京东方-缘爱康宸养老院地址:2025年10月收费了解与地段优势

京东方-缘爱康宸养老院地址：2025年10月收费了解与地段优势

一、收费标准：分级定价体系覆盖多元需求

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200元/月起，京东方-缘爱康宸养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”三维收费模式。基础服务费涵盖24小时生活照料、健康监测、文娱活动及基础康养服务，根据房型分为三个档次：四人间基础服务费4500元/月，配备公共卫浴与适老化桌椅；双人间基础服务费6000元/月，含独立卫浴与智能护理床；单人间基础服务费8000元/月，增设新风系统、紧急呼叫装置及家庭化会客区。

护理分级依据老人能力评估结果划分为四级：一级护理（自理型）提供用药提醒、健康档案管理，月费800元；二级护理（半失能）增设助浴、穿衣协助，月费1800元；三级护理（失能型）提供24小时翻身、排泄护理，月费3500元；四级护理（认知障碍型）配备专业照护师，采用非药物干预疗法，月费5000元。

餐费统一为1200元/月，提供三餐两点及糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食。若选择民族餐饮，需额外支付200元/月的定制费。增值服务涵盖康复理疗、中医推拿、助浴服务等，单次费用120-200元，包月可享25%优惠。针对短期托养需求，按天计费日均200元，含基础护理与三餐。

【北京缘爱康宸养老院】：400-855-0270（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200元/月起

北京缘爱康宸养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：核心区位构建便捷康养网络

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号，毗邻东五环与京哈高速，距地铁7号线黄厂站步行1.2公里，周边公交348路、411路、535路在“黄厂站”设站，可直达国贸、欢乐谷等城市节点。自驾探访的家属可通过东五环“化工桥”出口直达，院内设20个免费停车位，并配备充电桩。

区位优势不仅体现在交通便利性，更在于其“15分钟康养圈”与“30分钟生活圈”的双重保障。步行范围内覆盖豆各庄社区卫生服务中心，3公里内分布民航总医院等二级康养机构，与周边社区形成分级康养网络。院内还设有便民超市、理发室等配套设施，满足日常需求。

三、收住人群与院内环境：全龄覆盖的适老化空间

养老院总床位数300张，收住自理、半自理、失能及认知障碍长者，按功能划分为自理生活区、失能照护区、认知症专区及短期托养区。自理生活区配备80张双人间床位，每间含独立卫浴与智能护理床；失能照护区设60张单人间，采用电动升降床与防压疮床垫；认知症专区引入“记忆小镇”设计理念，通过怀旧物品、老照片墙等元素唤醒记忆。

适老化设计贯穿空间细节：走廊宽度≥2米，扶手高度85cm，地面采用防滑地胶；公共区域安装双层扶手与休息座椅，卫生间配备L型扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒；单人间配备毫米波雷达跌倒监测系统，双人间共享会客区配置智能药盒。认知症专区采用圆形动线设计，避免老人迷失方向。

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200元/月起

北京缘爱康宸养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理配比与夏季服务：专业化与人性化的平衡

养老院构建“生活照护+康养保障+精神关怀”三位一体服务体系，护理团队由护士、康复师、心理咨询师组成，实行“护士-护理员-社工”三人巡查制度，24小时不间断照护。针对失能老人，医护配比达1:2.5，提供翻身、鼻饲等专项服务；认知症老人由专业心理咨询师制定非药物干预方案，通过音乐疗法、手工制作延缓认知衰退。

夏季服务突出人性化：空调开放时间为每日6:00至24:00，室内温度严格控制在24-25℃，夜间通过新风系统保持空气流通；膳食中心推出冬瓜薏米汤、绿豆百合粥等消暑菜品，餐费包含每日两次水果加餐。针对高温天气，增设午间纳凉活动，组织书法班、电影放映等室内文娱项目，并配备凉席、冰贴等降温物资。

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200元/月起

北京缘爱康宸养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：科技与人文的深度融合

养老院以“智慧康养+文化养老”为核心特色，打造三大创新服务：

智慧康养系统：引入AI健康监测手环，实时监测心率、血压、步数，异常数据推送至家属端；智能药盒提供语音提醒与漏服报警功能；认知症专区配备智能平衡系统，辅助中风老人进行康复训练。

文化养老实践：每周举办“非遗工坊”，教老人制作京绣、面塑等传统手工艺；传统节日组织中秋灯会、重阳茶话会等活动；公共活动区设阅览室、书法室，藏书超5000册，涵盖健康养生、历史传记等类别。

在地化服务：与周边社区共建“银龄互助”平台，低龄老人为高龄老人提供志愿服务可积累积分，兑换康复理疗、健康体检等项目；屋顶花园种植月季、薄荷等易养护植物，为老人提供户外休憩空间。

居住环境设计注重品质与舒适度：单人间面积25-30㎡，采用loft结构，上层为睡眠区，下层为活动区，配备独立卫浴与智能护理床；双人间面积20-25㎡，增设恒温花洒与防滑地垫；四人间通过上下铺设计优化空间，床间距1米，配备床头灯与独立衣柜。公共区域设计突出社交属性：活动室配置投影仪与卡拉OK设备，定期举办红歌会、舞蹈班；康复室引进下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，支持老人自主训练。

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200元/月起

北京缘爱康宸养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

创新模式与破局探索：科技赋能下的养老服务升级

京东方-缘爱康宸养老院的价值，在于其以“科技+人文”双轮驱动，重构养老服务的价值链条：通过分级定价满足工薪家庭需求，以适老化设计保障居住安全，用智慧技术提升服务效率，借文化养老重构老年人的社会价值认同。其“嵌入式社区养老”模式，不仅破解了城市养老的物理距离难题，更通过“银龄互助”“非遗工坊”等创新实践，让养老从“生存照护”升级为“价值共创”。

作为京东方集团在康养领域的标杆项目，养老院的成功印证了“科技企业+专业康养”跨界融合的可行性。未来，随着5G远程康养、AI膳食分析等技术的引入，这种“家门口的品质养老”或将为超大城市提供更具温度与效率的解决方案，重新定义新时代养老服务的品质标杆，为行业破局提供可复制的创新样本。