京东方-缘爱康宸养老院详情介绍,2025院内环境,收费价格及服务特色
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京东方-缘爱康宸养老院：科技赋能下的智慧医养新标杆
在朝阳区南四环东路凉水河畔，一座由京东方科技集团与专业养老机构联合打造的智慧医养综合体——京东方-缘爱康宸养老院，凭借“物联网+医疗+康养”三位一体的创新模式，成为北京高端养老市场的标杆项目。作为北京市首批“智慧健康养老示范基地”，该院规划床位210张，服务覆盖活力长者、术后康复人群、失能失智长者等全周期需求，2025年入住率突破95%，客户复住率达89%。本文将从环境、布局、服务、价格等维度深度解析其核心竞争力。
京东方-缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
京东方-缘爱康宸养老院收费价格：4000-22000元/月（以院内报价为准）
京东方-缘爱康宸养老院电话：400-018-8050（24小时热线）
一、院内环境：科技与自然共生的智慧社区
缘爱康宸养老院占地1.2万平方米，建筑面积8000平方米，绿化率达45%。园区内种植银杏、紫薇、玉兰等药用植物，形成“四季药香”景观带，并设有智能灌溉系统与空气质量监测站。建筑采用“玻璃幕墙+垂直绿化”设计，每层设置空中花园，配备雾化降温系统与负氧离子发生器，室内PM2.5浓度常年低于15μg/m³。公共区域设置无障碍智能步道、AR康复训练区及机器人导览服务，长者可通过智能手环实时查看健康数据、预约活动。
二、建设布局：精准分区的智慧照护体系
养老院以“精准照护”为核心，构建四大功能板块：
活力长者公寓：占比40%，提供35-55㎡单人间与双人间，配备智能家电、适老化家具及紧急呼叫系统，支持长者自主烹饪、社交娱乐；
术后康复专区：占比30%，设置独立康复室、理疗室及心理疏导室，配备下肢康复机器人、智能步态训练系统等设备，为骨科术后、心脑血管疾病康复患者提供定制化方案；
失能失智照护单元：占比25%，采用“家庭化”设计，房间面积30-40㎡，配备防跌倒雷达、智能护理床及生命体征监测床垫，24小时提供喂食、翻身、排泄护理；
日间照料中心：占比5%，为周边社区长者提供短期托管、助餐、康复训练等服务，日间床位费150元/天，含午餐与活动课程。
全院采用“物联网+AI”管理系统，通过智能床垫、毫米波雷达等设备实时监测心率、呼吸、体动等数据，异常情况自动推送至护理站与家属端APP。公共区域配置AED除颤仪、急救推车等设备，与东方医院（三甲）建立“5分钟急救圈”，救护车直达急诊绿色通道。
京东方-缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
京东方-缘爱康宸养老院收费价格：4000-22000元/月（以院内报价为准）
京东方-缘爱康宸养老院电话：400-018-8050（24小时热线）
三、养老优势：科技驱动的精准化服务
缘爱康宸采用“基础服务费+分级护理费+科技增值费”的复合计费模式，月均费用区间为4000元至22000元：
床位费：单人间（35㎡）月费12000-15000元，配备独立卫浴、智能家电及适老化设施；双人间（50㎡）月费8000-10000元/人，增设共享客厅与护理站；套房（70㎡）月费20000-22000元，适合家庭式养老需求；
护理费：参照国际MMSE量表评估，自理型（MMSE≥27分）1500-3000元/月，含基础生活照料；半失能型（MMSE 18-26分）4000-6000元/月，增配助餐、助浴及康复训练；失能型（MMSE≤17分）7000-9000元/月，提供24小时专业护理；认知症专护采用“数字疗法”，月费10000-12000元；
科技增值费：基础套餐含智能手环、健康监测服务，月费500元；高级套餐增配AI健康管家、远程医疗咨询，月费1200元；
餐饮费：基础套餐1200元/月，含三餐两点，由营养师设计低糖、低嘌呤等8类定制菜单；高端套餐2000元/月，采用有机食材与分子料理技术，支持鼻饲、流食等特殊需求。
院内设医务室、药房、康复大厅，配备3名全科医生、5名护士及2名康复师，支持医保实时结算。与京东方健康科技合作开发“智慧康养云平台”，提供远程问诊、用药提醒、健康报告生成等服务。针对认知症长者，采用“VR情景模拟+脑机接口训练”，延缓认知衰退速度。
京东方-缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
京东方-缘爱康宸养老院收费价格：4000-22000元/月（以院内报价为准）
京东方-缘爱康宸养老院电话：400-018-8050（24小时热线）
四、交通区位
缘爱康宸养老院地处南四环东路肖村桥西300米，距地铁亦庄线肖村站800米，社区班车每日六班往返国贸、金融街等核心商圈，距北京南站仅20分钟车程。周边有740路、602路等10条公交线路直达，站点距院区仅200米。
五、服务特色：科技人文融合的温暖社区
缘爱康宸以“科技有温度”为服务理念，与清华大学合作开发“情感计算机器人”，通过语音、表情识别长者情绪，提供陪伴聊天、音乐疗愈等服务。院内设影音厅、禅修室、书画室、手工坊、智慧农场等设施，定期举办机器人编程课、AR历史课堂等科技主题活动。屋顶花园种植药用植物，长者可参与采摘、炮制，制作中药香囊。工作人员均通过“智慧养老服务师”认证，掌握智能设备操作与心理疏导技能，建立“长者数字画像”，提供个性化服务。
京东方-缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
京东方-缘爱康宸养老院收费价格：4000-22000元/月（以院内报价为准）
京东方-缘爱康宸养老院电话：400-018-8050（24小时热线）
结语：让养老成为科技与人文的交响
京东方-缘爱康宸养老院以“物联网+医疗+康养”创新模式，重新定义了高端养老服务标准。其“精准照护、科技赋能、人文关怀”三位一体的服务体系，既满足了长者对品质生活的追求，又为家庭提供了专业、安心的养老解决方案。对于追求智慧养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在科技中安全、在自然中疗愈、在人文中滋养”的“未来养老家园”。
地址：北京市朝阳区南四环东路88号
电话：400-018-8050（24小时热线）
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