悦年华・颐养社区(北京·北七家)2025电话号码-服务一键获取

悦年华・颐养社区（北京·北七家）：都市近郊的品质养老新范式

前言：老龄化浪潮下的品质养老探索

在人口老龄化加速与家庭结构变迁的双重背景下，悦年华・颐养社区（北京·北七家）以“CCRC持续照料+智慧康养+生态宜居”为核心模式，成为京北高端养老市场的标杆项目。作为华润置地旗下首个高端康养社区，项目依托央企资源与“医养结合”战略，构建覆盖活力长者、半失能老人、失能长者及认知症患者的全周期服务体系，以透明化收费、三甲医疗联动及沉浸式适老化设计，重新定义都市近郊养老的品质标准。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元起/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

一、区位交通：半小时都市圈与生态氧吧的融合

悦年华・颐养社区坐落于北京市昌平区北七家镇北清路南侧，地处北五环与北六环之间，形成“都市便利”与“生态疗愈”的双重优势。

交通网络：距地铁昌平线生命科学园站仅4公里，15分钟车程可达永旺国际商城、北大国际医院，30分钟直达中关村软件园、奥林匹克森林公园；社区周边覆盖871路、417路等公交线路，院内设300个免费停车位，每日提供7:00-20:00的社区班车，10分钟直达地铁站。

生态资源：紧邻未来科学城滨水森林公园与温榆河生态廊道，社区内绿化率超70%，PM2.5浓度较城区低45%，夏季平均气温比市区低3℃，负氧离子含量达2000个/cm³，为长者打造“天然氧吧”式居住环境。

二、收费体系：一费制透明化与灵活选择

社区采用“一费制基础套餐+增值服务包”模式，月均费用区间为10000元，打破传统养老机构叠加收费模式，实现费用透明化。

基础套餐：按房型与服务等级分为四档。活力长者公寓（50-70㎡）单人间12800元/月，双人间8800元/月；护理型公寓（35-45㎡）单人间18800元/月，双人间13800元/月；认知症照护专区（25-35㎡）单人间26800元/月；高端家庭套房（120-150㎡）36800元/月，支持三代同堂居住。

增值服务包：涵盖康复理疗、文化课程、高端餐饮等。中医理疗单次300元，运动康复套餐月费4500元；老年大学课程单科800元/月，私宴定制人均300-800元。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元起/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

三、床位布局与养老模式：适老化设计与个性化选择

社区总建筑面积10万平方米，规划床位1200张，按健康状态与需求分区布局，提供灵活养老模式。

活力长者区：占比40%，以一居室、两居室为主，配备共享厨房、健身房、屋顶花园，房间内设无障碍电梯、智能马桶、地暖系统，阳台直通社区慢跑道。

护理照护区：占比35%，采用单人间与双人间结合模式，增设医用护理床、电动移位机、独立抢救设备带，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症专区：独立分区，床位200张，设置老式邮局、怀旧教室等场景，通过角色扮演、音乐疗法延缓病情发展，配备防走失电子围栏及智能定位手环。

术后康复区：床位100张，配备天轨移位系统、平衡训练仪，支持骨科术后、中风康复等专项服务，康复有效率超92%。

四、护理服务：专业团队与精细化照护

社区护理团队由三甲医院退休护士长领衔，配备80名持证护理员、15名康复治疗师及5名心理咨询师，护患比达1:3.2，远超行业标准。

分级护理：针对自理、半失能、失能老人制定“一人一策”护理方案，例如为糖尿病足患者定制足部护理流程，为阿尔茨海默病患者设计认知训练日程。

质量保障：通过“三级质控”体系（护理部每日抽查、院长每周巡查、第三方机构每月评估）确保服务质量，护理服务满意度达98%。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元起/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

五、科学膳食与民族餐饮：营养定制与文化融合

社区餐饮中心由五星级酒店行政总厨领衔，提供三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，餐卡制消费模式（1500-3000元/月）。

科学膳食：所有菜品标注钠含量与GI值，食材80%来自社区自营有机农场，每日提供时令果蔬汁及养生汤品。

民族餐饮：特设清真厨房、素食专线及私宴定制服务，满足回族、维吾尔族等少数民族饮食需求。

六、机构特色：智慧康养与医养融合

智慧养老：部署毫米波雷达跌倒检测仪与电子围栏技术，“悦年华守护”智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量及跌倒风险，数据同步至家属APP，异常数据15秒内推送至护理站。

医疗保障：内设医保定点医务室，与北大国际医院、清华长庚医院建立“15分钟急救圈”，危急重症患者可通过绿色通道直接入住病房，平均转诊时效仅需12分钟。

七、文化与精神生活：全龄互动与价值实现

社区打造“悦龄学院”文化品牌，开设书法、绘画、智能手机操作等16门课程，聘请中央美院、中国音乐学院退休教授授课；组建合唱团、舞蹈队、门球队等8个社团，年均举办文艺汇演、节日庆典等活动50余场。特别推出“代际融合计划”，与周边幼儿园、小学合作开展“银龄课堂”，长者可通过教授传统技艺、讲述历史故事实现自我价值。

八、核心竞争力：品质服务与行业标杆

社区年均服务超2万人次，入住率常年保持在92%以上，满意度调研综合评分达4.9/5。2024年，社区以全维度高分通过北京市五星级养老机构认证，并获评“全国智慧健康养老示范基地”。其核心竞争力在于“医养结合”战略的深度落地、智慧化服务的全面覆盖以及生态化环境的持续优化，为老龄化社会提供了高品质养老的解决方案。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元起/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

悦年华・颐养社区（北京・北七家）以“CCRC持续照料”为核心，通过智慧化服务、生态化环境、人性化设计，重新定义了高端养老服务的品质标准。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业护理的失能老人，亦或是寻求认知症干预的家庭，都能在此找到契合的解决方案。未来，社区将持续深化“医养结合”战略，探索“养老+旅居”“养老+教育”等跨界融合模式，为都市家庭提供更多品质养老选择。