7月养老抢先看!北京寿山福海养老院2025详细价格|地址电话概述

北京寿山福海养老院：医养融合与生态宜居的养老典范

在老龄化进程加速的背景下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。作为北京市首批五星级养老服务连锁品牌，北京寿山福海养老院以“寿比南山，福如东海”为愿景，依托“医养结合、生态宜居、智慧赋能”三位一体的创新模式，在石景山、大兴等核心区域布局三大分院，总床位数超2000张，年均服务超5000人次，客户满意度达97%。本文将从机构定位、硬件设施、服务体系、价格体系四大维度，解析这一高端养老机构的运营逻辑。

【北京寿山福海养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

北京市大兴区寿山福海养老服务中心参考价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

一、区位布局：生态与医疗的双重赋能

北京寿山福海养老院采取“一城双院”布局策略，石景山院与大兴黄村院、庞各庄院形成差异化服务网络，精准覆盖不同需求的长者群体。

1. 石景山院：山水环绕的天然氧吧

石景山院位于双峪路甲23号，背靠九龙山、毗邻永定河，PM2.5浓度常年低于市区均值25%，负氧离子浓度达3200个/cm³，年均空气质量优良天数超300天。院区距地铁1号线苹果园站约3公里，周边覆盖370路、921路等6条公交线路，自驾可享免费停车场。其“15分钟都市生活圈+5分钟自然圈”的区位优势，既保障了长者享受城市级医疗资源，又通过立体绿化体系营造出宁静的居住环境。

2. 大兴黄村院：公园环绕的绿色疗愈场

黄村院地处滨河街16号院，紧邻康庄公园与枣林公园，绿化覆盖率超60%，构建“推窗见绿，出门入园”的天然疗愈场。院区距地铁4号线枣园站约2公里，周边覆盖兴13路、366路等12条公交线路，自驾邻近京开高速与南五环。其与大兴区人民医院、广安门医院南区建立的绿色通道，年均门诊量突破5万人次，为长者提供“小病不出院、慢病有管理、大病享绿通”的医疗保障。

3. 庞各庄院：医养融合的标杆项目

庞各庄院位于苗圃路51号，总建筑面积33035平方米，规划床位688张（含40张医疗床位），是京津冀地区医养融合的标杆项目。院区距京开高速入口仅1.5公里，周边覆盖兴28路、兴54路等8条公交线路，自驾可直达。其内设的一级中医院（医保定点）配备CT、DR等设备，年均开展远程会诊120例，与周边三甲医院形成“10分钟急救圈”。

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北京市大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

北京市大兴区寿山福海养老服务中心参考价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

寿山福海养老院以“安全、舒适、智能”为设计原则，构建起覆盖居住、医疗、康复、娱乐的全场景适老化空间。

1. 居住空间分级适配

养老院提供单人间、双人间、四人间及豪华套间四种房型，满足不同健康状态与经济能力的长者需求：

单人间：面积30-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床、24小时新风系统，朝南房型增设毫米波雷达跌倒监测系统，月费6000元至12800元。

双人间：面积35-45㎡，共享会客区，提供独立储物柜与隐私隔断，人均月费5500元至8000元。

四人间：面积25-35㎡，4-6人共住，配备基础生活设施及智能监护终端，月费4840元起。

豪华套间：面积60-100㎡，含独立客厅、厨房、阳台，提供高端定制服务，支持家庭短期陪护，月费15000元至30000元。

所有房间均为南向采光，配备防滑地板、圆角家具、智能感应夜灯等设施，确保长者居住安全。公共区域设有无障碍通道、公共浴室、洗衣房及康复训练室，卫生间采用L型扶手与智能马桶，体现适老化设计细节。

