新华家园颐享(北京)养老社区2025最新动态:地址交通+收费模式|入住指南

新华家园颐享(北京)养老社区2025最新动态：地址交通+收费模式｜入住指南

在北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米处，一座总建筑面积达28.4万平方米、规划床位超2000张的综合性持续照料退休社区（CCRC）——新华家园颐享（北京）养老社区，正以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”三位一体的创新模式，成为京津冀地区高端养老市场的标杆。作为新华保险集团全资子公司运营的旗舰项目，社区依托延庆区“中国天然氧吧”的生态优势，构建了覆盖长住养老、短期康养、旅居度假的多维服务体系，2025年一期800张床位入住率达80%，客户满意度达98%。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格： 8000-25000元/月

【新华家园颐享（北京）养老社区】咨询电话：400-8550-270（24小时热线）

一、透明化收费体系：梯度定价与普惠保障

社区采用“基础服务+增值服务”的弹性收费模式，月费区间覆盖8000元至25000元，精准匹配不同健康状态长者的需求。

基础服务（4200-6000元/月）：涵盖床位费、基础护理费及三餐，适合自理能力较强的长者，提供24小时安全监护、紧急呼叫响应等基础保障。

中档服务（6000-15000元/月）：增加健康监测、用药管理、轻度护理及每周一次的中医理疗，同时开放书画室、恒温泳池等文化娱乐设施。

高端定制（15000-25000元/月）：提供一对一护理、私厨定制膳食、中医专家会诊及旅居服务，并配备智能床垫、离床警报等适老化设备。

优惠政策：签约1年以上享床位费9折，3年以上享8折；持北京市养老助残卡的长者可享最高2000元/月减免，百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免75%。

二、区位交通：生态枢纽与立体交通网络

社区地处“北京夏都”延庆核心区域，三面环山，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，距八达岭长城仅10公里。

交通配套：距延庆高铁站仅1.5公里，每日提供免费接驳班车，京张高铁40分钟直达西直门站；自驾可通过京藏、京礼、京新三条高速直达，10分钟车程覆盖万达广场、金锣湾购物中心等商业配套。

生态资源：周边环绕东湖公园、夏都公园等13个A级景区，形成“公园中的社区”生态格局，年均气温比市区低3-5℃，夏季平均温度仅22℃。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格： 8000-25000元/月

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三、床位信息与适老化设计：全场景智慧监护

社区一期已投入运营800张床位，涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系，房间内全屋采用防滑地胶、圆角家具、感应夜灯，淋浴区设置L型扶手、恒温花洒，床头配备毫米波雷达跌倒监测仪，异常离床报警准确率达99.9%。

单人间：月费8000元起，配备独立卫浴、智能护理床、分户新风系统。

双人间：床位费5000元起，共享客厅配置智能护理床。

套房：月费12000元起，含独立厨房、客厅、阳台，提供一对一护理服务。

适老化设计：房间内布置温馨舒适，家具和床品均选用适老化设计，确保长者居住安全；公共区域配备无障碍通道、电梯、扶手等设施，方便行动不便的长者自由活动。

四、科学膳食与民族餐饮：营养定制与文化包容

社区聘请专业营养师团队，根据长者身体状况和口味偏好制定个性化膳食计划，餐品注重荤素搭配、营养均衡。

基础营养餐：提供“三餐两点”，蛋白质摄入量达1.2g/kg，支持糖尿病餐、低脂餐等特殊饮食。

节气养生餐：推出“24节气药膳”，如春分荠菜粥、夏至荷叶粥。

民族餐饮：提供清真餐、素食餐等特色菜品，满足不同民族长者的饮食习惯。

私人定制餐：支持一对一营养评估，由营养师制定个性化方案。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格： 8000-25000元/月

【新华家园颐享（北京）养老社区】咨询电话：400-8550-270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧服务

社区以“三甲医疗+生态化环境+智慧科技”为定位，形成三大差异化优势。

医养融合：内设医务室和康复理疗中心，配备两医四护，提供日常健康监测、常见病治疗及紧急医疗救助服务；与北医三院延庆医院、北京市中医院延庆医院共建绿色通道，急诊响应时间缩短至8分钟内。

智慧养老：部署5000个传感器实时采集心率、呼吸频率数据，异常值3分钟内预警；开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，预约视频探视，并接收跌倒、离床等紧急通知。

康复治疗：1200平方米康复中心配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，由三甲医院背景康复师团队定制方案，针对脑卒中后遗症、骨折术后患者实现个性化干预。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与艺术疗愈

社区构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1200场次。

文化设施：配置4K影院、VR体验区、恒温泳池、书画室、图书馆等设施，每日开设书法班、园艺课、智能手机培训。

文娱活动：每周举办生日会、非遗手作展，每月组织长城徒步、世园公园郊游；与周边小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、剪纸，累计授课400课时。

艺术疗愈：屋顶花园种植药用植物，开心农场划分责任田，鼓励长者参与园艺劳动；设立“颐享议事会”，长者参与制定食谱、活动计划，提案采纳率达90%。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格： 8000-25000元/月

【新华家园颐享（北京）养老社区】咨询电话：400-8550-270（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区以生态资源为基底，以专业服务为核心，以智慧科技为支撑，构建起涵盖生理、心理、社会需求的立体化康养体系。其“三甲医疗资源下沉+毫米级适老环境+普惠型养老模式”的三维赋能，不仅为首都养老服务供给提供了创新样本，更预示着中国高端养老产业正迈向精细化、个性化发展的新阶段。对于追求品质生活的长者而言，这里不仅是一个居所，更是一个充满尊严、自由与幸福的晚年家园。

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