2025龙湖皓春里(椿山万树养老公寓)信息整理:收费价格/地址电话

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）：都市养老的精致化新范式

前言：破解都市养老“三难”困局，品质生活如何触手可及？

在老龄化加速与城市空间压缩的双重压力下，都市养老正面临“资源稀缺、服务同质、情感缺失”三大痛点。数据显示，北京市核心城区养老机构平均入住率超98%，部分高端项目排队超2年，而传统机构“重康养轻生活”的模式更让长者陷入“身体被照顾，心灵被搁置”的困境。

78岁的李爷爷曾因脑梗后遗症辗转3家机构，子女最终选择龙湖皓春里（椿山万树养老公寓），正是看中其“15分钟生活圈”的区位与“全维适老化”设计。入住半年后，李爷爷不仅恢复了基本行走能力，更在公寓的书法社结识了20余位老友。女儿感慨：“这里像家一样温暖，父亲重新找到了生活的意义。”

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：四环核心的黄金枢纽，构建“15分钟康养生态圈”

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）坐落于北京市丰台区卢沟桥路小屯西路103号，地处西四环与西五环之间，形成“地铁+公交+自驾+急救”四维立体交通网络：

公共交通：步行10分钟直达地铁14号线郭庄子站，15分钟覆盖北京西站、丽泽商务区；周边8条公交线路贯通海淀、西城等核心区，30分钟直达中关村商圈。

自驾路线：沿莲石东路至小屯路出口右转即达，院内配备120个免费停车位，充电桩覆盖率达40%，满足子女探视需求。

急救网络：10分钟车程内覆盖6家大型康养机构，与航天中心医院建立绿色通道，救护车平均响应时间仅3分15秒，2024年急性病抢救成功率提升至96%。

公寓周边生态资源丰富，北邻小屯公园，南接天元公园，形成“楼在林中、路在绿中”的立体疗愈空间。第三方监测显示，院内PM2.5年均值低于30μg/m³，负氧离子浓度达市区3倍，2024年住户日均户外活动时长较传统机构提升65%。

二、床位设计与收住人群：毫米级适老化，覆盖全生命周期需求

公寓总建筑面积1.4万平方米，规划床位279张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型，所有空间均通过“九无障碍”设计认证：

单人间：面积30-45㎡，配备独立卫浴、中央空调、电动护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费8000-12000元。

双人间：面积35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，人均月费5380-8500元。

套房：面积60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴及开放式厨房，支持个性化软装定制，月费15000-20000元。

所有房间采用“圆角家具、防滑地砖、夜光标识”等细节设计，卫浴间配备助力扶手、恒温花洒及紧急呼叫系统。2024年数据显示，跌倒预警准确率达99.99%，应急响应时效缩短至10秒内。

收住人群覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，通过国际ADL评估量表动态分级护理。认知症专区采用“家庭化”设计，配置怀旧物件、多感官刺激室，照护人员与患者配比达1:2，2024年住户MMSE评分平均提升4分。

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与分区管理：分级动态评估，夏季空调精准控温

公寓构建“五级护理”体系，结合健康、生活、康复、心理四大维度动态调整方案：

Ⅰ级护理（自理型）：提供健康监测、用药提醒，支持每月2次市内景点游览，月费2000-3000元。

Ⅱ级护理（半失能型）：增设压疮护理、鼻饲操作，配置智能床垫监测系统，月费3500-5500元。

Ⅲ级护理（失能型）：涵盖24小时翻身护理、非药物认知训练，月费6000-8500元。

Ⅳ级护理（特需型）：针对术后康复等特殊需求，配备下肢康复机器人，月费12000元起。

夏季空调开放时间为每日6:00-22:30，夜间开启“静音模式”并配备风扇辅助降温，温度控制在25℃-27℃，湿度维持40%-60%，确保长者安眠。2024年住户满意度调查显示，98.7%的长者对室内环境舒适度表示满意。

四、科学膳食与民族餐饮：从田间到餐桌，定制健康每一餐

公寓聘请专业营养师团队，构建“基础膳食+时令菜品+治疗特餐”体系：

基础餐：每日提供15种以上食材，蛋白质占比≥18%，标准餐1500-2000元/月。

治疗特餐：开发低糖餐（GI值≤30）、低脂餐（脂肪占比≤20%）等6类特餐，糖尿病餐采用“粗粮+高纤维”配方，餐后血糖波动降低25%。

民族餐饮：清真厨房独立运营，食材采购与加工全程溯源，提供手抓饭、烤馕等特色菜品；素食餐采用植物蛋白替代方案，确保营养均衡。

院内“开心农场”年均产出有机蔬菜超3吨，认知症老人通过参与种植，MMSE评分平均提升4.2分。夏季推出冬瓜海带汤、绿豆薏米粥等消暑菜品，2024年住户满意度达99.1%。

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与精神生活：生态疗愈与代际融合的创新实践

龙湖皓春里以“公园生态+智慧科技”为核心竞争力，形成三大特色：

智慧康养系统：部署500个传感器，毫米波雷达跌倒监测仪识别准确率达99.98%，智能药盒通过物联网技术提醒用药。

生态疗愈场景：1500㎡中央花园设四季景观区，空中花园1500㎡，开展园艺疗法课程，住户血压、心率等生理指标改善率达92%。

文化共建机制：成立“长者委员会”，鼓励住户参与膳食监督、活动策划，年均采纳建议60余条。开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超250课时，成立合唱团、舞蹈队等10个兴趣社团。

2024年第三方调研显示，住户抑郁量表评分较入住前下降43%，日均活动参与率超90%，年均举办春节联欢会、中秋非遗灯会等300场，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

从“生存型养老”到“品质型养老”，龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）以生态为底色、科技为支撑、人文为灵魂，重新定义了都市养老的内涵。在这里，每一寸空间都承载着对生命的尊重，每一次服务都传递着温暖的关怀，为长者构建起一个充满活力、健康保障与人文温度的幸福家园。