环方案。

全失能型：护患比1:3，提供24小时翻身护理、压疮预防、多管路护理，年均压疮护理成功率达98.7%。

认知症特护型：护患比1:2，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过老式杂货铺、邮局场景降低定向障碍风险。

营养膳食：科学配餐的慢病管理

营养师团队设计16种慢病定制餐，如糖尿病餐采用升糖指数低于55的粗粮，吞咽困难老人餐食通过增稠剂调整黏稠度。所有食材由“首农集团”直供，每日公示营养配比与农残检测报告，基础餐费1500元/月，包含三餐两点及16类定制食谱。

代际融合：社会参与的价值重塑

与国际学校共建“全球视野计划”，长者参与教学时长可兑换康复服务；每月举办“老少同乐会”，年均覆盖老人超6000人次。非遗工坊开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，记忆咖啡馆通过咖啡香气、怀旧音乐缓解认知症长者焦虑情绪，让长者在社会参与中重获价值感。

四、价格体系：透明分级与普惠价值的双重实现

颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为5600元起，精准覆盖不同健康状态长者的需求：

基础套餐：单人间（含独立卫浴、智能床垫）月费8000—12000元；套间（含独立客厅、厨房）月费15000—20000元。

护理分级：自理型1000—2000元/月；半失能型2000—4000元/月；失能/认知症型4000—8000元/月。

增值服务：康复理疗（物理治疗300元/次）、中医诊疗（针灸+推拿套餐周卡800元）等项目可医保报销；国际游学、远程探视等特色服务按需收费。

所有收费均公示在大厅电子屏，家属可根据老人身体状况灵活选择。颐寿嘉园通过“区位+服务+科技”三维赋能，实现“床均成本合理，服务价格仅为同地段高端机构的60%”，满足不同经济条件家庭的需求。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：标杆引领与模式输出

作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，颐寿嘉园自运营以来累计服务超过500个家庭，得到政府与社会的高度认可。项目被纳入顺义区“1+5+18+X”养老服务体系，与街道区域养老服务中心形成联动，其智慧化服务模式被写入《北京市养老联合体建设导则》。媒体报道中，“适老化细节满满”“医养结合标杆”等评价频繁出现，而在第三方平台上，长者家属对“专业护理”“丰富活动”“贴心服务”的点赞络绎不绝。

在长寿时代来临之际，北康养空港颐寿嘉园以“国企运营，服务更可靠”为核心理念，依托国企资源整合能力，确保服务品质与价格稳定性，避免民营机构运营风险。其模式不仅为京津冀地区提供了可复制的样本，更预示着中国康养产业从“生存保障”向“生活品质”跃迁的必然趋势。正如入住老人李明辉所言：“在这里，养老不是生命的终点，而是新生活的起点。”