顺义张镇天天禧养老照料中心2026探访记录:地址内外景|价格新动向|附电话

2026顺义城南普惠康养范本！天天禧养老照料中心深度测评：3600元/月起，150张床位筑就暖心家

前言：在顺义区乡镇养老服务提质升级的浪潮中，顺义张镇天天禧养老照料中心以二星级规范运营+医养融合普惠模式的双重优势，凭借“3600元/月起的透明定价、150张全周期适配床位、生态宜居+精细化照护”的核心竞争力，成为顺义城南及周边区域长者的优选标杆。它精准落位于北京市顺义区张镇行宫段1号院（行宫村委会北侧100米），地处燕山南麓与潮白河生态廊道交汇处，毗邻张镇森林公园，森林覆盖率超50%，既坐拥“天然氧吧+15分钟生活圈”的宜居禀赋，又依托总建筑面积5998.68平方米的专业配套，构建“医养兜底+个性照护+精神滋养”三维服务体系。自2021年10月运营以来，中心秉持“个性化、精细化、透明化”服务理念，2025年核心数据亮眼：入住率稳定在94%以上，家属满意度达98.5%，压疮发生率控制在0.2%以下，术后康复有效率82%，连续三年获评顺义区“规范养老服务机构”，让工薪家庭的品质养老需求得以落地。

顺义张镇天天禧养老照料中心咨询电话：400-860-7090（24小时在线）

顺义张镇天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫段1号院

顺义张镇天天禧养老照料中心核心信息：3600元/月起，总床位150张

一、基本信息：规范赋能+专业积淀，150张床位筑牢全周期康养根基

作为顺义区张镇核心区域的民营养老机构，天天禧养老照料中心是经民政部门备案审批的二星级养老机构，占地面积4067.8平方米，建筑面积近6000平方米，采用“市场化运营+政府兜底”双模式，预留30张政府供养保障床位，为特殊群体提供精准帮扶，兼顾普惠属性与服务品质。中心持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质，建立标准化服务流程与四级质量监控体系，服务内容、收费标准均经民政、物价部门备案公示，全程无隐性消费，硬核实力获政府、行业与家庭三重认可。

核心定位为“顺义城南普惠型医养融合基地”，无户籍限制，全面接收60岁以上自理活力长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中度认知症长者，入院前通过ADL量表综合评估，为每位长者量身定制“一人一策”照护计划。机构以医养结合为核心特色，构建“基础诊疗+康复训练+应急处置”三级医疗体系：内设专业医疗保健室，配备基础诊疗设备、康复器械及应急救护装置，医护团队24小时在岗值守，可独立开展日常健康监测、慢性病管理及针灸、推拿等基础理疗服务；与张镇社区卫生服务中心开通绿色通道，紧急就医高效便捷，同时联动上级医院建立远程会诊机制，为重症长者提供快速转诊支持。基础诊疗、康复训练等服务可医保实时结算，切实降低工薪家庭养老经济负担。

150张核定床位按功能精准划分为自理活力区、半失能照护区、失能特护区及认知症照护专区，3600元/月起的定价覆盖全品类房型与照护需求，适配不同健康状态与家庭预算。服务团队打造“执业医师+注册护士+持证护理员+营养师+社工”协同矩阵，护理团队实行标准化操作规范，涵盖送餐、翻身、助浴、理发、剪指甲等全场景日常照护，护患比按等级动态优化，自理区1:12，半失能区1:6，失能区1:3，认知症专区1:3，远超行业基础标准。针对不同长者需求定制个性化照护方案，从健康管理、专业护理到康复训练、精神慰藉，实现全维度精准服务，专业与温度兼具。

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顺义张镇天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫段1号院

顺义张镇天天禧养老照料中心核心信息：3600元/月起，总床位150张

二、地址与交通：生态腹地+立体通勤，养老探视更便捷

中心的核心竞争力源于“生态+区位+交通”的三重红利，完美适配乡镇养老“近自然、近生活、近亲情”的核心需求。生态环境宜人，毗邻张镇森林公园与潮白河湿地公园，空气清新、静谧宜居，夏季平均气温较市区低3℃，是天然的生态疗愈场；周边300米内分布华联购物中心、物美超市，日常采购、生活办事便捷高效，让长者不离熟悉生活圈。

交通网络立体高效，彻底解决家属探视难题：自驾沿京平高速至木燕路出口，右转进入赵四路直行3公里即达，院内设50个免费停车位及10个新能源充电桩，30分钟内可达顺义城区、平谷城区；公共交通方面，顺19路、顺39路公交直达院门口，地铁15号线俸伯站换乘公交仅需15分钟，每日提供免费接驳班车往返顺义城区；跨区入住比例达35%，便捷交通为跨区养老提供有力支撑。医疗配套完善，5公里内可达顺义区医院，形成“30分钟医疗圈”，为长者健康筑牢保障防线。