2. 医疗康复区专业化配置

三院区均配备DR影像设备、全自动生化分析仪等，支持医保实时结算，形成“小病不出院、慢病有管理、大病享绿通”的医疗保障体系：

石景山院：与协和医院西院区、朝阳医院京西院区共建“15分钟急救通道”，年均处理突发健康事件超400例，98%的急救需求在12分钟内得到响应。

黄村院：与大兴区人民医院、广安门医院南区建立绿色通道，2025年门诊量突破5万人次。

庞各庄院：内设一级中医院（医保定点），配备CT、DR、骨密度检测仪等设备，年均开展远程会诊120例。

康复中心占地2000㎡，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，年均服务康复患者超2000人次，治疗有效率达70%。中医养生馆1500㎡区域设中西医坐诊科室、理疗室，开展慢病调养、药膳食疗，年均服务量超3万人次。

3. 智慧养老系统全覆盖

全院配备240个高清摄像头、毫米波雷达跌倒监测仪及智能床垫，紧急呼叫5秒内响应；智能床垫实时监测心率、呼吸及离床状态，预警响应时间<30秒；AI行为分析系统识别徘徊、跌倒等异常行为，准确率达99%。

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三、服务体系：多学科协作与精准干预的闭环管理

寿山福海养老院组建由医生、康复师、营养师、心理咨询师、护士、护理员、社工组成的多学科照护团队，通过四级护理标准实现精准服务。

1. 分级护理动态评估

构建覆盖自理、半失能、失能及认知症照护的“四级护理体系”，护理等级按ADL评分动态调整：

Ⅰ级护理（自理型）：护患比1:15，提供健康监测、用药提醒及跌倒监测手环佩戴服务，月费1200元。

Ⅱ级护理（半失能型）：护患比1:8，增设协助翻身、喂食、移动辅助，夜间巡视频次≥2次/小时，月费2500-4000元。

Ⅲ级护理（失能型）：护患比1:5，提供24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入，支持气管切开等专业照护，月费4000-6000元。

Ⅳ级护理（认知症专护型）：护患比1:3，配备认知症专项护理团队，实施防走失系统、怀旧疗法及多感官刺激训练，月费10000-12000元。

2. 康复治疗专业化

针对卒中后遗症、骨折术后、关节置换等常见老年疾病，制定短期（3个月）与长期（1年）康复计划。例如，针对中风后遗症患者，采用“机器人步态训练+镜像疗法”组合方案，康复有效率达85%；针对脑卒中后遗症患者，通过6个月系统训练，肢体肌力恢复率达70%。

3. 营养膳食科学化

注册营养师团队根据慢性病管理要求制定食谱，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制餐单，食材直采自京郊有机农场。基础餐费1500-2000元/月（三餐两点），支持术后营养餐、流食定制等个性化需求。厨房实行明厨亮灶，每月召开膳食会议，根据长者反馈调整菜品。

四、价格体系：透明分层与弹性计费的双重保障

寿山福海养老院采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的弹性计费模式，月均费用区间为4148元至16780元：

基础服务包：含床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮，单人间6000-12800元/月，双人间4000-8000元/月，四人间1500-3000元/月，豪华套间10200-16780元/月。

护理分级包：自理型1200元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型4000-6000元/月，认知症专护10000-12000元/月。

增值服务包：康复训练100元/次，中医理疗300元/次，德国Reha-Stim吞咽治疗仪使用费200元/次。

这一体系通过“服务清单制”实现费用透明化，入住前提供《服务项目确认书》，确保费用构成清晰可溯。

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北京市大兴区寿山福海养老服务中心参考价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

五、核心竞争力：医养融合与智慧养老的双重赋能

北京寿山福海养老院的核心竞争力体现在三个方面：

医养融合体系：通过“机构养老+社区服务+居家照护”三位一体模式，形成“小病不出院、慢病有管理、大病享绿通”的医疗保障网络。

智慧养老系统：AI护理助手减少人工录入错误率70%，毫米波雷达跌倒监测仪结合智能手环，异常数据响应时间缩短至10秒内。

生态宜居环境：石景山院依托九龙山与永定河生态资源，黄村院周边绿化覆盖率超60%，为认知症患者提供多感官刺激训练场景。

作为北京市养老服务联合体成员，寿山福海养老院通过“公建民营+连锁运营+医教研融合”的创新模式，重新定义了高端养老服务的价值标准。其“生态化、专业化、普惠化”的特质，破解了高端养老资源稀缺的困局，成为城市高品质养老的标杆样本。