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大爱书院养老中心：书院式养老模式的创新实践
随着我国老龄化进程加速，如何为老年人提供兼具文化内涵与专业照护的养老服务，成为行业探索的重点。大爱书院养老中心作为京津冀地区“书院式养老”模式的开创者，依托“文化养老+医养融合”双核驱动，为活力长者、失能半失能老人及术后康复群体打造了一站式养老解决方案。其位于廊坊香河的旗舰项目，凭借342套精装公寓、1116套养老公馆的规模优势，以及覆盖医疗、康复、文娱的全周期服务体系，成为北京周边跨城养老的标杆。
北京大爱书院养老中心地址：廊坊市香河县渠口镇爱晚大道59号
北京大爱书院养老中心收费：3800-12800元/月
北京大爱书院养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）
一、区位布局：京畿腹地的康养枢纽
大爱书院养老中心核心项目位于廊坊市香河县渠口镇爱晚大道59号，地处京津冀协同发展核心区，区位优势显著：
交通网络：距京哈高速香河东出口仅800米，每日6班次接驳车往返北京地铁7号线楼梓庄站，自驾1小时直达北京CBD；
环境资源：毗邻潮白河湿地公园，绿化覆盖率达70%，PM2.5年均值低于市区40%，院内设13000㎡文化会所、3000㎡生态农场；
功能定位：作为京津冀养老协同发展首批试点单位，中心承接北京非首都功能疏解，90%以上入住老人来自北京。
二、收费体系：透明分级与灵活选择
中心采用“基础费用+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为3800-12800元，具体构成如下：
（一）床位费
单人间：6000-9000元/月，配备智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统，支持个性化适老化改造；
双人间：5000-8000元/人/月，床间距≥1.2米，无障碍设计全覆盖，共享会客区与独立储物空间；
特护房：8000元/月起，针对失能老人配备气垫床、负压吸痰装置、24小时生命体征监测系统。
（二）护理费
自理级：1500元/月，含健康监测、服药提醒、基础生活协助；
半失能级：2800元/月，含助浴、翻身拍背、康复训练协助；
特护级：4000元/月，含24小时特护、鼻饲护理、压疮管理；
认知症专护：4800元/月，含防走失系统、行为矫正、怀旧疗法干预。
（三）餐饮费
基础套餐：1500元/月，提供糖尿病餐、低脂餐等7类定制食谱，支持点餐制与餐卡消费；
增值服务：2000元/月，含节日主题餐、家庭聚餐服务、有机农场直供食材。
（四）其他费用
押金：3万元（可退）；
短租服务：4000-5000元/月，支持月付，适合短期疗养。
北京大爱书院养老中心地址：廊坊市香河县渠口镇爱晚大道59号
北京大爱书院养老中心收费：3800-12800元/月
北京大爱书院养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）
三、床位配置：适老化设计与功能分区
中心总建筑面积超10万㎡，规划床位超1700张，涵盖三大功能区：
活力养老区：342套精装公寓，户型涵盖35㎡单间至80㎡套间，配备社区无线定位、智能安养系统；
专业照护区：1116套养老公馆，设置介助、介护、失智专区，采用防滑地板、圆角家具、离床感应装置；
康复医疗区：120张床位，配备天轨移位系统、负压伤口治疗仪，与香河县医院共建急诊绿色通道。
四、护理服务：多学科协作与个性化定制
（一）团队构成
中心组建了一支由三甲医院退休专家、注册护士、持证护理员构成的团队，医护比达1:4，核心成员均拥有10年以上从业经验。
（二）服务特色
分级护理：采用ADL量表动态评估，每周调整照护方案；
认知症照护：引入荷兰“失智村”设计理念，设置怀旧走廊、感官花园，通过园艺疗法、音乐疗法延缓机能衰退；
精神关怀：配备专职心理咨询师，开展正念减压、生命回顾等干预项目；
智能监护：毫米波雷达监测系统实时追踪呼吸、心率，离床超30分钟自动预警，夜间跌倒识别率99.3%。
北京大爱书院养老中心地址：廊坊市香河县渠口镇爱晚大道59号
北京大爱书院养老中心收费：3800-12800元/月
北京大爱书院养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）
五、护理服务质量：三级质控与家属参与
日常巡查：护理员每小时巡查、护士长每日质控、院长每周抽查；
应急响应：系统报警后，护士站弹窗、护工PDA震动，3分钟内到场处置；
家属互动：开发“大爱养老”APP，支持家属查看护理记录、预约视频探视、参与满意度评价；
培训体系：护理员每月接受16小时在职培训，内容涵盖失智症沟通、急救技能等。
六、康复治疗：三甲资源赋能精准康复
（一）硬件设施
中心配备3000㎡康复中心，涵盖：
物理治疗区：等速肌力训练系统、三维步态分析系统；
作业治疗区：手功能训练桌、认知训练软件、ADL模拟厨房；
中医康复区：针灸床、艾灸仪、中药熏蒸机；
水疗中心：水下踏步训练系统、漩涡浴池。
（二）服务亮点
骨科康复：与北京积水潭医院合作，开展术后早期下床、关节活动度训练；
神经康复：采用“任务导向性训练”技术，改善脑卒中患者运动功能；
心肺康复：通过6分钟步行试验制定个性化运动处方；
中医理疗：提供艾灸、中药熏蒸等传统疗法。
七、文化生活：书院式养老的精神滋养
课程体系：开设书法、绘画、茶艺、智能手机培训等1200门课程，年均举办活动2000余场；
设施配套：设图书馆、健身房、游泳池、棋牌室、茶艺室，配备国家开放大学社会工作学院教学点；
代际融合：与大爱克丽斯幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动。
北京大爱书院养老中心地址：廊坊市香河县渠口镇爱晚大道59号
北京大爱书院养老中心收费：3800-12800元/月
北京大爱书院养老中心电话：400-996-2290（24小时热线）
八、总结：书院式养老的实践范本
大爱书院养老中心通过“文化浸润+科技赋能+医养融合”三大战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力体现在：
区位协同：依托香河生态资源，打造“离尘不离城”的康养环境；
服务创新：独创“书院式养老”模式，实现从“养老”到“享老”的跨越；
科技赋能：毫米波雷达跌倒检测、智能药盒等技术的应用，提升服务效率与安全性。
在京津冀协同发展战略背景下，大爱书院不仅为老年人提供了高品质的托养服务，更为行业树立了“医养康护娱”五位一体的创新范本，成为京津冀地区养老产业发展的标杆。
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