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北京寿山福海养老院：五星级连锁养老服务的品质标杆

作为北京市首批五星级养老服务连锁品牌，寿山福海养老院自2007年创立以来，以“寿比南山，福如东海”为愿景，构建起覆盖石景山、大兴等核心区域的“机构养老+社区服务+居家照护”三位一体服务网络。凭借“公建民营+连锁运营+医教研融合”的创新模式，其总床位数超2000张，年均服务超5000人次，客户满意度达97%，成为京津冀地区高品质养老服务的标杆。

【北京寿山福海养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

北京市大兴区寿山福海养老服务中心参考价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

一、生态区位：城市绿肺中的疗愈空间

寿山福海在京布局三大核心院区，形成差异化生态优势：

石景山院：位于双峪路甲23号，背靠九龙山森林公园，南依永定河生态廊道，PM2.5浓度常年低于市区均值25%，负氧离子浓度达3200个/cm³，年均空气质量优良天数超300天。院内2000㎡四季生态厅模拟热带雨林气候，种植罗汉松、龟背竹等药用植物，1.2公里环形健步道串联银杏步道与静心亭，构建“推窗见山、出门入园”的天然疗愈场。

大兴黄村院：地处滨河街16号院，紧邻康庄公园与枣林公园，绿化覆盖率超60%，形成“森林氧吧+城市公园”的复合生态。院区周边8条公交线路直达，距地铁4号线枣园站仅2公里，方便家属探访。

庞各庄院：位于庞各庄镇苗圃路51号，总建筑面积33035平方米，规划688张床位（含40张医疗床位），内设一级中医院（医保定点），配备CT、DR等设备，成为京津冀医养融合标杆项目。院区距京开高速入口仅1.5公里，自驾30分钟可达大兴国际机场。

二、设施配置：适老化与智慧化的深度融合

居住空间：全龄适配的智慧居所

单人间：面积25-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床、24小时新风系统，朝南房型增设毫米波雷达跌倒监测系统，月费6000元至12800元。

双人间：面积35-45㎡，共享会客区，提供独立储物柜与隐私隔断，人均月费5500元至8000元。

四人间：面积25-35㎡，4-6人共住，配备基础生活设施及智能监护终端，月费4840元起。

豪华套间：面积60-100㎡，含独立客厅、厨房、阳台，提供高端定制服务，支持家庭短期陪护，月费15000元至30000元。

所有房间均为南向采光，配备防滑地板、圆角家具、智能感应夜灯等设施，确保长者居住安全。公共区域设有无障碍通道、公共浴室、洗衣房及康复训练室，卫生间采用L型扶手与智能马桶，体现适老化设计细节。

医疗设施：15分钟急救圈的保障

三院区均配备DR影像设备、全自动生化分析仪等，支持医保实时结算，形成“小病不出院、慢病有管理、大病享绿通”的医疗保障体系：

石景山院：与协和医院西院区、朝阳医院京西院区共建“8分钟急救通道”，年均处理突发健康事件超400例，98%的急救需求在12分钟内得到响应。

大兴黄村院：与大兴区人民医院、广安门医院南区建立绿色通道，2025年门诊量突破5万人次。

庞各庄院：内设一级中医院，配备CT、DR、骨密度检测仪等设备，年均开展远程会诊120例。

康复中心占地2000㎡，引进德国MOTOmed下肢训练系统、美国Biodex等速肌力测试仪，2025年数据显示，脑卒中后遗症患者步行能力恢复率达92%。中医养生馆设中西医坐诊科室、理疗室，开展慢病调养、药膳食疗，年均服务量超3万人次。

文娱空间：代际融合的精神家园

全院整合书画室、陶艺工坊、直播演播厅等50余处休闲娱乐场所，年均举办150场戏曲演出、智能手机培训活动。石景山院认知症专区采用“记忆花园”疗法，种植银杏、迷迭香等芳香植物，结合VR怀旧疗法，康复有效率达98%。与周边学校共建“代际融合项目”，开展“银龄课堂”（儿童与长者共学书法）、“共享菜园”（青少年与长者共同耕种），举办“社区记忆展”，促进跨代际交流。

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三、服务体系：多学科协作的闭环管理

分级护理体系

依据《老年人能力评估规范》，提供五级护理服务：

Ⅰ级（自理型）：护患比1:15，提供健康监测、用药提醒及跌倒监测手环佩戴服务，月费1200元。

Ⅱ-Ⅲ级（半失能型）：护患比1:8，增设协助翻身、喂食、移动辅助，夜间巡视频次≥2次/小时，月费3500-5500元。

Ⅳ级（失能型）：护患比1:5，提供24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入，支持气管切开等专业照护，月费8500元。

Ⅴ级（失智照护型）：采用“多感官刺激疗法”，配备认知症专项护理团队，实施防走失系统、怀旧疗法及多感官刺激训练，月费10000-12000元。

营养膳食管理

由营养师、厨师、医生、护理主任“四合一”团队定制食谱，每日摄入30种以上食材。基础餐标1500-2000元/月，提供“三餐两点”服务，支持低盐、低脂、低糖等15类定制餐食；定制餐饮1800-2500元/月，开设清真餐、素食餐、低脂餐等15类选择，针对糖尿病、高血压患者推出“无糖甜点”“低GI主食”系列；食疗创新每日推出药膳汤品，如黄芪炖乳鸽、石斛花胶羹，并举办月度美食节活动。

智慧健康管理

全院部署1200+AI摄像头、毫米波雷达跌倒监测仪及智能床垫，实现跌倒检测、异常行为预警、火灾烟雾识别三重防护。智能床垫实时监测心率、呼吸及离床状态，预警响应时间<30秒；AI行为分析系统识别徘徊、跌倒等异常行为，准确率达99%。

四、价格体系：透明分层与精准适配

寿山福海采用“基础费用+分级护理+增值服务”模式，月均费用区间为4148元至30000元，精准覆盖从经济型到高端定制化的多元需求：

床位费：四人间1500-3000元/床/月，双人间4000-8000元/床/月，豪华套间10200-16780元/月。

护理费：自理型1200元/月，介助型2500-4000元/月，介护型4000-6000元/月，特护型10000-12000元/月。

增值服务：涵盖中医理疗（120元/次）、定制营养餐（月费1500元起）、私家菜园租赁（年租1500元）等项目，满足长者多样化需求。

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北京市大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

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五、行业价值：医养融合与智慧养老的标杆实践

寿山福海通过“生态赋能+医疗下沉+智慧升级+人文深耕”四大核心优势，重新定义了高端养老服务的价值标准：

生态赋能：依托城市生态廊道与公园资源，构建“负氧离子+绿化覆盖率”的天然疗愈场，PM2.5浓度较市区均值低25%-40%。

医疗下沉：通过三甲医院绿色通道、社区卫生服务站、远程会诊中心三级体系，实现“小病不出院、慢病有管理、大病享绿通”。

智慧升级：以AI摄像头、智能床垫、毫米波雷达为核心，打造“无感化”监护网络，异常事件响应时间缩短至15秒内。

人文深耕：通过代际融合、银龄学院、怀旧疗法等项目，构建“老有所为、老有所乐”的精神家园，文化活动参与率超95%。

作为北京市首批五星级养老服务连锁品牌，寿山福海以“生态区位+医养融合+智慧科技+人文关怀”的创新模式，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活解决方案。其透明的收费体系、适老化的环境设计、专业的医养服务以及充满温度的人文关怀，不仅满足了长者对高品质晚年生活的期待，更为超大城市近郊养老提供了可复制的创新样本。