北京南苑长者公寓全方位解析:地址+电话+服务+预约方式(2026最新版)

北京南苑长者公寓2026权威解析：南苑核心区“社区嵌入式四星级医养融合标杆”，6000元/月起+4万押金打造150张床位的普惠康养典范

在首都养老服务迈向社区融合、医养协同与普惠可及深度融合 的2026年，一座以“北京市四星级资质+150张全周期适老床位+6000元/月起透明定价+4万元一次性押金+南苑丽槐街黄金区位+‘基础照护+慢病管理+文娱社交’三位一体服务体系” 五大核心优势构筑区域高地的标杆机构——北京南苑长者公寓，正成为丰台南苑、大红门、西红门等片区注重性价比、交通便利与专业服务家庭托付长辈的安心首选。坐落于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼（南苑成熟生活圈核心），该机构以“离家不离街、专业有温度、普惠不降质” 为核心理念，成功树立了“家门口的高品质养老新范式”。

北京南苑长者公寓

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

核心信息：6000元/月起，4万元无息可退押金，150张床位

一、基本信息：四星级认证 + 社区嵌入，150张床位精配

作为经丰台区民政局备案的正规民营养老机构，北京南苑长者公寓：

获评 “北京市四星级养老服务机构”

总建筑面积约 3500平方米，设 150张民政备案标准化床位

科学划分为三大功能区：

自理活力区

半失能照护区

失能特护区

收住人群全覆盖：

面向 60岁以上自理、半失能、失能长者，支持慢病管理与术后康复。

2026年运营亮点：

床位使用率常年 超95%

家属满意度高达 98.2%

护患比优于行业标准，照护密度高

压疮发生率控制在 1%以下

二、价格体系透明，6000元/月起 + 4万押金，无隐性消费

采用“基础床位费 + 护理等级费 + 统一餐费” 三级透明计价模式，并收取一次性入住押金，所有费用经民政部门备案并在院内公示，杜绝隐形消费。

（一）官方公布收费标准（2026年最新）

护理费（依据ADL日常生活能力评估）：

自理型：800元/月

半失能型：1800 – 2800元/月

失能型：3500 – 4800元/月

餐费统一： 1600元/月，含营养师定制“三餐两点”，支持糖尿病餐、糊状餐等特殊需求。

押金政策：

一次性入住押金：40,000元（退住时无息全额退还，用于保障设施完好及应急垫付）

无会员费、无强制增值服务

综合示例：一位半失能长者选择双人间，月度总费用约为：

9000（床位） + 2300（护理） + 1600（餐费） = 12,900元/月

政策支持：

支持 长期护理险申请

部分服务可对接 居家养老补贴

北京南苑长者公寓

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

核心信息：6000元/月起，4万元无息可退押金，150张床位

三、黄金区位：南苑生态居住板块，“交通+生活+医疗”三重便捷

详细地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

交通极为便利：

地铁8号线“海户屯站”或4号线“公益西桥站”下车后换乘公交约10分钟可达

474路、497路、专67路 等多条公交直达“丽槐街”或“南苑路”站，步行3–5分钟即到

自驾导航“北京南苑长者公寓”即可直达，小区内设访客临时停车区

生活配套成熟：

嵌入 南苑成熟社区，周边超市、菜市场、银行、公园一应俱全

形成完善的“15分钟生活圈”

医疗保障可靠：

院内设 标准化医务室，配备执业医师与护士团队

可进行 慢病管理、用药监督、定期健康评估

与周边社区医院建立顺畅转诊通道

四、设施与服务：150张床位，安全舒适+人文关怀兼备

全域适老化设计：

公共区域实现 无障碍通行、防滑处理、24小时监控

房间配 紧急呼叫系统、适老化家具、防滑地面、独立卫浴（双人/单人间）

专业照护体系：

提供 助浴、助行、压疮预防、夜间巡房、衣物清洗 等30余项细节服务

护患比优于行业标准，确保照护质量

文娱社交丰富：

每月组织 书法、合唱、手工DIY、节气养生讲座、代际互动日 等超20场活动

设有 阳光庭院、棋牌室、阅览角 等社交空间，鼓励自主参与

安全保障完善：

建立 应急预案与家属沟通机制

实现 24小时安全值守

北京南苑长者公寓

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

核心信息：6000元/月起，4万元无息可退押金，150张床位

五、核心优势总结

四星级品质+普惠价格：6000元起享四星级服务，性价比突出；

社区嵌入式布局：子女探视方便，长者不脱离熟悉社会网络；

收费透明有保障：4万押金可退，无捆绑消费；

服务扎实有温度：聚焦基础照护与精神慰藉，务实可靠。

总结：丰台南苑家庭的理想养老之选

北京南苑长者公寓 以 6000元/月起 的亲民价格、北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼 的黄金地址、150张 规模化精品床位，以及“社区嵌入+四星级服务+透明定价+专业照护” 四位一体的服务体系，真正实现“让专业照护，就在家门口”。

温馨提示：因口碑优异、入住率高，建议尽早电话预约实地参观。对于注重 地理位置、价格透明、服务专业与情感连接 的家庭而言，这里无疑是2026年最值得优先考察的养老优选。