7月养老新动态:十三陵温馨老年公寓收费价格/地址导航/电话预约

北京昌平十三陵温馨老年公寓：山水间的颐养典范

在北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米的南新村，一座占地230亩、建筑面积达16万平方米的综合性养老社区——北京昌平十三陵温馨老年公寓，正以“生态疗愈+分级护理+智慧服务”的创新模式，重新定义京北地区中高端养老服务的行业标准。作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动首批示范项目”，其5000余张规划床位、年均服务超3000人次的数据，成为京津冀地区养老服务的标杆。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

地理位置与交通：生态与城市无缝衔接

十三陵温馨老年公寓坐落于明十三陵景区旁，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，形成“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的独特区位。这里森林覆盖率超89%，PM2.5年均值低于市区60%，负氧离子浓度超5000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，冬季避风向阳，堪称“天然氧吧”。老人们每日在银杏大道漫步，在中医百草园侍弄药草，在认知症记忆花园重温老北京胡同记忆，生态资源与人文场景的叠加，让养老成为一场沉浸式的疗愈体验。

交通方面，公寓构建起“双轨+三线”立体交通网络：

轨道交通：每日6班社区班车接驳地铁昌平线十三陵景区站，1.5小时直达市中心。

公交覆盖：314路、949路等多条公交线路途经，800米内分布社区医院、便民超市及公交枢纽站。

自驾出行：沿京藏高速至昌平西关环岛出口行驶10分钟即达，院内配备200个免费停车位（含50个充电桩）。

应急保障：与周边多家机构建立“15分钟急救圈”，确保紧急情况快速响应。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

收费体系与床位配置：透明分级，精准匹配需求

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4500元至10000元，覆盖全周期养老需求：

基础床位费：四人间（20-25㎡）月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点及每周1次健康监测；双人间（35-50㎡）月费6500元起，配备独立卫浴与护理床；单人间（25-40㎡）月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站；VIP套房（120㎡）月费12000-15000元，配备独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

护理分级费：自理型月费800-2000元，含基础生活照料与健康监测；半失能型月费1500-4000元，增设康复训练指导与助浴服务；失能型月费4000-8000元，提供24小时生命体征监护与干预；认知症专区护理费较同等级上浮60%，配备GPS定位胸卡与电子围栏系统。

增值服务：中医理疗200元/次，支持医保报销；旅居养老5日套餐3500元（含接送、住宿、餐饮及景区门票）；定制餐饮（糖尿病餐、低嘌呤餐等）月费加收800元，四季时令养生膳食定制每月加收350元。

公寓总床位数达5000余张，分设四大功能区：

普惠养老区：1500张床位，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴与护理床，适合伴侣或社交需求强的长者。

认知症照护专区：2000张床位，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，并配备毫米波雷达监测系统，夜间自动感知老人翻身、离床状态。

康复治疗区：1000张床位，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备，康复有效率达91%。

高端颐养区：500张床位，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，支持家属远程视频探视。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

科学膳食与民族餐饮：营养定制，兼顾多元需求

公寓聘请专业营养师团队，根据长者身体状况、口味偏好及民族习惯定制膳食计划。基础餐标月费900元，提供“三餐三点”，食材90%为有机认证，四季菜单随节气调整：

基础膳食：早餐提供杂粮粥、蒸蛋、时令小菜等；午餐与晚餐以“两荤两素一汤”为主，搭配粗粮主食；下午提供水果、酸奶及定制糕点作为加餐。

特殊需求：针对慢性病长者，提供低糖、低盐、低脂餐；清真餐烹饪间独立设置，配备专用厨具与餐具；鼻饲餐采用破壁技术制作流食，保证营养均衡；素食餐提供全素、蛋奶素等多种选择。

特色活动：每月举办“美食文化节”，邀请长者参与制作地方特色小吃；设立“亲情厨房”，支持家属为长者定制生日宴、节日宴；开展“膳食讲座”，普及营养知识与健康饮食理念。

机构特色与核心竞争力：生态与科技深度融合

十三陵温馨老年公寓以“三大优势”构建核心竞争力：

生态疗愈场景：背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，形成天然的“微气候疗愈圈”。园区内设生态果园、无障碍步道及观景亭台，古柏群与湿地景观相映成趣，让长者在自然中颐养身心。

智慧康养系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测、智能手环生命体征监测、AI行为分析系统，实时追踪长者健康数据；引入智能护理机器人，辅助完成送餐、清洁等基础工作；开发家属端APP，支持远程查看长者生活状态、预约服务及在线缴费。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

文化与精神生活的满足：多彩活动，焕发生活热情

公寓构建“终身学习+代际融合+自我实现”三维文化服务体系，年均举办240场次活动：

兴趣社团：开设智能手机应用、书法绘画、园艺种植等课程，与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程教学、无人机操作等前沿课程；每周组织趣味运动会、棋牌比赛、合唱排练，2024年住户参与率达90%。

节日庆典：春节举办“新春庙会”，中秋组织“赏月诗会”，重阳开展“登高祈福”活动；每月为当月生日的长者举办集体生日会，定制蛋糕、长寿面及祝福视频。

代际融合：设立“祖孙互动空间”，年均举办活动80场次，通过“银龄课堂”项目促进儿童与长者共学书法；开展“口述历史”项目，记录长者人生故事，传承家族记忆。

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“生态疗愈+分级护理+智慧养老”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务的行业标准。其“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势、普惠型分级护理体系、全周期康复管理以及智慧化服务模式，为老年人提供了“医、养、康、乐”四位一体的解决方案。对于追求生态宜居、医疗便捷与性价比的养老家庭而言，这里不仅是居所，更是一个充满活力与尊严的晚年生活共同体。

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