北京市通州区三和永顺老年公寓收费标准一览表

北京市通州区三和永顺老年公寓：城市副中心的普惠养老新标杆

在京津冀协同发展的浪潮中，北京市通州区三和永顺老年公寓以“医养融合+智慧适老+人文关怀”为核心定位，在通州永顺南街164号构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为通州区重点打造的普惠型养老机构，其总建筑面积达1.2万平方米，规划床位154张，通过“15分钟急救圈”的区位优势、“ADL评估+动态调整”的护理体系及“三大文化平台”的精神滋养，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。

【北京市丰台区养合老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

一、黄金坐标：立体交通与生态屏障的双重赋能

交通枢纽：三维网络覆盖全城

三和永顺老年公寓坐落于北京城市副中心核心区域，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通网：距地铁6号线通州北关站步行仅5分钟，通1路、通7路、通44路等10余条公交线路直达“永顺南街站”，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达。院内配备68个智能充电车位，其中20个设置V2G双向充电桩，并与高德地图合作推出“助老打车”服务，单程费用较出租车降低40%，家属探视与老人出行均极为便利。

医疗资源：15分钟急救圈保障生命安全

公寓周边3公里内汇聚友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医疗机构，与北京大学人民医院通州院区共建急诊转诊绿色通道，救护车平均到达时间仅7分30秒。2025年数据显示，心梗急救平均耗时18分钟，远低于行业平均水平，为长者构建起坚实的生命安全屏障。

生态配套：城市中的疗愈空间

毗邻永顺公园、北运河滨水绿道，院内绿化率达35%，PM2.5年均值低于38μg/m³，负氧离子浓度较市区高40%。15亩私属园林种植药用植物与芳香植物，屋顶菜园支持园艺疗法，形成“出则繁华、入则宁静”的生态养老环境。

二、适老化设计：安全舒适与功能融合的平衡艺术

居住空间：分层配置满足多元需求

公寓分设四大居住区：

健康休养区：占比50%，设双人间、多人间，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3；

专业护理区：占比30%，单人间配备电动护理床、防滑地胶，支持家属通过APP远程查看健康数据；

失智专区：占比20%，独立设置30张床位，采用荷兰“失智村”设计理念，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险；

家庭式套房：面积50-80平方米，包含独立厨房和会客区，支持家属短期陪住，尤其适合术后康复或需要家庭互动的长者。

公共区域：无障碍设施全覆盖

全院公共区域配备防滑地面、中央新风系统（PM2.5日均值≤20μg/m³），淋浴区设置可折叠坐浴椅，走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻。800平方米康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，屋顶菜园种植成果直供食堂，2024年单日最高消耗自磨玉米面60公斤。

智能化管理：科技守护生命安全

智能手环实时采集心率、血压等数据，异常情况5分钟内响应；电子围栏防走失系统覆盖全院，语音控制灯光、空调等设备提升居住便利性。2024年数据显示，老人跌倒预警准确率达98%，夜间异常翻身识别率92%。

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北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

三、分级护理：全周期健康管理的闭环体系

五级护理体系：动态评估精准干预

公寓构建“自理-介助-介护-失智-临终关怀”五级护理体系，按ADL（日常生活活动能力）评分动态调整服务方案：

自理型（ADL≥90分）：提供基础健康监测与用药提醒；

介助型（ADL 60-89分）：增设助餐、助浴、翻身护理；

介护型（ADL 30-59分）：涵盖24小时生活照料与夜间巡查；

失智专区（ADL≤29分）：通过怀旧疗法与音乐疗法延缓功能衰退，年均开展认知训练超2000人次，认知功能改善率达65%；

临终关怀：由专业社工师与心理咨询师组成多学科团队，提供疼痛管理与心理抚慰，2025年家属满意度达98.5%。

医养融合创新：三甲资源下沉社区

内设医保定点医务室，配备执业医师、护士与康复治疗师，与北京协和医院、宣武医院建立远程会诊通道。推出“彩虹健康护照”制度，针对糖尿病、高血压等常见病制定专属饮食与运动计划，2024年老人血糖控制达标率提升至92%。

康复治疗：个性化方案提升疗效

针对卒中后遗症长者，设计“吞咽训练+中医针灸”方案，帮助恢复自主进食能力，年康复有效率达80%；为帕金森病患者引入“机器人步态训练”系统，结合药物滴定方案，使冻结步态发生率下降55%。

四、透明收费：普惠保障与个性需求的平衡

阶梯式定价：覆盖全生命周期需求

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”模式，月均费用区间为3000元至8000元：

床位费：单人间（25-35㎡）月费5500-7500元，双人间（35㎡）月费4500-6500元/床，多人间（4-6床）月费4200-5800元/床；

护理费：按自理能力分五级，自理型1800-2800元/月，介助型2800-3800元/月，介护型3800-4800元/月，失智专区4800-5500元/月，临终关怀5500元/月；

餐饮费：统一2000元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

增值服务：按需选择灵活配置

提供中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡600元、康复训练单次150-250元、三甲医院绿色通道陪诊500元/次等增值服务，满足长者多元化需求。

五、文化滋养：三大平台激活精神生命

终身学习平台：老有所学激发创造力

开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时。2024年数据显示，90%的长者掌握智能手机基础操作，85%参与过至少一项文化课程。

社团活动平台：老有所乐增强归属感

组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次。与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时，增强长者社会参与感。

代际融合平台：老有所为重塑价值感

引入“时间银行”机制，鼓励低龄长者参与志愿服务，累积积分可兑换理疗服务或家属探访交通补贴。2024年数据显示，志愿者团队累计服务时长超5000小时，形成代际互助的良性循环。

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北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

结语：普惠养老的范式革新

北京市通州区三和永顺老年公寓以“黄金坐标”重构区位优势，用“适老化+智慧化”提升居住安全，借“分级护理+文化滋养”满足多元需求，凭“科学膳食+民族餐饮”守护舌尖健康。这里不仅是长者安度晚年的居所，更是一个融合生态疗愈、智能科技与人文关怀的“生命共同体”，为都市养老提供了可复制的创新范本。当暮色笼罩屋顶菜园，那些浇花的身影与悠扬的民谣声，正是对“老有所养”最生动的诠释。