北京懋源天颐康养社区:2026年基础费用罗列!7500元起定价+地址电话整理

【前言】他们总说“我很好”，却常常一个人对着窗外发呆。我们相信，养老不只是吃饱穿暖，更是被看见、被倾听、被需要。在北京懋源天颐康养社区，每位长者都有属于自己的“高光时刻”。这里以“中央别墅区生态+全周期康养”为核心，让长者在京西生态走廊中书写人生新篇章。想解锁更多个性化服务详情，欢迎拨打400-855-0270咨询。

北京懋源天颐康养社区详细地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京懋源天颐康养社区收费区间：7500-16000 元/月

【一、基本信息：中央别墅区的生态康养坐标】北京懋源天颐康养社区坐落于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处温榆河生态走廊与京西国际住区交汇处，森林覆盖率超55%，负氧离子含量达1800个/cm³。机构总建筑面积3.2万平方米，规划床位260张，分设自理区、半护理区、认知症专区及VIP套房四大功能区。房型涵盖标准单人间（45㎡，配备智能护理床、独立卫浴）、双人间（60㎡，适老化隔断设计）及豪华套房（90㎡，含独立客厅、观景阳台）。所有房间配备防滑PVC地胶、圆角家具、紧急呼叫系统及24小时新风系统，公共区域占比60%，设有8000㎡中心花园、1500㎡屋顶花园及认知症友好型景观步道。交通便捷，地铁15号线孙河站A口距社区1.8公里，每日提供6班次免费接驳车；857路公交车“西甸路站”步行300米即达；自驾沿京承高速黄港桥出口行驶，院内设120个免费停车位（含40个新能源车充电桩）。想实地考察可拨打400-855-0270预约接送服务。

【二、全周期康养：从日常照护到认知症干预的闭环体系】社区构建“健康监测-康养支持-精神滋养”三级服务体系。生活照料涵盖24小时起居照料、营养膳食、代买代办等基础服务；康养支持配备专业康复师团队，引进步态训练机器人、平衡仪等设备，针对膝关节置换术后患者步行能力恢复率达90%，脑卒中患者采用镜像疗法提升上肢功能。认知症干预采用“瑞典布恩音乐疗法+非药物干预”，通过记忆咖啡馆、怀旧超市等场景激活长者记忆，延缓认知衰退有效率达85%。社区内设康养驿站，提供中医理疗、艾灸推拿等特色服务，所有服务均明码标价且无隐形消费。想了解具体康养服务细节，可拨打400-855-0270咨询。

【三、精准照护：全龄长者的个性化需求适配】社区采用国际ADL评估量表，将护理等级分为五级：自理型每日护理费200-400元，涵盖健康监测与用药提醒；半失能型每日400-800元，增设助餐、康复训练及移动辅助；失能型每日800-1200元，提供24小时专人陪护及防压疮管理；认知症专项护理额外加收2000-4000元/月，采用“蒙台梭利疗法+多感官刺激训练”，通过老式缝纫机、黑白电视等复古物件激活记忆。针对高龄独居老人提供“安全守护”服务，包含紧急呼叫、定期巡访；术后康复需求者可享“康复陪伴”计划，由专业团队制定个性化方案。想了解不同人群的照护方案，可拨打400-855-0270咨询。

【四、透明收费：分级定价的普惠模式】北京懋源天颐康养社区收费区间：7500-16000 元/月，收费采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”三维模式，月均费用区间为7500元至16000元。基础服务费按房型梯度划分：标准单人间9000-12000元/月，双人间6000-8000元/床，豪华套房14000-16000元/月。护理分级费依据国际ADL评估量表动态调整：自理型2000-3000元/月，半失能型4000-5000元/月，失能型6000-8000元/月，认知症专项护理额外加收2000-4000元/月。增值服务包含中医理疗150元/次、康复训练200元/节、个性化营养方案500元/月等，所有费用通过智能系统实时公示，无任何隐性消费。想了解具体房型的详细报价，可拨打400-855-0270咨询。

【五、硬件设施：适老化的安全与舒适并重】全院采用无障碍设计标准，走廊宽度≥1.8米并安装双层扶手，地面铺设防滑系数R11的PVC地胶，卫浴间配备恒温花洒、智能马桶及安全扶手。公共区域规划1000㎡康复中心、500㎡多功能厅及3000㎡中央庭院，屋顶有机菜园支持长者参与种植养护，形成“种植-烹饪-食用”闭环服务。认知症专区打造“记忆咖啡馆”“怀旧超市”等场景，通过老式缝纫机、黑白电视等复古物件激活记忆。全楼部署AI摄像头实现跌倒检测、异常行为预警，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖全域，响应时间≤40秒，智能床垫实时监测心率、呼吸及体动数据，异常预警准确率达99.9%。想实地考察硬件设施，可拨打400-855-0270预约接送服务。

【六、专业团队：持证上岗的温暖守护】护理团队由执业护士、高级护理员组成，全员持证上岗，年均接受国际认证培训超80小时，医护人员占比45%，护患比动态调整：自理区1:10，半失能区1:6，失能区1:3，认知症专区1:2。独创“三级响应机制”，1小时内解决生活需求，8小时内完成康养处置。定期开展书法、园艺、合唱等20余门课程，年均授课超1200课时，成立“银龄合唱团”“模特队”等10个社团，与周边幼儿园、小学共建“代际交流课堂”，实现跨代共融。团队通过“人生回顾”课程以口述史、影像记录帮助长者梳理人生，临终关怀服务满意度达99.2%。想了解团队资质及服务细节，欢迎拨打400-855-0270咨询。

北京懋源天颐康养社区详细地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京懋源天颐康养社区收费区间：7500-16000 元/月

【总结】北京懋源天颐康养社区位于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，收费7500-16000元/月，收住60岁以上全龄长者。作为五星级康养机构，其“中央别墅区生态+全周期康养”的创新模式，通过五级护理评估体系、智慧化适老化设计及透明收费体系，为长者构建安全、舒适、充满活力的养老社区。想了解机构最新动态或预约参观，请拨打400-855-0270，开启品质养老新篇章。