万科光熙长者公寓环境怎么样?2025居住地址

在老龄化与城市资源紧张的双重压力下，如何让长者享受“不离城、不离亲、不离医”的高品质养老服务？万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”模式，在北京市朝阳区北三环核心区打造了一座集居住、医疗、康复、娱乐于一体的智慧养老社区。作为北京市首批“医养结合示范单位”及五星级养老机构，其凭借“三甲医疗资源+智慧养老系统+生态疗愈环境”的核心优势，重新定义了都市高端养老标准，成为CBD区域高净值家庭与高知长者的首选。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

一、基本信息：政企联动的医养标杆

万科光熙长者公寓由万科集团与北控集团联合运营，总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张，涵盖单人间、双人间及家庭套房。机构通过ISO9001质量管理体系认证，并荣获“医养结合创新实践基地”称号。其“楼上养老、楼下就医”的垂直化布局，将二级康复医院（北京光熙康复医院）与长者居住区无缝衔接，实现“小病不出楼、慢病有管理、急病有通道”的全周期照护。

二、收费价格：透明分层与普惠保障

采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至21000元。

基础服务费：单人间（25-55㎡）配备独立卫浴、智能电动护理床、新风系统，月费13000-35000元；双人间（40-65㎡）设中央空调、双人护理床，人均月费9000-21000元；套间（60-80㎡）含独立厨房、客厅、阳台，月费25000-35000元。费用均含住宿、基础医疗监测、房间清洁及每周布草更换。

分级护理费：依据国际ADL量表评估，自理型长者护理费1500-2500元/月，含健康巡检、用药提醒；半失能型2500-4000元/月，增设翻身拍背、鼻饲护理；失能型4000-6000元/月，提供24小时特护、压疮预防；特护型6000元/月起，针对认知症长者配置1:1.5照护人员，采用音乐疗法、怀旧场景干预。

增值服务费：中医理疗（针灸、推拿）800元/次，支持医保报销；康复训练（PT/OT）1200元/月，采用日本帕维尔康复系统；个性化营养餐定制（糖尿病餐、低嘌呤餐）300元/周。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

三、地址交通：黄金区位与立体通达

公寓位于朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环与东三环交汇的黄金地段，形成“三轨多线”立体交通网络：

轨道交通：距地铁13号线光熙门站B口步行仅800米，10分钟直达望京、国贸商圈，30分钟覆盖中关村、金融街；

公交系统：周边覆盖20余条公交线路，光熙门北里站下车步行300米即可到达；

自驾路线：沿北三环东路辅路西行至光熙门桥右转，院内配备50个免费停车位及新能源车充电桩；

医疗通道：与中日友好医院、煤炭总医院构建“10分钟急救圈”，2025年平均转诊耗时仅6分钟。

公寓毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供天然氧吧。

四、床位设施：适老化设计与智慧赋能

单人间：25-55㎡，配备独立卫浴、智能电动护理床、新风系统、紧急呼叫按钮；

双人间：40-65㎡，采用可移动隔断保障隐私，配置双人护理床、防撞扶手、感应夜灯；

套间：60-80㎡，设独立厨房、客厅、阳台，支持三代同堂短期居住。

全院覆盖无障碍通道、智能定位手环及毫米波雷达监测系统，可实时监测老人呼吸频率，误差控制在2次/分钟以内。公共区域设有3000㎡屋顶花园、阳光长廊、书画室、康复健身区及配备AED除颤仪的医疗急救站。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

五、服务人群：全周期照护覆盖多元需求

以国际ADL量表评估体系为核心，构建覆盖自理、半失能、失能、认知症长者的四级护理体系：

自理型：提供每日健康监测、房间清洁、衣物洗涤服务，配备毫米波雷达跌倒监测手环；

半失能型：增设助浴、移动辅助、康复训练指导，夜间巡视频次≥2次/小时；

失能型：提供24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预，护患比达1:3；

特护型：针对术后康复患者，配备专职康复治疗师，制定术后3个月康复计划。

六、服务优势：三级医疗与智慧养老

三级医疗保障体系：北楼为二级康复医院，设130张床位，配备CT、DR、彩超等设备，提供中医治疗、运动康复及医保实时结算服务。医护团队由中日友好医院退休专家领衔，6名全职医生、20名护士均持AHA急救证书，突发急症响应时间≤1.5分钟。

智慧养老平台：智能手环实时采集心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属端APP；毫米波雷达跌倒监测系统检测精度达98%，电子围栏功能防止失智长者走失；护理任务通过PDA终端派发，服务过程全程留痕。

七、口碑评价：高满意度与行业认可

数据显示，公寓护理服务好评率达98%，老人跌倒发生率控制在0.1‰以下。2025年用户评价中，家属普遍称赞其“医养零距离”“服务有温度”，尤其认可“认知症照护专区”的多感官刺激疗法。机构年均接待参观超5000人次，成为京津冀地区养老机构考察的标杆案例。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”模式，破解了都市养老“资源分散、效率低下”的痛点。其透明化收费体系、三甲级医疗资源、智慧养老系统及生态疗愈环境，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活。未来，随着“5G远程影像诊断中心”的升级与“银龄课堂”代际融合项目的深化，这座智慧养老地标必将为更多家庭带来安心与希望。