2025年9月北京养老优选-三和永顺老年公寓具体位置;价格热线

三和永顺老年公寓：通州养老的普惠新典范

前言

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重压力下，“养老难”已成为社会普遍痛点。高昂的费用让普通家庭难以承受，专业照护的缺失让失能老人陷入困境，而单调的生活更让长者失去价值感。北京市通州区三和永顺老年公寓凭借“普惠价格+医养融合+智慧服务”的创新模式，为通州及周边家庭提供了高性价比的养老解决方案。本文将从基本信息、收费体系、地址交通、运营管理、社交活动等维度，全面解析这一普惠型养老机构的独特价值。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、基本信息：城市副中心的养老明珠

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，是通州区“十四五”重点打造的普惠型养老项目。公寓总建筑面积达1.2万平方米，规划床位154张，其中民政局备案床位110张，服务对象覆盖自理、半自理及失能失智全类型老人。作为北京市重点民生工程，公寓以“住得起、住得好、住得有尊严”为定位，致力于为长者提供全方位的养老服务。

二、收费体系：透明分级，精准匹配需求

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为3000元起，精准覆盖不同经济条件家庭的需求。

1. 床位费：灵活选择，满足多元需求

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、中央空调及智能床垫，月费5500-7500元，适合追求私密空间的长者。

双人间：面积35㎡，共享阳台，人均月费4500-6500元，适合退休夫妻或好友同住。

多人间：4-6床配置，月费4200-5800元/床，适合经济型家庭。

2. 护理费：五级评估，专业分级照护

自理型：提供基础健康监测与用药提醒，月费1800-2800元。

介助型：增设助餐、助浴服务，月费2800-3800元。

介护型：涵盖24小时生活照料与夜间巡查，月费3800-4800元。

失智专区：采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景布置与音乐疗法延缓功能衰退，月费4800-5500元。

临终关怀：提供舒缓护理与心理支持，月费5500元。

3. 餐饮费：科学配餐，支持个性化需求

统一收费2000元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求。食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告，确保饮食安全与营养均衡。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三、地址交通：黄金区位，便捷无忧

公寓地处北苑商圈与通州万达广场交界地带，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络：

地铁：距6号线通州北关站C口步行仅5分钟，40分钟直达东单商圈。

公交：周边覆盖通1路、通7路、通44路等10余条公交线路，直达院区。

自驾：沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内配备免费停车场及新能源车充电桩。

四、运营管理：科学规范，人文关怀

1. 健康评估：个性化服务起点

入住前需进行全面健康评估，包括自理能力、慢性病史等，以确定护理等级与服务需求，确保长者能够得到最适合自己的照护服务。

2. 家属沟通：透明化信息同步

通过专属APP定期推送健康报告、活动视频及消费明细，确保家属实时掌握长者动态，增强服务透明度。

3. 安全守护：应急保障体系

公寓内设医保定点医务室，配备执业医师、护士及急救设备，24小时提供健康监测与日常护理；与周边三甲医院共建急诊绿色通道，救护车平均到达时间仅7分30秒。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

五、社交活动：文化养老，重塑晚年价值感

公寓独创“3+X”文娱体系，通过常规活动、主题活动与代际互动，激发长者的创造力与社交热情：

常规活动：每日开展手指操、书法班、合唱团等，每周举办电影周、生日会，每月组织近郊游与手工艺市集。

主题活动：每周举办“乡村记忆”主题活动，包括农耕体验、手工艺传承等；设立“银龄直播间”，教授短视频制作技能，单条视频最高播放量突破50万次。

代际互动：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，年均服务时长超1000小时，增强长者社会参与感。

六、注意事项：细节关怀，提升居住体验

环境舒适度：全楼铺设防滑地面、中央新风系统，确保PM2.5日均值≤20μg/m³；淋浴区配置可折叠坐浴椅，走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻。

生态宜居：公寓周边森林覆盖率达43%，负氧离子浓度超3000个/cm³，步行15分钟可达永顺城市公园，夏季平均气温比市区低2-3℃。

公共空间：设有阅览室、活动室、康复室及多功能厅，年均举办书法、园艺、合唱等课程超1200课时，组建模特队、诗社等40个社团。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三和永顺老年公寓以“国企信用背书+五星级硬件标准+普惠型价格体系”为核心竞争力，成功破解“高品质养老贵、普惠养老差”的行业痛点。其黄金区位、透明分级的价格体系、适老化与智能化的居住设计、丰富的文化活动及细致的应急保障，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活家园。