2025北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址更新:最新交通指南/费用解析

2025北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址更新：最新交通指南/费用解析

作为华润置地旗下高端康养品牌，北京悦年华颐养中心（北京瀛海）自2020年运营以来，凭借“央企品质+医养融合+智慧服务”三位一体模式，成为京津冀地区养老服务的标杆项目。中心总建筑面积18378平方米，规划床位343张，月均费用区间为7000元至30000元，以精细化服务与生态化环境重新定义都市养老价值。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-855-0270（24小时热线）

一、立体交通网络与生态氧吧：构建“15分钟都市养老圈”

中心坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，形成“双园环抱+双轨覆盖”的立体交通网络：

轨道交通：距地铁8号线瀛海站仅800米，步行12分钟可达，无缝换乘7号线、10号线，直达国贸、王府井等核心商圈。

公交网络：341路、526路、555路等6条公交线路途经门前，300米内设同心庄公交场站、同心庄站，可直达亦庄核心区及市中心。

自驾出行：沿南五环向东行驶至黄亦路出口，沿瀛福路向北行驶800米即达；中心设地下两层停车场，提供200个免费车位，支持新能源车充电。

生态资源：毗邻兴海公园、南海子公园，区域PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，为长者提供天然氧吧。

二、透明分层收费与个性化服务：覆盖全周期需求的定价体系

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为6000元至25000元：

基础服务费：单人间（35-45㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪，月费6800元至12000元；双人间（50-60㎡）分床设计，共享客厅区域，月费5800元至9800元/床；多人间（20-30㎡）月费1500元至2000元/床；高端套房（80-100㎡）含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，支持家属24小时陪住，提供私人管家、定制膳食等VIP服务，月费18000元至30000元。

护理分级费：依据ADL（日常生活能力）评估结果分级收取，基础护理（协助洗漱、喂食）月费1000元至2000元，专业医疗护理（术后康复、压疮护理）月费2000元至5000元，失智症专区护理需额外支付1000元至3000元/月。

增值服务费：涵盖中医理疗（150-300元/次）、康复训练（物理治疗80元/次）、鼻饲护理、陪诊服务等，按需计费；家属陪护床位租赁100元/天，节日定制家宴500元/桌起。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-855-0270（24小时热线）

三、全周期床位覆盖与适老化设计：满足全健康状态需求

中心规划床位343张，涵盖自理公寓、护理公寓和认知症照护单元三大功能区：

自理公寓：提供单人间、双人间及高端套房，配备智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪、防褥疮气垫床等设施，支持家属远程查看健康数据。

护理公寓：针对半护理和全护理老人，提供从基础健康监测到24小时一对一监护的全方位服务，配备天轨移位系统、负压伤口治疗仪等设备。

认知症照护单元：引入法国ALMAGE认知症照护体系，配备防走失系统与记忆训练设施，采用“回忆疗法”延缓病情发展。

全院适老化设计贯穿细节：衣柜配置升降挂衣杆，床头柜内置隐藏式报警按钮，卫生间镜柜集成放大镜与感应夜灯，公共区域部署毫米波雷达实时监测跌倒风险。夏季室内空调开放时间为每日7:00至22:00，温度恒定在26℃±1℃，湿度控制在40%-60%。

四、医养融合与个性化服务：构建全周期健康管理体系

中心内设医务室、健康管理中心、中医康复中心，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，可完成90%常见病诊疗。与北京协和医院老年医学科、大兴中西医结合医院、同仁医院南院区等建立绿色通道，构建“社区医务室-区域医疗中心-三甲医院”三级医疗保障体系。

护理服务：遵循“评估-计划-实施-评价”闭环管理流程，新入住长者需接受健康评估，生成个性化档案，日常护理涵盖服药提醒、康复训练、心理疏导等内容。

康复服务：引进日本和法国的国际照护服务体系，针对脑卒中后遗症、骨折术后康复等需求，制定个性化康复方案，年均康复服务超5000人次。

营养管理：聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案，每日提供三餐两点，涵盖适老化餐、糖尿病餐、痛风餐、吞咽障碍餐等12类治疗餐。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化养老与代际融合：构建终身学习与社交平台

中心构建“老年大学+自然疗愈+代际融合”三维文化体系：

老年大学：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超400课时，师资来自中央美院、清华美院等专业院校。

自然疗愈：规划30亩私属园林，种植药用植物与芳香植物，屋顶菜园支持土地认领服务，长者种植成果直供食堂。

代际融合：与周边幼儿园共建“银龄课堂”，老人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

此外，中心还设有图书阅览室、书画室、音乐室、棋牌室、足浴室、理发室等多个功能区，满足老年人多样化的兴趣爱好。年均举办8000场次活动，设立书法社、合唱团、园艺工坊等80余个兴趣社团，让长者在寓教于乐中实现老有所学、老有所乐。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-855-0270（24小时热线）

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“央企品质、生态区位、医养融合”为核心优势，通过透明化收费、智慧化服务、专业化医疗与多元化文化活动，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的养老社区。在老龄化与高品质养老需求升级的当下，悦年华模式为行业提供了可复制的样本——它不仅是长者的居住场所，更是一个融合了医疗、康复、文化、生态的“生命共同体”。

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