2025预约通道:泰和·睿园养老公寓区位优势/真实费用/速拨电话

泰和·睿园养老公寓：京西南医养融合的标杆典范

前言：老龄化背景下的养老新需求

在老龄化率突破30%的2025年，北京养老市场正经历深刻变革。传统养老院空间拥挤、服务单一，高端机构费用高昂，而泰和·睿园养老公寓凭借“三甲医疗资源护航+生态园林环境赋能+智慧适老化服务”的创新模式，成为京西南地区备受瞩目的中高端养老社区。其以“床均成本合理、服务价格低于市场均价”的性价比优势，重新定义了高品质养老服务的标准。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

一、核心区位：半小时都市生活圈的便捷通达

泰和·睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与房山线辐射圈内，形成“双轨三网”立体交通格局。自驾可沿京港澳高速至良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达，院内设300个免费停车位；公共交通方面，地铁房山线良乡大学城站换乘616路、901路公交至“芳菲小区”站，步行1公里可达，或乘坐房36路公交直达园区。周边3公里内覆盖华冠购物中心、良乡医院，4公里外有昊天公园、长阳公园等休闲场所，构建起“15分钟养老生活圈”。

二、收费体系：透明分层满足多元需求

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至8500元，精准适配不同健康状态长者的需求。

1. 基础服务费：房型决定基础成本

单人间：面积45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费6000-12000元；

双人间：面积70-90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500-8000元；

套间：面积100-130㎡，提供独立厨房及高端卫浴，月费12000-20000元。

2. 护理分级费：健康状态决定服务深度

依据国际ADL量表评估分级收费：

自理型（ADL≥80分）：健康监测与用药提醒，月费2000-3000元；

半失能型（ADL 50-79分）：增设康复训练与用药指导，月费3000-5000元；

失能型（ADL≤49分）：24小时生命体征监测与专业护理操作，月费5000-8000元；

认知症专护：引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务，月费8000-12000元。

3. 增值服务费：个性化需求精准匹配

餐饮定制：糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，加收20%费用；

医疗增值：中医理疗200-500元/次、康复训练150-300元/次；

短期托养：300元/天，含基础护理及三餐。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

三、床位配置：全周期照护的硬件支撑

公寓总建筑面积16万平方米，规划床位近3000张，涵盖三大功能区：

自理公寓区：1000张床位，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；

护理公寓区：1500张床位，针对半失能、失能长者设计30-50㎡房间，配备医用级护理床、防压疮气垫；

亲情公寓区：提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，满足家庭共同居住需求。

全院走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。阳台采用细钢丝网全封闭设计，既保障安全又不影响采光。

四、医养融合：三甲资源与智慧健康管理

作为北京市“医养结合示范单位”，公寓内设一级中西医结合医院，涵盖中医科、康复室、放射科等12个科室，并已纳入医保定点。与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院共建“8分钟急救绿色通道”，年均接诊量超5万人次。智慧健康管理系统通过毫米波雷达跌倒监测手环实时追踪心率、血氧等11项指标，数据异常自动推送至家属APP，2025年数据显示，脑卒中术后患者肢体功能恢复率达90%。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

五、科学膳食：营养均衡与文化尊重

注册营养师团队通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案，每日提供不少于40种食材，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。标准餐含三餐两点，月费1350元；弹性点餐按需计费50元/日。清真餐由独立厨房制作，食材采购至烹饪全程监督。夏季供应绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，冬至推出滋补汤、生日宴等主题菜单。

六、文化养老：终身学习与代际融合

公寓以“全人发展”理念设计活动体系，年均举办活动超1500场次：

老年大学：开设智能手机应用、园艺治疗等60门课程，年均授课超800场；

兴趣社团：组建合唱团、门球队，年均参赛获奖60余次；

代际融合：与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，通过口述史采集、短视频制作等活动构建跨代际情感联结。退休工程师赵爷爷通过短视频课程成为“网红博主”，粉丝量突破50万。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

泰和·睿园养老公寓通过“10万平方米奇石主题湖景公园”降低PM2.5浓度40%，负氧离子含量达3000个/cm³；智慧化设施覆盖全园，AI语音管家、智能步态训练仪等设备助力高效服务；人文关怀方面，设立“银龄智库”邀请退休专家参与社区治理，推出“记忆档案馆”项目鼓励长者撰写回忆录。2025年客户满意度达97.5%，失能长者占比45%，成为京津冀地区中高端养老市场的标杆。

对于追求品质生活的家庭而言，泰和·睿园不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的智慧养老社区。其“床均成本合理、服务价格低于市场均价”的性价比优势，正重新定义着中国养老产业的新标准。