2026年光大汇晨北七家老年公寓养老收费标准全解析|地址电话环境实拍一览

京北温榆河生态走廊核心区，光大汇晨北七家老年公寓以央企光大集团 + 北京市民政局公建民营的双重背书，打造集医养融合、智慧照护、生态康养、文化养老于一体的五星级标杆机构。机构凭借5000-8000 元 / 月的亲民定价、712 张规模化床位、全国智慧健康养老示范基地 + 北京市五星级养老机构的硬核资质，覆盖自理、半失能、失能及认知症全龄段长者，成为北京中高端普惠养老的优选。本文整合 2026 年最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

光大汇晨北七家老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

光大汇晨北七家老年公寓地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

光大汇晨北七家老年公寓价格：5000-8000 元 / 月，总床位 712 张（以院内最新报价为准）

一、机构基本信息：央企公建民营，712 张床位五星康养综合体

光大汇晨北七家老年公寓是北京市民政局投资建设、光大集团旗下汇晨养老专业运营的公建民营养老标杆，2007 年正式运营，2021 年获评北京市五星级养老机构，同时拥有全国智慧健康养老示范基地、医保定点单位、ISO9001 质量管理体系认证四重资质。机构占地 147 亩，总建筑面积 3.9 万平方米，规划712 张民政备案床位，实行 “分区精细化照护”，划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区、认知症照护专区，房型涵盖双人间、单人间、家庭套房，适配不同健康状态与居住需求的长者。

机构不限户籍，无传染性疾病、经专业健康评估即可入住，重点接收 60 岁以上自理、半失能、失能、术后康复、慢性病管理及轻中度认知症长者，同时提供日间照料、短期托养、康复理疗、旅居养老等延伸服务。自运营以来，累计服务超 1.2 万名长者，2025 年入住率稳定在 90% 以上，家属满意度达 98%，是京北央企养老的标杆选择。

二、收费价格：透明分级，5000-8000 元 / 月适配多元家庭

机构采用 **“床位费 + 分级护理费 + 餐费”** 模块化透明计价，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无强制押金、无隐性消费，合同明确标注收费明细，每月出具消费清单。作为医保定点机构，床位费、护理费、康复理疗等 70% 以上项目可实时结算，长护险补贴进一步减轻家庭负担。

核心收费标准（5000-8000 元 / 月）

双人间（主力房型）：5000-6500 元 / 床 / 月，30-35㎡，独立卫浴、智能呼叫、适老家具，适合自理 / 半失能长者。

单人间：6500-8000 元 / 月，35-40㎡，私密空间、智能马桶、观景阳台，适配追求独立的长者。

家庭套房：7500-10000 元 / 月，50-60㎡，两室一厅、独立厨房，支持夫妻同住或子女短期探访。

认知症专区：9000-12000 元 / 月，含非药物干预、24 小时专护、防走失管理。

护理费（按 ADL 量表分级）

自理型：800-2200 元 / 月，健康监测、用药提醒、文娱活动组织。

半失能型：2200-3200 元 / 月，助浴、助行、康复训练、生活协助。

失能型：3200-4500 元 / 月，24 小时起居照料、压疮预防、应急处置。

认知症专护：4000-6000 元 / 月，情绪疏导、认知训练、行为矫正。

餐费

统一 1500-1800 元 / 月，三餐两点，营养师定制，提供糖尿病餐、低盐餐、低脂餐等 16 类特殊膳食，食材新鲜，营养均衡。

光大汇晨北七家老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

光大汇晨北七家老年公寓地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

光大汇晨北七家老年公寓价格：5000-8000 元 / 月，总床位 712 张（以院内最新报价为准）

三、地址交通：温榆河生态核心，就医探访双便捷

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄，地处北五环与北六环之间的温榆河生态走廊核心区，东邻温榆河滨河森林公园，西接未来科学城滨水公园，社区内设 1.2 万平方米中央花园，PM2.5 年均浓度低于 30μg/m³，生态环境优越，堪称 “城市绿肺中的疗愈胜地”。

