2025好评如潮!北京通州万科随园养老中心收费标准|地址及电话

北京通州万科随园养老中心：医养融合与智慧照护的标杆实践

在京津冀协同发展的战略背景下，北京城市副中心通州区正加速构建多层次养老服务体系。作为通州区民政局与北京万科联合打造的公建民营养老标杆项目，万科随园养老中心以“医养零距离、服务全周期”为核心定位，通过CCRC持续照料模式与智慧化服务创新，为长者提供从独立生活到专业照护的全生命周期解决方案。、

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与医疗资源的双重加持

万科随园养老中心坐落于通州区漷县镇漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈+1小时京津冀交通网”的区位优势。社区周边绿树成荫，PM2.5年均值长期低于30μg/m³，毗邻的温榆河生态廊道与城市绿心森林公园构成天然氧吧。

医疗资源方面，社区与北京大学人民医院通州院区仅30米之隔，通过专属连廊实现“30秒医疗通道”，急诊救治响应时间较传统养老机构缩短80%。社区内设医保定点医务室，配备DR机、B超仪等设备，年均处理健康咨询超2万人次，转诊三甲医院病例不足5%，真正实现“小病不出社区、大病快速转诊”。

二、硬件设施：适老化设计与生态疗愈的融合

社区总建筑面积3万平方米，规划7栋楼宇，提供438套适老化居室，涵盖单人间（30-51㎡）、双人间（40-55㎡）及套间（60-94㎡）三种户型。所有房间严格执行0醛装修标准，配备防滑地胶、助力扶手、紧急呼叫按钮等60余项适老化设计，其中智能床垫可实时监测心率、呼吸等生命体征，异常数据自动推送至护理终端。

公共空间设计凸显生态疗愈理念：2万平方米园林景观采用“四季有景”的植物配置，春季樱花、夏季荷花、秋季银杏、冬季松柏形成视觉疗愈；800米无障碍步道串联起健身区、园艺区与休憩亭，步道宽度达1.8米，可容纳两台轮椅并行；屋顶花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，结合每周开展的八段锦课程，构建起“预防-治疗-康复”的全周期健康管理体系。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与智慧照护的协同创新

社区采用“基础服务包+分级照护包+增值服务包”的复合收费模式，月综合费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

1. 基础服务包

涵盖床位费、基础生活照料及公共空间使用。单人间配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200-6700元；双人间采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；套间增设独立客厅与景观阳台，月费9600-10300元。所有户型均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手，淋浴区地面坡度控制在2%以内，确保排水顺畅且防滑。

2. 分级照护包

依据国际Barthel指数评估，分为自理型、半自理型、全护理型及认知症专护型四级：

自理型：月费450元起，含健康监测与生活协助；

半自理型：月费2200-3200元，增配翻身拍背、协助如厕等服务；

全护理型：月费4000-5500元，涵盖24小时专业照护与康复训练；

认知症专护型：采用1:3护患比，月费5500-7000元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

3. 增值服务包

提供中医理疗（180元/次）、认知训练课程（120元/节）、个性化营养餐（2800元/月）等项目，支持清真餐、低糖餐等10类特餐定制。社区特聘注册营养师与专业厨师团队，以“营养均衡+个性化定制”为核心，推出三大膳食体系：

基础餐食：1800元/人/月，含普通餐、健康管理餐（低盐、低脂、糖尿病支持餐）、易消化餐；

民族餐饮：设清真厨房，提供手抓饭、羊肉串、馕坑肉等特色菜品；

节气特餐：夏季推出冬瓜薏米汤、绿豆百合粥等清热解暑菜品，冬季提供当归生姜羊肉汤、枸杞红枣粥等温补餐品。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

四、智慧化服务：科技赋能与人文关怀的平衡

社区引入自主研发的V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮、文娱、物业、管家六大服务模块，实现三大创新：

实时健康监测：通过智能手环与毫米波雷达跌倒监测仪，覆盖公共区域与居室，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端，年均预警处理超5000次；

个性化护理方案：平台根据长者健康档案与行为数据，自动生成护理计划，如为糖尿病患者调整餐食配方、为认知症患者定制怀旧疗法；

服务透明化管理：家属可通过APP实时查看长者健康数据、护理记录及活动安排，服务满意度达98.7%。

五、精神文化生活：社群运营与代际融合的探索

社区构建“幸福银行”激励机制，长者参与书画研习、音乐沙龙、园艺种植等活动可积累积分，兑换生活用品或特色服务。2024年数据显示，社区年均组织活动超500场次，涵盖三大板块：

健康养生类：每周开展太极拳、八段锦课程，年均参与超1万人次；

文化艺术类：开设书法、声乐、非遗手作等36门课程，年均授课超2000课时；

代际交流类：与周边小学共建“童心敬老”课堂，通过手工制作、故事分享等活动缓解认知症患者焦虑情绪。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

六、行业影响：可复制的“通州模式”

作为万科在北京布局的第二家公建民营养老项目，通州随园通过“政府主导、企业运营、社会参与”的创新模式，实现三大突破：

成本控制：床均建设成本控制在100万元以内，仅为国际同类机构的60%；

服务普惠：月综合费用较市场同类项目低20%-30%，覆盖自理、半自理、失能及认知症全人群；

标准输出：形成涵盖适老化设计、分级护理、智慧照护等12项标准的运营体系，为京津冀养老服务协同发展提供可复制的“通州样本”。

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，通州万科随园养老中心以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，重新定义了高品质养老的价值标准。正如一位入住两年的长者所言：“这里不是养老的终点，而是新生活的起点。”