东安仙居老年公寓4月综合评估:2025最新价格更新|地址区间|电话

东安仙居老年公寓：京郊生态养老的典范样本

在老龄化与少子化交织的社会背景下，养老机构的服务品质已成为衡量城市文明程度的重要指标。北京市平谷区东安仙居老年公寓凭借“生态涵养区+医养融合体+智慧服务链”三位一体模式，成为京郊养老领域的标杆项目。作为北京市民政局认证的“四星级养老机构”，其占地30亩的园区内规划床位超500张，年服务长者逾2000人次，以“森林氧吧中的养老社区”定位，填补了北京东部生态养老市场的空白。本文将从区位生态、收费体系、服务品质、康复技术等维度展开深度解析，为追求品质养老的群体提供决策参考。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000-25000元/月起（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-996-2290

一、区位生态与交通网络

东安仙居老年公寓坐落于北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号，地处燕山余脉与泃河冲积平原交汇处，形成“双生态屏障”：

森林覆盖率：项目3公里范围内覆盖平谷桃花海、丫髻山风景区，PM2.5年均浓度较市区低65%，负氧离子浓度达3000个/cm³。

水系网络：毗邻洳河支流，园区内打造8000㎡生态湿地，种植芦苇、菖蒲等水生植物，形成天然空气净化系统。

交通动线：

轨道交通：距规划中的地铁22号线马坊站8公里，社区班车每日6班次接驳，40分钟直达东直门交通枢纽。

公路网络：紧邻京平高速、顺平路，自驾1小时可达首都国际机场，家属探视便利。

公交体系：平14路、平16路公交车直达公寓门口，与平谷区医院、岳协医院形成“15分钟就医圈”。

二、收费体系与梯度定价

机构采用“基础服务包+可选增值包”的弹性收费模式，月费用区间为3000元至25000元，具体构成如下：

（一）基础服务包

自理型套餐：3000-6500元/月，含基础床位费、三餐膳食、基础护理、公共活动区使用权。

半护理套餐：4000-12000元/月，增加服药管理、体征监测、康复训练辅助等服务。

全护理套餐：8000-25000元/月，提供24小时特护、鼻饲护理、压疮预防等专项服务。

（二）可选增值包

医疗增值包：中医理疗300元/次、动态血糖监测500元/周、远程问诊200元/次。

生活增值包：定制化餐饮（糖尿病餐/低嘌呤餐）加收300元/月，私人洗衣服务200元/月。

文化增值包：油画课程1500元/季度、园艺疗法工作坊800元/月。

优惠政策方面，长期入住（6个月以上）享9折优惠，退伍军人家庭首年床位费减免20%，平谷区户籍长者额外享受每月300元补贴。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000-25000元/月起（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-996-2290

三、床位配置与适老化设计

机构分两期建设，形成差异化功能布局：

一期工程：占地5亩，建筑面积4100㎡，设床位150张，包含：

活力长者区：50张双人间（35㎡/间），配备共享厨房、洗衣房，支持居家养老模式。

失能专护区：100张护理床位，采用荷兰进口电动护理床，具备翻身、抬背、曲腿等12项功能。

二期工程：占地24亩，规划床位350张，引入“第三代CCRC模式”：

认知症照护单元：设床位50张，采用日本“组团护理”模式，通过怀旧疗法降低激越行为发生率。

康复疗愈社区：200张床位配套独立花园，设置步态训练廊、平衡训练台等设施。

所有居室均执行《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018）：

地面采用防滑系数≥0.8的PVC地胶

家具圆角处理+30mm防撞条包裹

照明系统支持2700K-5000K色温调节

卫浴空间配备恒温花洒、洗澡椅、红外感应夜灯

四、护理服务体系与质量控制

（一）三级护理团队架构

医疗组：3名全科医生+1名老年科医生驻点，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，5分钟内响应急救需求。

