2025年9月中国太平·玉兰人家康养社区收费标准|精准地址及电话热线一览

中国太平·玉兰人家康养社区：都市高端养老的创新样本

前言：破解养老困局，重塑品质晚年

在老龄化加速的当下，养老服务的供需矛盾日益凸显。传统养老机构常因环境简陋、服务单一、医疗资源匮乏等问题饱受诟病，而高端养老社区又因价格高昂、位置偏远让普通家庭望而却步。2024年，北京顺义区的李女士为患阿尔茨海默病的母亲寻觅养老院时，曾走访十余家机构，最终被中国太平·玉兰人家康养社区的“医养融合+智慧服务”模式打动。她感慨：“这里既有三甲级康养资源下沉，又有认知症专区用怀旧疗法延缓病情，母亲住进来后情绪稳定了许多，我们家属也终于能安心工作。”

中国太平·玉兰人家康养社区自2024年投运以来，凭借央企背书、重资产投入与精细化服务，迅速成为京津冀地区高端养老的标杆。其收费标准、地址交通、服务特色等核心信息，成为家庭决策的关键参考。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分层定价满足多元需求

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月不等，玉兰人家采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，具体分为三大层级：

基础服务层：起价4200元/月，涵盖单人间或双人间住宿、三餐营养配餐、基础健康监测及公共活动空间使用权，适合自理能力较强、仅需基本生活照料的长者。

中端照护层：费用在8000元至19000元/月之间，针对需要一定生活辅助或慢性病管理的长者。例如，单人间配备独立卫浴、智能护理床及“四恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静），月费8800-12800元；双人间设共享客厅与分体式护理床，每床月费5500-7800元。

高端定制层：最高达32000元/月，为追求品质生活的长者提供全方位服务。家庭套房含独立客厅、厨房及专属管家，支持个性化软装定制；认知症专区采用“时光走廊”怀旧疗法，配置老式收音机、织布机等记忆触发物件，护患比达1:2。

增值服务按项目收费，如物理治疗150元/次、中医理疗200元/次、私人管家5000元/月，满足长者个性化需求。

二、地址交通：离尘不离城的生态宜居地

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，毗邻潮白河生态带与北京国际鲜花港，森林覆盖率超60%，空气中负氧离子含量达3000个/cm³，是市区的5倍。

交通网络立体化：

地铁：规划中的R4线中德产业园站步行12分钟可达，现有15号线俸伯站距社区2公里，社区班车每日多班次往返顺义城区及地铁6号线潞城站，30分钟接驳市区。

公交：顺42路、顺57路直达社区门口，覆盖顺义城区及周边商圈。

自驾：沿东六环、机场高速或京平高速可快速抵达，院内设1000个免费停车位及充电桩。

周边配套完善：3公里内聚集永辉超市、物美超市等商业配套，5公里内覆盖北京协和医院顺义院区、中日友好医院等资源，形成“15分钟康养生活圈”。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与院内环境：全龄化覆盖与适老化设计

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，分设活力生活区、护理照护区及认知症专区，满足不同健康状态长者的需求：

活力长者区：提供50-80㎡一居室/两居室，配备开放式厨房、独立阳台及智能家居系统，适合健康自理长者。公共区域设5000㎡空中花园、恒温泳池、图书馆及健身房，支持长者社交与兴趣发展。

护理照护区：单人间配备医用级护理床、防褥疮气垫及独立抢救设备带，护患比达1:5，适合失能或术后康复长者。房间内铺设防滑地胶、感应夜灯，卫生间配备助浴椅、L型扶手及紧急呼叫按钮，确保安全。

认知症专区：200张床位采用“小组团”照护模式，通过怀旧疗法、音乐疗法延缓病情发展。区域内置老式织布机、黑白电视等物件，唤醒长者记忆；AI摄像头无死角覆盖，支持人脸识别通行与电子围栏管理。

夏季服务亮点：社区采用“四恒科技系统”与新风除湿设备，确保室内恒温26℃、湿度50%，空调24小时开放；餐饮团队推出低脂版“四喜丸子”、木糖醇月饼等节令美食，兼顾营养与口味。

四、康养护理配比与分区：三级响应与智慧管理

社区构建“社区康养站+合作机构+远程支持”四级服务体系，配备全科医生、康复治疗师及心理咨询师，3分钟内到达现场：

护理分级制度：依据国际ADL量表与Barthel指数，将护理等级划分为五级：

自理型（Ⅰ级）：提供健康监测与用药提醒，护患比1:15。

半失能型（Ⅱ级）：增设毫米波雷达监测与康复训练，护患比1:8。

全护理型（Ⅲ级）：提供24小时生活照料与压疮护理，护患比1:5。

医疗照护型（Ⅳ级）：涵盖个性化康复计划与气切护理，护患比1:3。

认知症专护型（Ⅴ级）：采用“时光走廊”疗法，护患比1:2。

智慧养老技术：1000+个物联网传感器实时监测环境温湿度、空气质量；智能手环可一键呼叫服务并监测生命体征，跌倒风险识别准确率达98%；家属通过“太平颐养”APP查看健康数据、护理记录及活动轨迹，支持远程订餐与视频通话。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：文化赋能与终身学习

社区以“人文玉兰”为核心理念，打造“学习-社交-创造”三维文化体系：

终身学习平台：12000㎡文化中心开设书法、绘画、无人机摄影等40余门课程，年均授课超1500课时；联合周边中小学开展“祖孙共学日”，年均互动活动50+场。

田园农耕体验：自营500亩生态农场提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪；记忆花园通过植物种植、园艺治疗，提升认知症患者生活能力。

代际融合计划：组建书画社、读书会等15个兴趣社团，每月举办主题沙龙；银发学院开设智能设备使用课程，帮助长者跨越“数字鸿沟”。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式破局养老困局

中国太平·玉兰人家康养社区通过“生态资源+专业服务+智慧科技”的深度融合，重新定义了都市高端养老标准。其“分层定价+全龄覆盖”的收费体系，既满足普通家庭的基础需求，又为高净值人群提供定制化服务；央企背书与重资产投入，确保康养资源下沉与服务质量可控；智慧养老技术与人文关怀的结合，让长者享受“安全、尊严、快乐”的晚年生活。

在老龄化与少子化交织的背景下，玉兰人家的实践为行业提供了破局思路：以需求为导向，整合康养、科技、文化资源，构建“离尘不离城”的养老生态圈。未来，随着“保险+医康养”生态模式的深化，此类机构有望成为破解养老困局的关键力量，让更多长者实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福愿景。