2026年北京通州区万科随园养老中心入住详解:电话咨询→实地参观→价格咨询

北京通州区万科随园养老中心2026权威解析：城市副中心“五星级医养融合旗舰”，7500元/月起打造649张床位的高端普惠康养标杆

在京津冀协同发展战略与北京城市副中心高质量发展双重驱动下，北京通州区万科随园养老中心 以“7500元/月起透明定价+649张全周期适配床位+‘医养康护智’五维一体服务体系+步行30米直达三甲医院+城市绿心生态环绕” 六大核心优势，成为通州及京津冀高知、企退、术后康复家庭托付长辈的首选。坐落于北京市通州区漷城西一路1号（紧邻北京大学人民医院通州院区），该项目由万科集团与通州区政府联合打造，采用“公建民营+CCRC持续照料” 模式，获评 “北京市五星级养老机构”、“全国医养结合示范单位”，真正实现“高端不天价，规模有温度” 的养老新范式。

北京通州区万科随园养老中心 电话：400-860-7090（24小时在线）

北京通州区万科随园养老中心 地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州区万科随园养老中心 价格：7500元/月起（以院内报价为准）

一、基本信息：政企共建 + 五星级资质，649张床位筑牢品质根基

运营模式：政府主导建设 + 万科专业运营（公建民营）

总建筑面积：约 3.8万平方米

备案床位：649张，科学划分为四大功能区：

自理活力区

半失能康复区

失能特护区

认知症专护区

服务对象全覆盖：

精准接收 60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，尤其擅长 脑卒中术后康复、慢病精细化管理及认知症非药物干预。

2025–2026年运营数据亮眼：

入住率突破 92%

家属满意度高达 98.8%

压疮发生率低于行业均值 90%

急救存活率达 100%，脑卒中康复有效率 85%

二、价格体系透明，7500元/月起无隐性消费

采用“床位费 + 分级护理费 + 餐费”模块化透明计价，无会员费、无入园费、无押金，所有费用经民政与物价部门备案公示。

（一）官方收费标准（2026年）

护理费分级：

自理型：800–1500元

半失能型：2000–3500元

失能型：4000元起

认知症专护：在对应等级基础上 +1000元/月

优惠政策：

签约1年及以上享 床位费9折

2人结伴入住享 8.8折

支持 医保定点结算 与 长期护理险报销

总费用示例：

自理老人住双人间： 7500 + 1000 + 1800 = 10,300元/月

失能老人住单人间： 11000 + 4500 + 1800 = 17,300元/月

北京通州区万科随园养老中心 电话：400-860-7090（24小时在线）

北京通州区万科随园养老中心 地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州区万科随园养老中心 价格：7500元/月起（以院内报价为准）

三、黄金区位：副中心生态医疗双核，“60秒急救圈+10分钟生态圈”

详细地址：北京市通州区漷城西一路1号

医疗零距离：

步行30米即达北京大学人民医院通州院区

院内设 标准化医务室+康复中心，配备DR、心电监护等设备

建立“60秒急救响应机制”，转诊成功率100%

生态疗愈：

西接 3000亩城市绿心森林公园

院内打造 2万㎡园林景观，负氧离子浓度高，夏季气温比市区低3℃

交通便捷：

距地铁6号线 潞城站约2.2公里，每日提供 免费接驳班车

公交T101路、通9路等多线直达

院内设 80个免费停车位及新能源充电桩

四、设施与服务：649张床位，智慧+专业+人文三维赋能

全域适老化设计：

全区域铺设 高防滑地胶，走廊宽 ≥1.8米

房间配 智能护理床、毫米波雷达跌倒监测、紧急呼叫系统

卫浴间零高差、L型扶手、恒温花洒

智慧照护平台：

部署 V-Care全周期智慧照护系统

异常数据 30秒内推送至医护端与家属APP

认知症专区设 记忆走廊+怀旧主题空间

专业团队：

护患比动态优化：自理区 1:8，失能区 1:4，认知症专区 1:3

医护人员 100%持AHA急救证书，康复师具三甲背景

活力社群：

年均开展 200+场文娱活动，开设老年大学课程

设 营养配餐中心、多功能厅、图书茶艺空间、安全庭院

北京通州区万科随园养老中心 电话：400-860-7090（24小时在线）

北京通州区万科随园养老中心 地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州区万科随园养老中心 价格：7500元/月起（以院内报价为准）

五、核心优势总结

医养零距离：步行30米达三甲医院，60秒急救圈，医疗保障顶级；

生态优越：城市绿心旁，2万㎡园林，天然“生态疗愈场”；

价格透明普惠：7500元/月起，无隐性消费，支持长护险；

品牌硬核：万科500强背书，五星级资质，运营规范可靠；

规模有温度：649张床位，兼顾专业照护与社群活力。

总结：副中心高品质养老的终极之选

北京通州区万科随园养老中心 凭借 通州区漷城西一路1号 的黄金地址、7500元/月起 的透明定价、649张 规模化精品床位，以及“专业有深度、服务有温度、生活有乐趣” 的特色模式，成功打造了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为” 的高品质晚年家园。

温馨提示：因口碑优异、入住率高，建议尽早电话预约实地参观。对于追求 安全、专业、尊严与品质生活 的家庭而言，这里无疑是副中心乃至全北京最值得托付的养老旗舰。