护理组：护士与护理员按1:3配比，核心成员持有日本介护福祉士认证，人均服务时长超8000小时/年。

康复组：6名康复治疗师（含2名物理治疗师），持有国际康复治疗师认证，掌握SET悬吊训练、Bobath疗法等先进技术。

（二）服务流程标准化

实施“PDCA循环管理”：

计划阶段：采用MMSE量表、Barthel指数进行综合评估，制定个性化护理方案。

执行阶段：护理员执行“七步交接法”（生命体征、用药情况、皮肤状况等），确保服务连续性。

检查阶段：护理部主任每日抽查护理记录，院长每周组织联合查房。

改进阶段：每月召开质量改进会议，针对跌倒、压疮等不良事件进行根因分析。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000-25000元/月起（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-996-2290

五、康复治疗水平与设备配置

机构内设二级康复医院，构建“三级康复体系”：

急性期康复：与平谷区医院共建“卒中康复绿色通道”，15分钟内完成溶栓治疗，术后24小时启动早期康复。

恢复期康复：配置下肢康复机器人、情景互动训练系统，针对膝关节置换术后患者开展等速肌力训练，HSS评分提升率达78%。

维持期康复：开展八段锦、太极拳等中医传统运动，结合经颅磁刺激治疗认知障碍，MMSE评分稳定率达96%。

数据显示，经系统康复训练后：

骨科术后患者Lysholm膝关节评分提升65%

慢性心衰患者6分钟步行距离增加52%

吞咽障碍患者VFSS评分改善89%

六、智慧养老技术应用

引入八大智能管理系统：

健康监测平台：通过可穿戴设备实时采集心率、血氧、睡眠数据，异常值自动触发三级预警（护理员→护士→医生）。

服务追溯系统：护理操作全程录音录像，家属可通过APP查看服务记录、用药提醒、体检报告。

环境控制系统：室内温湿度、PM2.5浓度、光照强度自动调节，新风系统每小时换气15次，紫外线消毒灯定时启动。

跌倒预警系统：毫米波雷达实时监测长者行动轨迹，跌倒事件识别准确率达99.98%。

智能药盒：通过AI算法提醒用药时间，误服漏服率下降97%。

认知训练系统：采用VR技术进行记忆力、注意力训练，MMSE评分提升率提高31%。

无感定位系统：通过UWB技术实现室内定位，精度达0.2米。

智能助餐系统：自动识别长者身份，匹配个性化餐单。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000-25000元/月起（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-996-2290

七、文化生活与精神关怀

构建“五维社交网络”：

代际融合：与周边小学共建“银龄课堂”，开展无人机编程、3D打印等课程，年均举办活动350余场。

兴趣社群：成立交响乐团、油画工作室、禅修班等45个社团，配备专业指导老师，会员满意度达99.9%。

心理支持：配备专职心理咨询师，采用认知行为疗法、音乐疗法缓解焦虑抑郁，GDS-15量表评分下降率达91%。

生态疗愈：5000㎡室外花园设芳香植物区、蔬菜种植区，认知症患者定向力训练有效率提升78%。

怀旧治疗：复原老北京胡同场景，通过老物件展示、民俗表演降低认知症长者激越行为。

八、总结

东安仙居老年公寓通过“六个一体化”实现服务升级：

医养一体化：内嵌康复医院，实现小病不出院、大病有通道、急病有保障。

康教一体化：康复治疗与认知训练深度融合，延缓机能退化，提高生活自理能力。

智护一体化：物联网技术赋能传统服务，提升照护精准度，降低护理风险。

文旅一体化：整合平谷旅游资源与生态廊道，打造“养老+度假”新模式。

代际一体化：通过银龄课堂、儿童托管中心促进代际交流，消除孤独感。

艺养一体化：将艺术创作融入日常照护，提升长者自我价值感。

建议选择时重点关注：

失能等级与护理费匹配度

康复设备与治疗方案的适配性

智慧养老系统的易用性

医保报销政策与长护险衔接

作为北京市医养结合示范机构，东安仙居老年公寓正通过“专业医疗+科技赋能+人文关怀”的三维驱动，重新定义中高端养老服务标准，为老龄化社会提供可复制的解决方案。