北康养颐寿轩马池口项目收费标准,三甲医院旁高端社区地址/电话一览

北康养颐寿轩马池口项目2026深度解析：国企普惠标杆，560张床位打造京北“医养融合+智慧照护”新范式

北康养颐寿轩马池口项目电话：400-860-7090（24小时在线）

北康养颐寿轩马池口项目地址：北京市昌平区马池口镇

北康养颐寿轩马池口项目价格：4000-8000元/月（以院内报价为准）

在京北昌平区养老需求持续升级的背景下，一座由市属国企北京康养集团（北康养）直属运营的公建民营普惠型养老机构正成为工薪家庭的安心之选——北康养颐寿轩马池口项目。坐落于北京市昌平区马池口镇（亭阳路与昌流路交汇处），该项目以4000-8000元/月的透明分级定价、560张全周期适配床位和“国企兜底+医养融合+智慧赋能+社区嵌入”四维服务体系，成功破解了“高品质养老必高消费”的行业困局，为自理、半失能、失能及认知症长者打造“离家不远，照护不减”的幸福晚年家园。

一、基本信息：国企背书，公建民营示范标杆

北康养颐寿轩马池口项目是昌平区政府投资建设、北京康养集团专业化运营的重点民生工程，总投资1.95亿元，总建筑面积26897平方米，坚守“非营利性”公益定位。作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”示范项目、北京市五星级养老机构，并持有医保定点资质与ISO9001质量管理体系认证，连续1200天实现零重大安全事故，入住率稳定在95%以上，家属满意度高达97.6%。

二、价格体系透明，4000-8000元/月覆盖多元需求

2026年最新收费标准采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化计价，所有费用经民政部门备案并公示于大厅电子屏，合同明确标注“无会员费、无高额押金、无隐性消费”。

双人间（主力普惠房型）：人均综合费用4000-6000元/月，面积45㎡左右，多为朝南户型，配备隐私隔帘与共享会客区；

单人间：综合费用5000-7000元/月，配备智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，部分带观景阳台；

认知症专区：采用荷兰“失智村”设计理念，综合费用6000-8000元/月，配备多感官刺激舱等专业设备；

多人间：经济实惠，床位费低至1800元/月，叠加护理费后综合费用可控制在4000元/月左右。

护理费依五级标准细分：自理型800-1500元/月，半失能型2500-3500元/月，失能型4000-5500元/月，认知症专护型5500-7000元/月。餐费1200-1800元/月，含“三餐两点”，80%食材源自院内有机农场。

三、地址生态优越，交通医疗双便利

项目位于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处核心地带，北倚燕山余脉、南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区2倍，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较城区低4℃，形成天然“生态氧吧”。

交通便捷：距地铁昌平线沙河高教园站或巩华城站约5公里，公交昌32路、昌52路、专135路等6条线路直达；自驾沿京藏高速沙河北出口驶出，10-15分钟即达，院内设免费停车区及新能源充电桩；

医疗保障：内设医保定点医务室，配备DR、全自动生化分析仪等设备；15-20分钟车程覆盖昌平区医院、清华长庚医院等三甲医院，开通24小时绿色转诊通道，急重症响应效率行业领先。

四、床位与设施：560张精品床位，智慧适老细节满分

全院科学规划560张备案床位，按功能精准划分为四大区域：

自理活力区（220张）

半失能护理区（200张）

失能特护区（100张）

认知症照护专区（40张）

所有房间均配备电动护理床、紧急呼叫系统、恒温花洒等适老化设施，卫生间采用防滑地胶+L型扶手+折叠座椅的“黄金三角”设计。全域部署毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统及智能床垫，可实时监测长者翻身频率、心率、呼吸等数据，异常行为15秒内触发三级预警。

五、服务人群：全周期照护，重点聚焦高需求群体

项目面向60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者开放，尤其擅长高血压、糖尿病等慢性病管理、脑卒中及关节置换术后康复。通过国际ADL量表动态评估分级，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案，实现“评估-诊疗-康复-照护”全周期服务闭环。

同时，预留30%床位用于政府托底保障，专项服务失能、失智、低保、重残、失独四大类老龄群体，体现国企社会责任担当。

六、核心优势突出：国企兜底+医养融合+智慧照护+人文关怀

北康养颐寿轩马池口项目的显著优势体现在四大维度：

国企双重保障：政府监管+国企运营，资金稳定、服务规范、无经营风险；

深度医养融合：院内医务室可处理80%常见病，三甲绿色通道转诊成功率100%；

智慧安全守护：从毫米波雷达到家属APP联动，实现“无感监测、有感安心”；

人文精神滋养：社工团队链接社会资源，开展志愿服务、节庆活动、代际互动，让长者“老有所乐、老有所伴”。

总结：普惠不降质，国企打造家门口的幸福养老院

北康养颐寿轩马池口项目以4000-8000元/月的合理价格、北京市昌平区马池口镇的生态地址、560张精品床位及“国企兜底+医养融合+智慧照护+社区嵌入”四位一体的服务体系，成功树立了京北普惠高品质养老的新标杆。对于追求专业、安心、有温度养老生活的普通家庭而言，这里无疑是值得优先实地探访的理想选择——让长辈安享尊严晚年，让子女卸下照护重担。