2025焦点介绍北京普祥老年公寓|精确地址/联系电话

北京普祥老年公寓：医养融合的都市康养标杆

一、机构概况：亦庄核心区的医养综合体

北京普祥老年公寓坐落于北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口，地处亦庄经济开发区核心区域，毗邻南海子公园生态涵养区，总建筑面积2.1万平方米，规划床位300余张，服务覆盖自理、半自理、失能及认知症长者。作为大兴区民政局首批认证的二星级医养结合示范单位，公寓以“医疗+养老”一体化模式为核心，构建起“小病不出院、大病直通三甲”的医疗保障体系。其内设二级医保定点医院，配备CT、DR、彩超等设备，与同仁医院南区、大兴区中西医结合医院建立远程会诊系统，形成“院内诊疗+三甲支持”的双重医疗保障。

公寓地理位置优越，距地铁亦庄线“亦庄桥”站步行仅5分钟，周边1公里内覆盖永辉超市、京客隆便利店、亦庄社区卫生服务中心，3公里内直达北京航天总医院等三级医院资源，形成“15分钟生活圈”。同时，公寓毗邻南海子公园、亦庄滨河森林公园，绿化覆盖率达45%，PM2.5年均浓度较城区低30%，为长者提供天然氧吧。

【北京普祥老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

普祥老年公寓以“安全、舒适、智能”为核心理念，构建全场景适老化居住环境：

居住空间：公寓提供单人间、双人间及多人间三大房型，满足不同健康状态长者需求。单人间面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、分户式新风系统，床头智能终端可实时查看健康数据，月费4500-7500元；双人间面积35-40㎡，共享客厅与阳台，双控智能照明系统支持语音控制，月费3600-5500元/床；多人间为6人间设计，通过适老化家具分隔独立床位，配备紧急呼叫系统，月费3700-4500元/床，兼顾经济性与社交需求。所有房间均采用防滑地板、安全扶手、无障碍卫生间设计，走廊扶手集成夜光指引功能，电梯加装盲文按钮，全屋覆盖WIFI并支持语音控制。

医疗康复区：公寓内设二级医保定点医院，覆盖心血管内科、神经内科、中医科等12个临床科室，配备心电监护仪、吸痰器等专业设备，支持医保报销。与北京协和医院、同仁医院南区、大兴区中西医结合医院建立绿色通道，实现“院内诊疗+三甲支持”的双重医疗保障。500平方米专业康复中心配备下肢康复机器人、认知训练系统、等速肌力训练仪等设备，构建三级康复体系：急性期康复与三甲医院合作开展术后早期康复；恢复期康复通过物理治疗、作业治疗、言语治疗综合干预；维持期康复开设太极拳、八段锦等传统功法课程。

公共区域：公寓以“三区两廊一园”构建生态格局，500㎡屋顶花园设园艺治疗区，种植药用植物32种，2025年开展“自然疗愈课堂”36期；功能活动区配置智能健身设备、书画室、舞蹈室、园艺工坊等设施，满足多元需求；阅览室藏书超5000册，电脑教室提供老年大学课程，支持阿拉伯语、无人机摄影等特色教学；记忆花园复刻老北京胡同场景，陈列缝纫机、收音机等老物件，通过“场景化训练”降低走失风险。

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北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与三甲联动的精准支撑

普祥老年公寓构建“分级护理”服务体系，覆盖生活照料、医疗护理、康复服务、精神关怀四大维度：

基础护理（自理老人）：涵盖健康监测、协助洗漱、喂食，月费1000-2000元。

中级护理（半失能老人）：增设基础照护与用药管理，月费2000-3000元。

高级护理（失能老人）：提供24小时翻身拍背、压疮护理，月费3000-4000元。

特级护理（认知症患者）：采用非药物干预疗法，延缓病情发展，月费4000-5000元。

安宁疗护：针对临终关怀患者，提供舒缓治疗与心理支持，月费9000元。

公寓护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师组成，100%持证上岗，三甲医院临床经验占比超60%，执行128项服务标准。例如，针对失能老人提供一对一翻身护理，褥疮发生率低于1.2%；认知症专区护理员与患者配比达1:2.5，采用“蒙特梭利疗法”进行定向认知训练。责任医师每日查房，护士执行“365护理标准”，护理员通过“微笑服务卡”记录长者偏好。智能手环实时追踪心率、血压、血氧数据，异常数据自动推送至家属APP及医护终端，2025年数据显示，通过智能设备预警健康风险52起。

四、餐饮服务：科学配餐与个性化需求的平衡

公寓聘请专业营养师团队，根据老年人身体状况和口味偏好制定个性化饮食计划：

基础餐标：提供“三餐两点”服务，统一餐费1500元/月，每日30+种食材搭配，粗粮占比≥40%，蛋白质摄入精准到克，采用“彩虹膳食法”确保营养均衡。

定制服务：支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐、素食餐等12类慢病特供食谱，针对术后康复餐、吞咽障碍餐等个性化需求，由营养师一对一评估后制定方案。

节气养生：结合二十四节气推出药膳套餐，如春季养肝粥、冬季滋补汤，食材直供首农集团，中央厨房实行“明厨亮灶”视频监管。

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北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

五、文化生活：终身学习与社群共融的实践样本

普祥老年公寓以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建“四季文化节+兴趣社团+代际融合”三位一体文化养老体系：

四季文化节：春季举办“银龄艺术节”，夏季开展“消夏电影周”，秋季组织“重阳登高赛”，冬季推出“暖冬养生讲堂”。

兴趣社团：成立京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等50余个社团，年均举办活动超1500场次，参与长者达10000人次。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超400课时；推出“代际融合计划”，通过5G技术连线海外侨胞，让长者与全球华人共度春节；开设智能手机、短视频制作等课程，培养“银龄网红”10名，单条视频最高播放量破80万次。

六、价格体系：透明分级与普惠保障的平衡

公寓采用“基础套餐+个性化加项”模式，月均费用区间为3700元至9500元，具体构成如下：

床位费：单人间4500-7500元/月，双人间3600-5500元/床/月，多人间3700-4500元/床/月。

护理费：基础护理1000-2000元/月，中级护理2000-3000元/月，高级护理3000-4000元/月，特级护理4000-5000元/月，安宁疗护9000元/月。

餐费：基础餐标800-1500元/月，含三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食。

增值服务：中医理疗150元/次，康复训练200元/次，居家上门护理300元/2小时。

【北京普祥老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

七、社会价值：破解传统养老困局的创新样本

普祥老年公寓通过“生态区位+智慧医养+全龄服务”战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力体现在：依托6万平方米中央景观花园与三甲医院绿色通道，打造“医养零距离”的康养环境；毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等技术的应用，提升服务效率与安全性；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。

在“健康中国2030”战略背景下，普祥老年公寓不仅为老年人提供了高性价比的托养服务，更为行业树立了“医养康护娱”五位一体的创新范本。其“时间银行”计划通过志愿者服务时长兑换护理服务，形成互助养老生态；“记忆博物馆”利用VR技术还原历史场景，让长者捐赠的老物件成为代际沟通的桥梁。这些实践不仅满足了老年人的物质需求，更关注其精神世界的丰盈，为老龄化社会提供了可复制的解决方案。