2025年8月北京 房山随园养老中心收费标准-地址及服务详情

房山随园养老中心：医养融合下的都市养老新标杆

在北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，一座以“医养融合、智慧赋能、生态宜居”为核心理念的养老社区——房山随园养老中心，正以创新的CCRC模式重新定义都市高端养老的内涵。作为万科集团与房山区政府联合打造的公建民营项目，这里不仅是长者安享晚年的居所，更是一个融合医疗、康复、文化与科技的“生命共同体”。

【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：城市绿洲与便捷交通的完美融合

房山随园养老中心坐落于房山新城核心区域，毗邻万亩滨河森林公园、长阳公园与昊天公园，形成“三园环抱”的生态格局。社区内规划四大主题景观空间——健步园、悦舞园、康养园和益趣园，1.6万平方米的景观园林中设置环形健步道与无障碍棋牌亭，2000平方米屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，为认知症长者提供园艺疗愈空间。

交通方面，项目形成“地铁+公交+自驾”的立体化出行体系：距房山线广阳城站B2口仅800米，步行10分钟即可抵达，30分钟直达丰台科技园；周边覆盖93路、832路、房47路等公交线路；自驾沿京港澳高速良乡出口驶出，15分钟即可抵达园区。这种“离尘不离城”的区位设计，既保障了长者亲近自然的居住需求，又满足了家属探视与紧急就医的便利性。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度结合

居住空间：全龄化适老设计

社区总建筑面积4万平方米，规划7栋独立生活照护区，提供单人间、双人间及套间三种户型，床位总数近800张。所有房间均采用世界先进的适老化设计标准：全屋无高差地面、圆角家具、连续支撑界面、智能感应夜灯；卫生间配备防滑地胶、双层扶手、恒温花洒及紧急呼叫系统；套间增设会客区、智能家电与独立阳台，满足高净值家庭需求。

公共区域：功能场景全覆盖

社区内设近4000平方米的公共活动空间，涵盖20余种功能场景：

健康管理：二级标准医务室配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展38项基础检查；康复训练中心引入德国下肢康复机器人、日本平衡训练仪等专业设备。

文化娱乐：院线级影视放映厅、舞蹈瑜伽室、书画音律教室、阳光私宴厅等空间支持长者开展合唱、摄影、手工艺等兴趣活动。

社交互动：茶饮水吧、休闲会客区、桌球室等场所促进邻里交流，每周举办的“幸福集市”让长者用参与活动赚取的积分兑换生活用品。

智慧系统：全天候安全守护

全院部署AI行为分析系统，实时识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达99.3%；毫米波雷达监护系统覆盖跌倒报警装置，7×24小时守护长者安全；智能监测床垫实时追踪心率、呼吸等生命体征，数据同步至家属端APP。这些科技手段与“无障碍+适老化”的双重设计标准相结合，构建起全方位的安全防护网。

【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

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万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

医养融合：三级医疗防护体系

房山随园形成“院内-区域-三甲”三级医疗防护网：

一级防护：院内医务室支持医保实时结算，配备专业医护团队实行24小时值班制。

二级防护：与北京中医药大学房山医院、良乡医院共建“10分钟急救圈”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。

三级防护：与北京大学人民医院建立“60秒急救响应通道”，与天坛医院、301医院等三甲医院开通绿色通道。

针对不同健康状态的长者，社区提供从自理、介助到介护的一体化服务：

自理型：通过健康管理、慢病监测与文娱活动促进主动健康。

介助型：提供康复训练、用药提醒及生活辅助服务。

介护型：针对失能、认知症长者制定个性化护理方案，采用“1:3”护患比确保服务质量。

膳食服务：科学营养与个性化需求的平衡

社区膳食由三甲医院营养科专家设计四季养生菜单，提供低糖、低脂、清真等12类特殊餐饮。明厨亮灶系统实现餐食制作全过程可视化，每周更新28道不重样菜品，生日宴、家宴等定制服务满足情感交流需求。所有食材由首农集团直供，确保新鲜安全。

文娱活动：社会价值重构与精神丰盈

通过“幸福银行”积分体系，长者参与社交活动、康复训练可赚取积分，兑换理疗服务、家属探视餐券等福利。社区组建合唱团、摄影社、手工艺俱乐部等30余个兴趣社团，年均举办大型活动超400场。82岁的李阿姨分享：“在这里参加了合唱团，还学会了智能手机摄影，比在家热闹多了！”

四、价格体系：透明分层与普惠理念的实践

房山随园采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用为6800元起

床位费：单人间4200-6700元/月，双人间2800-4500元/月，套间9600-10300元/月。

护理费：依据Barthel指数进行六级评估，从自理级（Ⅰ级）450元/月到特护级（Ⅵ级）7500元/月。

餐费：1800元/月含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食定制。

这种分层定价策略既覆盖了工薪家庭的基本养老需求，又为高净值人群提供了定制化选择。作为公建民营项目，社区享受政府运营补贴，服务价格低于同类市场化机构15%，并通过纳入长期护理保险试点，进一步减轻失能老人家庭负担。

【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

五、行业标杆：创新模式的社会价值

房山随园养老中心通过“医养融合、智慧赋能、生态宜居”的创新模式，为行业提供了可复制的样本：

服务标准化：V-Care智慧化照护系统对8大类165项服务动作进行数字化管理，提升服务精准度。

空间适老化：从照明、隔音到家具支撑系统的全维度设计，降低长者跌倒风险。

运营可持续：公建民营模式既保障公益属性，又通过市场化运作提升服务效率。

自2019年运营以来，社区入住率长期保持在90%以上，累计服务长者超5000人次，获评“北京市五星级养老服务机构”“全国医养结合示范机构”等荣誉。在这里，长者不仅获得专业照护，更在社交互动中重获社会价值，真正实现“有温度、有体面、有尊严”的晚年生活。