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杭州和平德信中心写字楼

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EIU称，预计在2021-2025年间，以上城市所在的广东、江苏和浙江等省份，最有可能从更倾向技术驱动型增长模式的转变中收益。其中，杭州、南京、苏州等城市预计将吸引更多技术型工人聚集。

前10城市中，有6座城市在长三角，足以说明长三角城市群的发展程度。经济学人智库中国首席经济学家苏越表示。“政府的城市化战略越来越注重创建城市群、大都会区和产业集群。因此我们建议企业在进行战略规划时，还需考虑其周边地区。”

杭州实景图

中国计划“十四五”时期在东部的长江三角洲、南部的大湾区和北部的京津冀地区建设1万公里的城际和城市铁路线，并新增超过5000万个城镇就业岗位。位于长三角城市群之一的杭州，不仅将成为企业战略规划的重要发展城市，更将成为汇聚更多高精尖人才的智慧城市。

帕特里克·格迪斯在《进化的城市》中这样描述：“城市不再像墨迹、油渍那样蔓延。一旦发展，他们像花儿那样呈星状开放，在金色的光间交替着绿叶。”城市的发展，往往离不开如花蕊般重要的核心引擎，那便是驱动城市经济发展的枢纽。

上海虹桥火车站实景图

杭州火车东站实景图

在长三角一体化发展进程中，枢纽对聚集城市资源和扩大经济发展和影响力起到重要作用。在上海，虹桥枢纽商务区正是凭借枢纽经济的强大聚集和辐射力，吸引入驻企业超过3000家，包括壳牌、格兰富、中国平安等世界500强企业设立总部，由此拉开上海枢纽商务时代的全新篇章。

杭州，作为长三角一体化城市群核心城市，其枢纽经济从杭州东站崛起，依托其强大的枢纽效应，形成长三角1小时高铁辐射圈：上海、宁波、金华和义乌，华东2小时高铁辐射圈：南京、苏州等城市，不仅促进经济、文化、人流等资源的快速流动，同时也进一步将杭州向周边城市开放，为更多创新创业公司提供发展的绝佳平台。

德信中心写字楼效果图

对于立足长三角，迈步全国乃至世界的企业而言，选择杭州东站附近的高品质写字楼，将获得枢纽经济的强大助力，从而得到全方位发展的腾飞机遇。未来，杭州东站将成为长三角企业总部首选地，也将成为众多企业蜕变成国际性企业的时代舞台。

每一座拥抱盛会时代的城市，都有一种盛会模式，通过全面激发城市生命力，开启城市迈向未来的城市更新。正如杭州，自G20后打开迈向世界的大门，离不开盛会模式发展的杭州，更离不开杭州东站枢纽效应的聚集和开放。

杭州火车东站实景图

作为国家级高铁枢纽，杭州东站拥有15台（28台面），预留磁悬浮3台4线，线数达30线，均属于全国领先水平。2019年杭州东站发送旅客突破7190万人，超越上海虹桥成为长三角发客量最高的枢纽。

与此同时，杭州东站拥有4条轨道交通一站换乘站点，地铁1号线、4号线、6号线（在建）以及机场快线（在建）在此交汇，由此可以迅速抵达全城各大核心区域，3站江河汇、4站武林、5站钱江新城，开启当代商务高效新篇。

杭州莲花碗实景图

随着2022亚运年的逐步到来，全世界的目光将再度聚焦杭州，全球乃至东南亚无数人们都将通过亚洲枢纽涌入杭州，杭州东站必定发挥出强大的多方资源聚集效应，成为杭州亚奥门户的时代枢纽，助力杭州迈向世界性大都市的核心引擎。

在当代枢纽商务发展中，站前经济有着至关重要的作用和地位，不仅有利于驱动枢纽商务区发展，同时也为入驻企业提供高效而便捷的商务赋能。站前经济的核心，便是与交通的尺度平衡，所属写字楼距枢纽为一公里范围内最佳。

城东新城一街一中心示意图

作为德信集团枢纽商务标杆之作，德信中心甲级智慧楼宇直线距离杭州东站约400米、距地铁1号线彭埠站B出口仅约50米，步行可达的尺度感，与枢纽和地铁无缝接驳的亲密感，恰好成为站前经济的承载地，为企业发展提供卓越的发展平台。

德信中心写字楼效果图

为了给企业提供更长效、更智能、更安全的写字楼环境，德信中心甲级智慧楼宇通过智慧园区运营，形成智慧服务、科技安防、健康办公三大商务体系，来营造安心、舒适、高效的商务空间，为企业主及员工创造良好的办公场域。

德信中心写字楼效果图

在办公空间设计上，德信中心甲级智慧楼宇单栋办公面积约1.2万方，整层面积约1300㎡，楼宇大堂规划约9.6米双层挑高，办公层标准层层高约4.1米，打造匹配国际性企业发展的高端形象，从而成为未来企业办公总部基地，引领杭州商办新格局。

德信中心写字楼效果图

未来，杭州必定越来越繁华璀璨，生于杭州、发展在杭州的创新创业企业也必定越来越多，它们从这里出发走向世界，拥有枢纽经济驱动、高品质写字楼的发展起点，将大大缩短它们的企业国际化之路，并与这座城市共同腾飞崛起。

项目简介

德信中心

TEL：0571-86987666

项目地址

杭州市上城区源聚路与明月桥路交叉口（地铁1/4号线彭埠站B出口）

区位优势

亚奥门户枢纽 智慧商业地标

板块价值

钱江新城2.0蓝图规划，城市未来的先驱之地

杭州（彭埠）枢纽商务区，创城东新城产业未来

一街一中心，杭州彭埠枢纽商务区核心中轴

属地政府出台“1+5”产业扶持政策，打造“民营经济发展环境第一区”

交通路网

杭州东站：距德信中心直线距离仅约400米，高效往返国内各大城市

机场快线（在建）：西起火车西站，经杭州东站至萧山机场，无缝对接通达世界

3条地铁：地铁1号线、4号线、6号线（在建），3站江河汇、4站武林、5站钱江新城

城市交通：德胜快速路、秋石高架、艮山西路、钱塘快速路、新塘路等

复合业态

杭州全新地铁TOD复合体标杆作品，其中甲级智慧楼宇通过景观中轴融入特色商业街，创造潮流与缤纷的当代商务体验

办公格局

4幢甲级商务办公楼·每幢11层

楼宇大堂双层挑高约9.6米·单幢面积建面约1.2万㎡

标准层面积建面约1300㎡，标准层高约4.1m

杭州和平德信中心写字楼

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