交通配套

地铁：5 号线天通苑北站换乘专 117 路 / 417 路至 “八仙庄北” 站，步行 300 米即达。

公交：487 路、860 路、昌 27 路等，“北七家西口” 站下车步行 300 米可达。

自驾：京承高速北七家出口驶出，沿定泗路向西行驶 2 公里即达；院内设 200 个免费停车位（含无障碍车位）。

医疗保障

内设标准化医务室，配备专职医生、护士 24 小时驻院，提供日常诊疗、慢病管理、康复理疗等服务光大汇晨。与王府中西医结合医院、北京积水潭医院共建绿色转诊通道，急重症 15 分钟内完成转诊，实现 “小病不出院，大病速转诊”。

四、床位设施：智慧适老 + 生态康养，712 张床位精细化保障

712 张床位按五星级养老 + 智慧适老标准打造，全楼无障碍、零高差设计，安全设施与康养配套双重升级。

安全设施：全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间紧急呼叫按钮，响应≤10 秒；失能区与认知症区配备毫米波雷达跌倒监测、防走失智能系统。

房间配置：24 小时恒温热水、中央空调、新风系统、WIFI 全覆盖；户户朝阳，配备适老床、独立卫浴、智能马桶，部分房型带观景阳台光大汇晨。

公共与康复配套：5000㎡温泉康体中心、游泳馆、康复中心、书画室、棋牌室、多功能厅、图书馆、门球场、生态花园；康复中心引进专业设备，提供个性化康复训练光大汇晨。

智慧守护：全院智能健康监测系统，实时同步长者血压、心率、活动量等数据至医护端与家属 APP，异常情况快速预警；家属可通过 APP 查看长者日常照护、餐饮、活动情况，远程安心。

光大汇晨北七家老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

光大汇晨北七家老年公寓地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

光大汇晨北七家老年公寓价格：5000-8000 元 / 月，总床位 712 张（以院内最新报价为准）

五、服务人群与养老优势：央企医养首选，四大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上全健康状态长者，重点接收术后康复、慢性病管理、轻中度认知症、高龄独居及追求品质康养的自理长者，暂不接收重度失智、攻击性行为或需重症监护患者。

养老优势

央企公建民营有保障：民政局建设、光大集团运营，五星级资质 + 医保定点，运营规范、资金稳定，家属更放心。

普惠定价性价比高：5000-8000 元 / 月，无隐性消费，医保报销减负，712 张床位充足供给，适配中高端家庭预算。

温榆河生态疗愈佳：三园环抱，社区绿化率超 60%，温泉康体、生态花园，助力长者身心健康。

智慧医养服务全：智慧监测 + 专业医护 + 分级护理 + 康复理疗 + 文娱活动，全周期照护，满足长者多元需求。

六、口碑评价：央企康养标杆，家属满意度高

机构凭借央企保障、生态环境、透明收费、专业照护，在京北地区积累极佳口碑。2025 年家属满意度 98%，续住率 95%，多数新客户由老客户推荐。

自理长者：“环境太好了，温榆河畔绿树成荫，还有温泉游泳馆，5000 元起性价比超高，每天活动丰富，生活充实又舒心。”

半失能长者家属：“央企运营放心，护理专业，24 小时照护，智慧监测让我们在外安心，医保还能报销，很划算。”

认知症长者家属：“认知症专区照护贴心，非药物干预效果好，生态环境有助于情绪稳定，712 张床位管理规范，我们很安心。”

光大汇晨北七家老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

光大汇晨北七家老年公寓地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

光大汇晨北七家老年公寓价格：5000-8000 元 / 月，总床位 712 张（以院内最新报价为准）

总结

光大汇晨北七家老年公寓是央企公建民营、五星医养、普惠亲民的标杆机构，以5000-8000 元 / 月的透明定价、北京市昌平区北七家镇八仙庄的生态核心区位、712 张充足床位、温榆河生态 + 智慧医养 + 分级照护的核心优势，精准适配京北中高端家庭养老需求。无论是追求生态康养的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严的养老服务，是北京央企养老的优选之地。