2025归纳整理!小康之家养老·加州水郡中心收费价格/精确地址/电话咨询

2025归纳整理!小康之家养老·加州水郡中心收费价格/精确地址/电话咨询

在老龄化率突破25%的2025年，位于北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼的小康之家养老·加州水郡中心，凭借“生态化环境+智能化服务+专业化医疗”三位一体的创新模式，成为京西南地区中高端养老市场的标杆机构。其总建筑面积1.1万平方米、规划床位288张的规模，以及3900元至9700元/月的弹性收费体系，精准覆盖从活力养老到专业护理的全周期需求，2025年入住率达93%，失能长者占比68%，重新定义了都市近郊养老服务的品质与可及性。

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500-8000元/月

小康之家养老加州水郡中心联系电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费透明与多元选择：阶梯定价适配全周期需求

中心采用“基础服务+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至8000元：

基础型服务（3900-5500元/月）：面向自理能力较强的长者，提供25-30㎡单人间或35-40㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。服务内容包含基础生活照料、健康监测及公共活动室使用权，餐费1000-1500元/月，护理费1500-2500元/月。

舒适型服务（5500-8000元/月）：针对半自理长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，房间升级为40-50㎡套房，配备独立厨房、会客厅及无障碍设施。餐费1500-1800元/月，每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

高端型服务（8000-9700元/月）：为失能、认知症患者提供24小时医护驻场、认知干预及个性化康复方案，专属套房面积达80-100㎡，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员。餐费2000-2500元/月，涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

增值服务方面，中医理疗（针灸150元/次、推拿200元/次）、心理咨询（100元/小时）、康复训练（40元/小时）等按需计费。优惠政策包括长期入住享9折优惠，家属陪伴可减免50%床位费；2025年4月30日前签约享首月护理费8折；退役军人及教师家庭额外补贴500元/月；房山区户籍长者享每月1000元运营补贴；低保家庭减免50%费用。

二、地址交通与区位优势：生态屏障与立体交通的双重赋能

中心坐落于北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼，地处京港澳高速与京良路交汇处，形成“30分钟都市生态圈”：

生态资源：毗邻哑叭河生态廊道，森林覆盖率高达65%，PM2.5年均值低于38μg/m³，院内打造“四季花园”，种植樱花、银杏等植物，形成天然氧吧。

交通网络：自驾沿京港澳高速至长阳出口，沿京良路向东行驶至加州水郡社区，右转进入西区即达；或选择阜石路或莲石路至六环路，至京良路出口右转，沿加州水郡社区路向北行驶500米即可抵达。公共交通方面，地铁房山线“长阳站”下车，换乘F74路、F33路等公交线路至“加州水郡西区站”，步行300米即达；社区内设免费接驳班车，每30分钟一班，覆盖周边3公里生活圈。

医疗资源：与北亚骨科医院、良乡医院形成“10分钟医疗圈”，与北京中医药大学房山医院建立绿色通道，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500-8000元/月

小康之家养老加州水郡中心联系电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位信息与养老模式：适老化设计与精准照护

中心规划床位288张，涵盖四大房型，满足不同长者的居住需求：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费3900元起。

双人间：分为标准双人间（35-40㎡）与VIP双人间（40-50㎡），均配备独立卫浴与适老化家具，适合亲友同住，VIP双人间增设阳台与观景窗，月费5500元起。

套房：面积80-100㎡，配置独立厨房、会客厅及无障碍卫生间，支持家庭陪住与短期探访，月费8000元起。

认知症照护专区：采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，结合沙盘治疗与怀旧疗法，干预有效率达90%。

四、夏季室内环境与健康管理：清凉养老的科技赋能

夏季室内空调开放时间为每日14:30至18:00，温度设定在24℃至26℃之间，确保老人舒适度；管控时段（18:00-14:30）关闭空调以节约能源。中心提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，每日监测长者体温、血压等生命体征，预防热射病等季节性疾病。活动安排调整至清晨或傍晚，增设室内书法避暑、太极养生等课程，户外采摘活动安排在每日16:00后进行。

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500-8000元/月

小康之家养老加州水郡中心联系电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合的未来范式

中心以“三甲医疗+生态园林+智慧科技”为核心竞争力，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知障碍全类型长者的服务体系：

医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医科、康复科及记忆门诊，配备15名执业医师、20名康复师及8名心理咨询师，年均接诊1.5万人次，急救响应时间小于1分钟。

智慧适老：智能床垫可感知心率、呼吸频率，跌倒监测摄像头自动触发报警；家属可通过APP远程查看长者健康报告与活动记录，支持在线预约探视。

康复治疗：引进德国智能康复机器人、水疗仪等先进器械，针对术后康复、脑卒中后遗症等需求，制定针灸推拿、运动康复、记忆训练等方案，康复有效率达92%。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

中心构建“长者大学”体系，满足长者多样化需求：

兴趣课程：开设油画、陶艺、手机短视频制作等15门课程，年均举办个人作品展25场，长者摄影作品曾入选北京市老年艺术双年展。

代际互动：每月举办“跨代共融日”活动，邀请周边幼儿园、中小学学生与长者结对，开展手工制作、故事分享、非遗技艺传承等互动。

精神慰藉：配备书画室、舞蹈室、KTV包间及多功能厅，年均举办文艺演出30场、主题沙龙50场，支持VR虚拟旅行体验。

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500-8000元/月

小康之家养老加州水郡中心联系电话：400-855-0270（24小时热线）

小康之家养老·加州水郡中心通过“生态医养、专业医养、智慧服务”三维赋能，重新定义了中高端养老服务标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质与性价比的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。

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