5月要闻概况:泰康之家·燕园最新收费标准/地址电话/服务设施

5月要闻概况：泰康之家·燕园最新收费标准/地址电话/服务设施

随着我国老龄化进程加速，高端养老社区逐渐成为部分家庭关注的焦点。泰康之家·燕园作为泰康保险集团打造的全国首个旗舰养老社区，自2015年运营以来，凭借其“医养融合”模式、国际化服务标准及智慧化设施，成为行业标杆。本文将从地理位置、收费体系、床位资源、护理服务及康复治疗等维度，深入解析这一高端养老社区的运营特色。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月起（以院内报价为准）

泰康之家·燕园电话：400-960-2205（24小时热线）

地理位置与生态环境：依山傍水的宜居之选

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心区域，毗邻蟒山森林公园与白浮泉湿地公园。社区周边植被覆盖率超60%，空气质量常年维持优良水平，为长者提供了远离城市喧嚣的静谧环境。交通方面，社区距地铁南邵站仅500-700米，半小时内可直达北京市中心，既满足家属探访需求，又保障长者紧急就医的时效性。此外，社区内配备无障碍通道、防跌倒雷达等适老化设计，从细节处体现对长者生活安全的重视。

收费体系与透明化分层：灵活匹配多元需求

燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体费用根据房型、护理等级及服务内容动态调整。入门费方面，用户可选择一次性缴纳20万元押金，或购买保额150万-240万元的泰康指定保险产品以锁定入住资格。床位费按区域划分，独立生活区一居室月费12000-15000元，一室一厅17000-19000元；护理区单人间则根据护理等级分为15000-27740元/月。护理费实行五级阶梯定价，一级护理（基础生活协助）5600元/月，五级护理（特级护理）13600元/月，涵盖助浴、健康监测、用药管理等全流程服务。餐饮费为1500-1800元/月，支持糖尿病餐、清真餐等个性化定制。此外，社区还推出长期入住享9折、团体预订减免首月管理费等优惠政策，兼顾灵活性与透明度。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月起（以院内报价为准）

泰康之家·燕园电话：400-960-2205（24小时热线）

床位资源与适老化设计：从独立生活到专业护理的全覆盖

燕园总建筑面积约30.9万平方米，规划床位3000余张，分三期开发运营。房型涵盖单人间、双人间及套房，面积从31平方米至181平方米不等，满足不同经济能力家庭的需求。独立生活区配备现代化设施，如新风系统、智能家电及紧急呼叫系统，鼓励长者保持自主生活能力；护理区则采用医疗护理床、无障碍卫浴等设计，重点服务半失能、失能长者。社区内还设有记忆照护公寓，通过游戏疗愈、音乐疗愈等非药物疗法，延缓认知症长者病情发展。

护理服务体系：多学科协作的个性化照护

燕园建立了一套国际标准化的护理体系，以“TK-LTC长期照护体系”为核心，结合五级护理分级制度。每位长者由1名主责护士牵头，联合医生、康复师、营养师、心理咨询师等组成多学科团队，制定个性化护理计划。一级护理涵盖助餐、代购等基础生活协助，五级护理则提供压疮管理、鼻饲等专业服务。社区护理团队规模达600人，其中一线护理人员占比超90%，确保24小时响应长者需求。此外，社区还提供家庭会议、家属沟通群等增值服务，缓解家属照护压力。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月起（以院内报价为准）

泰康之家·燕园电话：400-960-2205（24小时热线）

康复治疗水平：从术后恢复到慢病管理的全周期支持

燕园内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配置130张医疗床位，专注于老年医学、康复医学及慢病管理。医院引入美国CCRC模式，结合适老化设计与智能化设施，如跌倒监测雷达、远程医疗系统等，为长者提供急救保障、双向转诊及专家会诊服务。康复医学中心汇聚国内外顶尖专家，通过物理治疗、职业治疗及语言治疗等综合手段，为术后康复患者制定个性化计划。例如，针对颈椎骨折后遗症患者，社区体检团队可通过多学科协作找到解决方案，有效降低并发症发生率。

智慧医养体系：科技赋能的安全健康管理

燕园智慧医养体系被称为“泰康智慧社区样板”，利用物联网、大数据及人工智能技术，实现居民安全健康快乐的全流程管理。社区为每位长者建立电子健康档案，提供慢病管理、远程问诊等服务，并通过智能硬件实时监测心率、血压等指标。一旦发生异常，系统将自动触发紧急呼叫，通知医护人员到场处置。此外，社区还引入智慧健康养老服务云平台，通过大数据分析推荐最适合居民的全方位管理方案。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月起（以院内报价为准）

泰康之家·燕园电话：400-960-2205（24小时热线）

文化养老与精神关怀：构建活力社交生态

燕园倡导“文化养老”理念，通过乐泰学院、兴趣小组及节庆活动，丰富长者精神生活。乐泰学院开设超过60门高品质课程，涵盖书法绘画、音乐舞蹈等领域，满足长者终身学习需求。社区内还设有图书室、健身房、游泳池等公共空间，定期组织书画展、音乐会及外出游玩活动。针对失能长者，社区通过怀旧疗法、芳香疗法等手段，缓解其心理压力，提升生活质量。

总结：高端养老社区的可持续发展路径

泰康之家·燕园通过“医养融合”模式、国际化服务标准及智慧化设施，为长者提供了从独立生活到专业护理的全周期解决方案。其收费体系兼顾灵活性与透明度，床位资源与适老化设计满足多元需求，护理服务与康复治疗水平达到行业领先。未来，随着老龄化社会需求的进一步释放，燕园的运营经验或为高端养老社区的可持续发展提供重要参考。