京东方-缘爱康宸养老院26年收费、地址公开|适老化设计+300张床位随心选!

【京东方-缘爱康宸养老院】地址：北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号

【京东方-缘爱康宸养老院】收费价格：4400 元/月起（以院内报价为准）

【京东方-缘爱康宸养老院】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【京东方-缘爱康宸养老院】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【京东方-缘爱康宸养老院】床位规模：300 张

一、养老院基本信息

京东方-缘爱康宸养老院坐落于北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号，地处南四环与德贤路交汇处，紧邻凉水河生态景观带，PM2.5年均浓度较城区低30%—40%，被誉为"城心天然氧吧"。全院占地约36亩，建筑面积达12000平方米，绿化覆盖率超85%，院内种植银杏、国槐、海棠等60余种植物，推窗见绿、出门入园。

交通方面，毗邻地铁亦庄线"旧宫站"（D口出步行约1.5公里），公交352路、524路至"南小街东里站"下车即达；自驾依托南四环快速路直达，院内设有专属便民停车位，方便家属随时探视。周边生鲜商超、连锁药店、生活服务网点步行可达，配套成熟。

二、收费体系

京东方-缘爱康宸养老院采用"床位费+护理分级费+餐费"三段式透明计价，所有项目明码标价，无隐形消费、无会员费、无强制捆绑项目，入住前逐项告知家属并签字确认。

①床位费（按房型）：多人间约700—1600元/月，双人间约1600—2800元/月，单人间约2800—4200元/月。朝南房型因采光优势溢价约10%，全部精装修配置，含基础物业及公共设施使用费。

②护理费（按ADL评估分级）：自理型约400—900元/月，半自理型约900—2000元/月，失能型约2000—3500元/月，认知障碍专护约2500—3800元/月。依据国际ADL量表动态调整，"一人一策"定制照护方案。

③餐费：统一约700—1200元/月，含一日三餐两点，由专业营养师每周制定科学食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食/流食、清真餐等12类特殊膳食定制，特殊膳食另计约100—200元/月。

④综合月费：自理长者最低4400元/月起，半自理约6000—7200元/月，失能约7800—10000元/月，认知障碍专护约9500—12000元/月。支持按月、按季度、按半年缴费，另有冬夏能源费约100—300元/月，入住押金5—8万元（退住无欠费全额退还）。如需获取最新价目表，请拨打官方电话400-993-3026获取个性化费用明细。

三、硬件设施与床位环境

京东方-缘爱康宸养老院总规划300张床位，科学划分为活力颐养区、半失能照护区、失能照护区及认知症专护区，硬件对标高端养老社区标准。

①房型配置：设有多人间、双人间、单人间三种房型，每间均配备独立卫生间、中央空调、液晶电视、适老化家具、24小时紧急呼叫系统。房间采光充足、通风良好，部分房型可观赏南四环城市景观与院内园林。

②公共空间：院内设有5000㎡医养康复中心、康复训练室、图书阅览室、书画室、棋牌室、手工坊、影音厅、舞蹈室、多功能活动厅；户外配有4000㎡生态花园、四季花海、健康步道、亭台休憩区及专属田园农场，长者可参与蔬果种植，享受园艺疗愈。

③智慧硬件：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统（响应≤10秒）、智能床垫实时采集健康数据（异常10秒内报警）、UWB精准定位手环，数据同步至家属APP；智能药盒语音提醒，用药依从性提升至98%；24小时监控、消防喷淋、智能烟感报警器全覆盖，每层设护理站确保快速响应。

四、专业团队与康养服务

京东方-缘爱康宸养老院依托京东方集团品牌实力，组建了一支经验丰富的专业康养服务团队，提供全方位医养照护。

①护理团队：配备持证上岗的专业护理员，实行24小时轮班值守制度，根据长辈护理等级提供个性化照护方案，涵盖日常起居照料、饮食管理、用药提醒、夜间巡房、协助洗浴、翻身防压疮等全流程服务。

②康养服务：院内设有专业康复训练区，配备德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、平衡训练设备等先进器材，由康复师制定个性化训练计划，包括肢体功能训练、平衡能力训练、认知功能训练、中医推拿理疗等，术后康复有效率达92%。

③健康管理：定期为长辈进行健康评估并建立个人健康档案，与北京朝阳急诊抢救中心、垂杨柳医院、北京中医药大学东方医院等三甲医院开通绿色转诊通道，危急重症转诊≤10分钟；京东方自有医院专家定期坐诊巡诊，提供远程诊疗服务。

④营养膳食：专业营养师与资深厨师团队每日新鲜采购食材现做三餐两点，低盐低脂软烂易咀嚼，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食/流食、清真餐等特殊饮食定制，厨房明厨亮灶，确保饮食安全。

五、娱乐活动与人文关怀

京东方-缘爱康宸养老院年均举办超200场主题活动，长者文化活动参与率达95%，被誉为"第二人生舞台"。

①日常活动：每天安排晨练太极、八段锦教学、手指操、书法绘画、手工制作、合唱练习、智能手机应用教学等兴趣小组活动，让长辈保持身心活力，结交志同道合的朋友。

②节日庆典：春节、中秋、重阳、端午等传统节日举办主题联欢会，邀请家属共同参与；冬至包饺子、元宵猜灯谜，节日仪式感满满。

③心理关怀：配备专业心理咨询师，定期与长辈沟通交流，关注情绪变化；社工定期走访，组织志愿者慰问活动，陪伴长辈聊天、散步，帮助长辈顺利适应集体生活。

④家属互动：通过家属会、线上平台定期反馈长者健康状况与生活动态，定期举办家属开放日活动，支持视频通话，让家属随时了解长辈状况，真正让家属安心。

⑤贴心便民：助浴、理发、保洁、衣物深度清洗等覆盖长者日常起居全场景，尊重长者生活习惯与个人意愿，给予充分关怀与包容。

京东方-缘爱康宸养老院，电话400-993-3026，地址位于北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号，月费4400元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，共300张床位。作为京东方集团旗下医养结合养老机构，凭借品牌实力、智慧科技、透明收费与生态环境，成为2026年朝阳南四环片区高性价比养老优选，欢迎来电咨询或预约免费参观。