三、床位与设施：适老升级+功能完备，150张床位享安心居所

150张床位均按全适老化标准打造，融合适老细节、安全防护与居住舒适度，3600元/月起即可享受“规范保障+舒适居住”的双重体验。房型规划精准适配多元需求：双人间为普惠主力房型，人均月费3600-4500元，面积35-45㎡，共享适老化家具，全屋铺设防滑地板，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统，响应时间≤3秒，朝南房型因采光充足适度溢价；单人间月费4500-8000元，面积25-35㎡，配备智能护理床、独立阳台、毫米波雷达跌倒预警装置，可无感监测长者状态，隐私性与安全性拉满；多人间人均月费3600-3800元，面积40-50㎡，四至六人间布局，配备分区呼叫装置与集中供氧系统，兼顾性价比与基础照护需求。

全区域落地多项适老细节，安全与便捷兼顾：走廊宽度达1.8米，满足轮椅双向通行，安装防滑扶手与夜光标识；卫浴间采用零高差设计，配备L型扶手、折叠助浴椅，彻底规避跌倒风险；公共区域功能分区明确，设康复训练区、阅览角、棋牌室、书画室等，康复训练区配备专业康复器械，满足长者功能恢复需求。全院部署紧急呼叫系统与监控设备，定时查房与服务人员随叫随到机制，确保长者日常需求与突发情况及时响应，营造安全、安心的居住环境。

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顺义张镇天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫段1号院

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四、收费与服务：透明分级+普惠赋能，品质与亲民兼顾

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明定价模式，核心月均费用3600-12900元，无会员费、无隐性消费，所有费用经电子屏实时公示，支持在线查询明细、医保及长护险结算，让家属明明白白消费。收费分级清晰合理：餐费统一包含在基础费用内，由专业营养师定制食谱，结合季节变化与慢性病管理需求合理搭配食材，针对失能、半自理长者提供软食、流质等适口餐食，保障进食安全与营养吸收；护理费依据ADL量表分级定价，自理型800-1200元/月（含健康监测、用药提醒），半失能型1500-4000元/月（增设移动辅助、压疮预防），失能型4000-8000元/月（24小时专人照料、压疮管理），认知症专护型8000-12900元/月（含非药物干预、情绪疏导）。

优惠政策精准减负：顺义户籍长者可申请专项政府补贴，政府保障床位针对特殊群体提供费用减免；年付费用享9折优惠，多人同行入住可叠加赠送康复服务包。服务构建“照护+医疗+康复+文娱”四维体系，日常照护精细化，工作人员定时为长者送餐、洗衣、清洁房间，提供助浴、翻身、理发等全方位生活支持；医疗方面，驻院医护每日巡诊，定期开展健康体检，为长者建立动态电子健康档案，慢性病控制率达88%；文娱方面，定期组织书画、手工、棋牌、合唱等丰富活动，鼓励长者参与社交互动，维持语言表达与手眼协调能力，助力延缓认知衰退，让长者“老有所养、老有所乐”。

五、核心优势与口碑：普惠标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出，二星级规范认证+医保定点双重保障，彻底打消家庭对普惠养老“服务不规范、医疗不足”的顾虑；北京市顺义区张镇核心区位，实现“15分钟生活圈+30分钟医疗圈+便捷交通网络”三重优势，150张床位的规模化供给搭配精细化管理，兼顾服务精度与运营规范性；3600元/月起的定价覆盖全品类需求，叠加医保报销与政府补贴，让工薪家庭也能享受品质养老服务；“个性化照护+医养融合+丰富文娱”的独特体系，尤其适合注重性价比、渴望便捷生活与情感陪伴的工薪家庭及乡镇长者。

口碑沉淀多年信任，多数新客户为老客户推荐。有失能老人家属评价：“母亲半失能后入住这里，护理团队定制专属照护方案，每天协助翻身、助浴，半年来状态稳定，3600元起的月费加上医保报销，负担完全能接受”；自理长者反馈：“这里环境安静，周边买东西方便，每天有丰富的棋牌、手工活动，不会觉得孤单，护理人员随叫随到，住得很安心”；术后康复长者称赞：“康复区器械齐全，康复师一对一指导，恢复效果超出预期，收费透明无隐性消费，是值得托付的养老机构”。

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顺义张镇天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫段1号院

顺义张镇天天禧养老照料中心核心信息：3600元/月起，总床位150张

总结：顺义张镇天天禧养老照料中心凭借二星级规范运营的品质保障、得天独厚的区位优势、专业细致的个性化照护及透明普惠的收费体系，成为2026年顺义城南普惠康养的典范。3600元/月起的定价与150张床位的充足供给，搭配多元房型与分级服务，可满足自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求，尤其适合注重性价比、生活便捷性及情感陪伴的京津冀工薪家庭与乡镇长者。建议有意向的家庭提前致电预约，享受免费接驳与个性化评估服务，亲身感受这份兼具规范保障、专业照护与人文温情的康养服务，为长辈锁定有尊严、有品质的晚年生活。